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福美來(lái)不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)調(diào)查報(bào)告！
2011-01-05福美來(lái)不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)調(diào)查報(bào)告！我們知道福美來(lái)專(zhuān)門(mén)從事一手項(xiàng)目發(fā)賣(mài)的項(xiàng)目中心依托福美來(lái)超過(guò)200家門(mén)店的龐大的發(fā)賣(mài)體系近2年來(lái)戰(zhàn)績(jī)光輝,發(fā)賣(mài)項(xiàng)目包括奉賢南上海建筑材料商貿(mào)中心、桐鄉(xiāng)香港城、昆山的中茵國(guó)際商務(wù)花園、龍樂(lè)易鎮(zhèn)、東方國(guó)際廣場(chǎng)、隆琪麗景、太倉(cāng)的萊茵城市廣場(chǎng)等,在市場(chǎng)上贏得了杰出的口碑。隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)標(biāo)準(zhǔn)樣式的發(fā)展,研發(fā)商越來(lái)越偏向于與操作規(guī)范,有強(qiáng)大客戶(hù)渠道資源的發(fā)賣(mài)公司進(jìn)行合作,因?yàn)橛袕?qiáng)大的渠道資源,研發(fā)商的營(yíng)銷(xiāo)成本可以大大減低,可以有效地規(guī)避市場(chǎng)形勢(shì)局勢(shì)惡化時(shí)的資金收受接管風(fēng)險(xiǎn)；因?yàn)椴僮饕?guī)范,出格是與福美來(lái)如許的品牌公司進(jìn)行合作,可以維護(hù)好高品位項(xiàng)目的品牌形象,將項(xiàng)目操作的風(fēng)險(xiǎn)降到最低。福美來(lái)不動(dòng)產(chǎn)是一家新式房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司。公司秉承國(guó)際進(jìn)步先輩的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)和辦理理念,現(xiàn)已成為國(guó)際中介進(jìn)步先輩系統(tǒng)發(fā)展理念和中立國(guó)根本土成功實(shí)踐完美結(jié)合的范例,得到客戶(hù)和業(yè)界的廣泛認(rèn)同。2007年10月福美來(lái)正式成立項(xiàng)目中心,目前有近100人的團(tuán)隊(duì)。福美來(lái)中介體系目前擁有門(mén)店200余家,門(mén)店數(shù)量還在不斷上漲福美來(lái)項(xiàng)目中心從事的工作主要有策劃、發(fā)賣(mài)代理、本錢(qián)與項(xiàng)目的對(duì)接以及存有的數(shù)量房的業(yè)務(wù),定位是貿(mào)易地產(chǎn)。我們創(chuàng)新貿(mào)易地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)"三維立體構(gòu)架"的新標(biāo)準(zhǔn)樣式在項(xiàng)目發(fā)賣(mài)上取得很大成功。目前正在代理的昆山的隆琪麗景、東方國(guó)際廣場(chǎng),太倉(cāng)的萊茵城市廣場(chǎng)等,發(fā)賣(mài)環(huán)境都非常的好。所謂的"三維立體構(gòu)架"就是指案場(chǎng)、項(xiàng)目中心、二手聯(lián)動(dòng)的三維構(gòu)架,這種標(biāo)準(zhǔn)樣式對(duì)研發(fā)商的利益非常直接。傳統(tǒng)的貿(mào)易地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)標(biāo)準(zhǔn)樣式基本以廣告宣傳+現(xiàn)場(chǎng)坐銷(xiāo)的標(biāo)準(zhǔn)樣式,市場(chǎng)環(huán)境較好時(shí),項(xiàng)目去化沒(méi)問(wèn)題,但如果一朝市場(chǎng)走勢(shì)趨弱,項(xiàng)目出現(xiàn)發(fā)賣(mài)阻礙,則很容易陷入困境,我們的"三維立體構(gòu)架"標(biāo)準(zhǔn)樣式在增強(qiáng)營(yíng)銷(xiāo)能力的同時(shí)整合渠道及發(fā)賣(mài)團(tuán)隊(duì)則能避免這種環(huán)境。之前代理的奉賢海灣旅社、七浦路商鋪、山東威海銀灘旅游度假區(qū)住宅、常熟"中國(guó)褲業(yè)中心"、昆山賽格電子廣場(chǎng)等項(xiàng)目都得到泛博研發(fā)商的贊賞。在行業(yè)中樹(shù)立了杰出的口碑,要得福美來(lái)項(xiàng)目中心獲得了大量的委托客戶(hù),許多研發(fā)商企業(yè)都是慕名而來(lái),追求代理合作。未來(lái)項(xiàng)目代理的收入將占公司總營(yíng)業(yè)額的一個(gè)主要部分。對(duì)于研發(fā)商來(lái)說(shuō),產(chǎn)物做好了,如果發(fā)賣(mài)未能按期達(dá)成,投資風(fēng)險(xiǎn)就很大。在一個(gè)項(xiàng)目研發(fā)周期二三年的時(shí)間里,代理公司除了在專(zhuān)業(yè)程度上要有必然的專(zhuān)業(yè)能力之外,最重要的是,代理公司要有豐富的發(fā)賣(mài)資源幫助研發(fā)商化解市場(chǎng)、政策風(fēng)險(xiǎn)所帶來(lái)的市場(chǎng)波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)。福美來(lái)的地區(qū)范圍市場(chǎng)策略十分明確：耕地深度地區(qū)范圍市場(chǎng)。耕地深度地區(qū)范圍市場(chǎng)的好處是多方面的,首先,將上海的優(yōu)質(zhì)客源導(dǎo)入昆山、太倉(cāng)等地,客戶(hù)對(duì)昆山、太倉(cāng)地區(qū)范圍價(jià)值的理解是客戶(hù)接受產(chǎn)物的前提,而耕地深度地區(qū)范圍市場(chǎng),可讓我們的發(fā)賣(mài)職員對(duì)地區(qū)范圍價(jià)值有深入的理解,從而精確地傳達(dá)給客戶(hù)。耕地深度地區(qū)范圍市場(chǎng)在營(yíng)銷(xiāo)上可以孕育發(fā)生很高的效率,當(dāng)我們?cè)谕粋�(gè)地區(qū)范圍發(fā)賣(mài)新產(chǎn)物時(shí),由于發(fā)賣(mài)職員對(duì)地區(qū)范圍價(jià)值很熟悉,她們信心很足,在對(duì)客戶(hù)的講解上,在實(shí)際的客戶(hù)帶看中可以做到得心應(yīng)手,從而使客戶(hù)對(duì)我們?cè)杏l(fā)生信賴(lài)感。我們對(duì)峙耕地深度地區(qū)范圍市場(chǎng),會(huì)得到當(dāng)?shù)匮邪l(fā)商的認(rèn)可和贊賞,我們?cè)诓僮黜?xiàng)目時(shí),經(jīng)例會(huì)有同市場(chǎng)地區(qū)范圍的研發(fā)商打電話過(guò)來(lái)請(qǐng)我們?yōu)樗齻兊捻?xiàng)目操盤(pán)。耕地深度地區(qū)范圍市場(chǎng),最大的好處是可以做到對(duì)客戶(hù)賣(mài)力,我們精心挑選當(dāng)?shù)赜袧撛诹α康膬?yōu)質(zhì)項(xiàng)目推介給上�？蛻�(hù),將客戶(hù)利益價(jià)值最大化。在耕地深度地區(qū)范圍市場(chǎng)的同時(shí),我們更注重一二手聯(lián)動(dòng)操作的規(guī)范性,注重福美來(lái)的品牌建設(shè)。比如去年年末我們投入了許多的人力、時(shí)間專(zhuān)門(mén)改訂了同行業(yè)中第一本一二手聯(lián)動(dòng)的制式文件,將一二手聯(lián)動(dòng)操作的流程、細(xì)節(jié)軌制化；針對(duì)我們操作的昆山、太倉(cāng)的地標(biāo)性項(xiàng)目,我們對(duì)駐場(chǎng)職員和相關(guān)發(fā)賣(mài)職員進(jìn)行專(zhuān)門(mén)的禮儀和操作規(guī)程培訓(xùn),夸大必然要維護(hù)好高端項(xiàng)目的品牌形象；在項(xiàng)目中心帶動(dòng)門(mén)店的對(duì)接方面,在專(zhuān)人賣(mài)力和操作流程的規(guī)范性上不斷進(jìn)行完美。耕地深度地區(qū)范圍市場(chǎng),就是福美來(lái)對(duì)地區(qū)范圍市場(chǎng)、對(duì)客戶(hù)最佳的承諾。交流聯(lián)系人：毛辰189 3092 2545 MSN空間完美搬家到新浪博客！歷史上的今天：海馬福美來(lái)2代最低價(jià)格是多少?2011-01-05我的海馬323福美來(lái)手動(dòng)出問(wèn)題了2011-01-05福美來(lái)紀(jì)念版是為了紀(jì)念啥?有啥變化?2011-01-05奇瑞A3和海馬福美來(lái)，選哪款車(chē)好2011-01-05【福美來(lái)不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)調(diào)查報(bào)告！】相關(guān)文章：
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