租廠房合同書樣本（通用22篇）

　　隨著人們法律意識的加強，合同的類型越來越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編為大家整理的租廠房合同書樣本，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　租廠房合同書樣本 1

　　甲方：____________（以下簡稱甲方）

　　乙方：____________（以下簡稱乙方）

　　乙方有意租賃甲方廠房車間， ______平方，作______使用。廠房位置大興工業(yè)園區(qū)______棟由東向西第______間至第______間。經甲乙雙方協商達成如下合同：

　　一、租賃期限：

　　自 ______年______月______日起至 ______年______月______日止。

　　二、租賃金額及繳款方式

　　1、年租金為______元。合同簽定時，乙方一次性支付全年租金。

　　2、繳款方式：甲方已收據形式，向乙方收取租金。

　　三、有關責任條款

　　1、乙方在租賃期間，必須按照國家有關規(guī)定，依法經營，自行領取營業(yè)執(zhí)照，辦理一切相關手續(xù)，獨立承擔生產經營和民事、刑事責任。

　　2、自覺搞好安全生產、防炎、防盜，如因乙方有責任造成財產損失，乙方應對甲方進行全額賠償。

　　3、乙方在租賃期間，應保證甲方房屋及所有設施的完好，確因生產需要，須向甲方書面申請，同意后方可實施，由此產生的'一切費用均由乙方自理。

　　4、乙方不能按照約定支付甲方租金時，甲方有權通知乙方停止生產。

　　5、合同到期后，在同等條件下，乙方優(yōu)先續(xù)租。

　　四、甲方承諾

　　1、支付服務于乙方，幫助協凋解決乙方遇到的困難。

　　2、根據公司現有條件，盡量滿足用戶的需要，乙方所有水電單獨分表計量，費用按月支付，安裝費用自理。

　　五、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　六、本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

　　甲方：____________乙方：____________

　　______年______月______日

　　租廠房合同書樣本 2

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲乙雙方權利義務關系，在自愿平等的基礎上，經雙方協商一致，訂立本合同。

　　第一條 甲方將位于_____________內________樓________號(廠房地址)廠房出租給乙方從事合法經營活動，面積 ________平方米。

　　第二條 租賃期限為_____年。即自二O______年____月____日至二O____年____月____日止。租憑期滿后，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。乙方應當在租賃期屆滿前____天內辦理續(xù)租手續(xù)。

　　第三條 乙方于二O______年____月____日前，向甲方支付定金(“定金”法律效果為，如果AA反悔不租房了，定金給對方;對方反悔不租給AA了，向AA雙倍支付該數額�！坝喗稹毙Яι匀�，但義務也輕，視你司需要選擇。)______萬元(__________元人民幣小寫)。訂金/定金可以抵減房租。

　　第四條 甲方不得擅自提前終止合同。

　　經乙方同意提前終止租賃合同的，甲方須將終止理由、搬遷時限、補償條件等事項提前___ 天書面通知乙方。通知到達乙方后__日內，甲方應當退還乙方從搬遷之日起至承租合同期滿之日止的租金，并額外支付退還租金__%的'違約金。退還租金的計算方式為： 。

　　第五條 甲方應當及時為乙方提供、保養(yǎng)和修繕經營必備的后勤保障設施，如通風設備、照明燈光等，相關費用由甲方全額承擔。

　　第六條 乙方依法享有自主經營權。

　　乙方應當按期繳納租金，對房屋使用安全和防火安全負責。未經甲方同意，乙方不得擅自中途退租、轉租。經甲方同意提前終止租賃合同的，甲方應當退還乙方從搬遷之日起至承租合同期滿之日止的租金，乙方支付退還租金__%的違約金。

　　第七條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成時可以向人民法院起訴。

　　第八條 本合同未盡事宜，由雙方協商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。不能達成一致的，按照國家有關合同法律、法規(guī)的規(guī)定辦理。

　　第九條 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字(蓋章)后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　租廠房合同書樣本 3

　　甲方：

　　身份證號：

　　乙方：

　　身份證號：

　　甲方將自己位于院落(土地使用面積為______平方米，含磚混結構住房三套， ______平方米地下室， ______平方米廠房)一套租賃給乙方張新使用。經甲乙雙方協商達成協議如下：

　　一、租賃期限為三年(自 ______年______月______日起至 ______年______月______日止)。

　　二、乙方向甲方交納租賃費為每年______萬元(______萬元整)。 ______年______月______日交付第一年租賃費 ______年______月______日交付第二年租賃費______萬元整; ______年______月______日交付第三年租賃費(以甲方向乙方出具的收據為憑)。

　　三、乙方租賃此院落用于辦理印刷事務，乙方須取得印刷所需各項手續(xù)、證照，并保證合法經營。

　　四、甲方向乙方提供水、電、暖設施。并保證其所供水、電、暖設施乙方能夠正常使用。租賃期內水、電、暖的.便通、使用由乙方自己負責。

　　五、租賃期內，乙方承擔水費、電費、通暖等各項費用。治安管理費、衛(wèi)生費，乙方經營所需的全部費用均由乙方承擔。

　　六、甲方向乙方所提供的院落及用電、用水、通暖設施，

　　乙方必須保證其完好無損。其中房屋、廠房及地下室主體結構不能被更改、破壞，院落整體不能被損壞。如有損壞，乙方必須進行修復，使其恢復原狀或按實際損失額賠償損失。

　　七、如在本合同履行期內，甲方此院落被開發(fā)商或政府征購或征用，甲方有權解除合同。并將當年房租按一年所剩時間退還房租。

　　八、乙方必須按時向甲方交納房屋租金及時交納各項費用。否則甲方有權收回院落，終止該租賃合同。并要求乙方承擔違約金10000元(壹萬元整)。

　　九、合同期滿或合同終止，乙方必須將院落完好無損交還給甲方。

　　十、如乙方在合同履行期內，無故終止該合同，乙方向甲方給付違約金10000元(壹萬元整)。

　　十一、在合同履行期內，乙方不得將該院落轉租他人。

　　十二、以上條、款甲乙雙方共同遵照執(zhí)行，如有一方違約，承擔違約金10000元整。

　　十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經甲乙雙方簽字后生效。

　　甲方簽字：______

　　乙方簽字：______

　　______年______月______日

　　租廠房合同書樣本 4

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：

　　一、出租廠房情況

　　甲方出租給乙方的.廠房座落在_______ ，租賃建筑面積為 ________平方米。廠房類型為 _______ ，_______ 結構。

　　二、廠房租賃期限

　　1、廠房租賃自 _______年_______ 月_______ 日起，至 _______ 年_______ 月_______ 日止。租賃期_______ 年。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每__平方米建筑面積租金為人民幣 _______元。月租金為人民幣_______元，年租金為_______元。

　　2、第一年年租金不變，第二年起在第一年的基礎上遞增3%-5%。

　　3、甲、乙雙方簽訂合同之日，乙方應向甲方預付一年廠房租金_______元。以后每年的同日預付下一年度的租金。

　　四、其他費用

　　1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等一切費用由乙方承擔，并在收到收據或發(fā)票或者繳款通知時，應在三天內付款。

　　2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每__平方米物業(yè)管理費為人民幣 _______ 元。

　　五、廠房使用要求和維修責任

　　1、 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　2、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

　　六、廠房轉租和歸還

　　1、 乙方在租賃期間，不得擅自中途轉租。

　　2、 租賃期滿后，該廠房歸還時，按原貌歸還。

　　七、租賃期間其他有關約定

　　1、 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2、 租賃期間，乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

　　3、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　4、 租賃期間，乙方可根據自己的經營特點經甲方同意的情況下進行裝修，但不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，合同期滿或者提前解除時，乙方不得要求甲方補償。

　　5、 租賃期間，甲方向乙方提供 _______ 費用由乙方自理。

　　6、 租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權解除本租賃協議。

　　7、 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

　　八、其他條款

　　1、 租賃期間，如乙方提前終止合同而違約，應賠償甲方三個月租金的違約金。如甲方提前終止合同而違約，應免除乙方三個月租金。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

　　十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經蓋章簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　租廠房合同書樣本 5

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關的規(guī)定明確雙方的權利和關系，甲方和乙方就廠房租賃事宜，經雙方友好協商簽訂本合同。

　　一、 廠房地址、面積：

　　1、 地址：威海市張村鎮(zhèn)科技路東。

　　2、 租賃面積：廠房面積為1581平米

　　二、租賃期限為______年，自 ______年______月______日期至 ______年______月______日止

　　三、租金交納方式：

　　1、租金：第一年至第五年每年租金為______元每平米。(實收按照每年______萬元整)

　　2、租金支付方式：______年______月______日先預付______萬元租金， ______年______月______日再付______萬元租金，以后每年分兩次付款(1年租金為______萬元整)。

　　四、甲方的責任

　　1、在租賃期間如廠房發(fā)生漏雨等情況，甲方應積極修繕，所需費用由甲方承擔，由于地震等不可抗力造成的建筑物破損，由甲方承擔。

　　2、土地使用稅和房屋使用稅由甲方負責。

　　五、乙方的責任

　　1、乙方按照雙方的約定，如期交納租金。

　　2、乙方根據使用量交納電費。電費價格按照威海市現行標準交納。水費按使用量交納水費，水費價格按照威海市現行標準繳納。

　　六、在租賃期內經甲方的`統一，在生產必須的范圍內可以改造，搭建或增設建筑物。但乙方使用的建筑物應積極修繕，所需費用由乙方承擔。甲方增設的建筑物，按照增設面積加收租賃費，若乙方增設的建筑物，增設的部分不用繳納租賃費。但甲方負責協調增設的建筑物的行政手續(xù)的辦理。

　　七、租賃期滿，改造、搭建、增設的部分建筑物甲方無償所有，乙方自行增加的設備可以拆走。改造、搭建、增設的部分甲方不得提出恢復原裝的要求。

　　八、合同終止時，乙方應盡量保證原設備的完好無損。期滿前三個月應通知甲方是否續(xù)租，如果續(xù)租，甲方應優(yōu)先租給乙方。租賃價格根據國家物價上升指數雙方協商確定。

　　九、乙方不可抗力無法持續(xù)經營時，應提前三個月通知甲方，并支付一個月的租金作為違約金�？商崆敖K止合同。

　　十、在租賃期間乙方不得擅自轉租，轉讓第三者。如需轉租必須甲方書面同意。

　　十一、乙方在處理對外事務時，遇到困難，甲方應積極協助，但不能干涉乙方的生產經營活動。

　　十二、違約責任

　　1、 甲方未按照前面上述合同條款的規(guī)定要求向乙方交付廠房，否則應負責賠償乙方因此受到的直接經濟損失。自延長交付之日起甲方向乙方每日支付總租金千分之三的滯納金。

　　2、 乙方不繳納或不及時繳納租金及水電費時，甲方有權停止水電供應，乙方應交清所欠租金。

　　十三、爭議解決方式，雙方在履行本合同時發(fā)生爭議協商解決，協商不成，經雙方同意由威海市仲裁委員會仲裁解決。

　　十四、本合同未盡事宜，有雙方協商確定。所有合同的修改解釋都應書面的形式作出并雙方簽字蓋章。

　　十五、本合同由中文書寫，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同擬一式四份，雙方各執(zhí)一份。其他報送審批機關。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　租廠房合同書樣本 6

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：

　　一、出租情況及基本要求

　　1、甲方租賃給乙方的廠房座落在浙江省縉云縣東渡鎮(zhèn)五東工業(yè)園浙江四方電子有限公司廠區(qū)內，廠房結構為鋼結構，廠房租賃總面積為：________平方米。

　　2、乙方必須遵守浙江四方電子有限公司的廠紀廠規(guī)及有關國家規(guī)定的環(huán)保、安全、勞動法等法律法規(guī)的要求，如有違反，甲方有權收回廠房，并不退還租金。

　　二、租賃期限

　　租賃自________年________月________日起，至________年________月________日止，租賃期叁年。

　　三、租金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，租賃的生產廠房年租金：________元/平方米，以后每年遞增________%。

　　2、合同簽訂生效后，乙方即付清半年廠房租金給甲方，以后乙方每半年需提前三個月支付下半年廠房租金，如乙方無故拖欠，甲方每天按實際年租金的1%增收滯納金，并有權終止租賃合同。

　　3、租賃期滿，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、其他費用

　　1、租賃期間，由甲方按照100kw的額定配給標準，將電纜裝配到廠房外圍為止，廠房內部的電氣裝修應按照國家規(guī)定的電氣裝修標準，由乙方自行承擔完成;

　　2、租賃期間，廠房內所發(fā)生的所有水、電、電話通訊等費用按成本價由乙方按月向甲方交納;

　　3、租賃期間，由乙方承擔甲方一名門衛(wèi)的薪資;

　　4、租賃期間，乙方應服從甲方安全部的統一管理，因乙方生產導致的消防事故、環(huán)境污染等而造成的損失或引起的相關行政部門處罰的，均由乙方自行承擔全部責任;

　　5、租賃期間，因租賃廠房所生產的營業(yè)稅等稅賦費用，由乙方自行承擔。

　　6、租賃期間，廠房內由甲方自行添置的水霧空調等設備、內部裝潢(包含花崗巖地磚等)以及電氣裝修等附屬設施一并折價為人民幣柒萬元交付給乙方有償使用;租賃期滿或中途中止時，嚴禁私自拆除、變更、損壞廠房內部原有裝潢、設備及電氣等附屬設施。

　　五、廠房使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使租賃的'廠房、倉庫及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修;乙方拒不維修，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔。

　　2、租賃期間，甲方保證所提供的附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。

　　3、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，如按規(guī)定需有關部門審批的，應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

　　六、廠房轉租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租、轉讓，則甲方有權提前終止本合同，并收回乙方所租賃廠房，并不退還租金。

　　2、租賃期滿，乙方應當保證該廠房及附屬設施符合正常使用狀態(tài)。

　　七、租賃期間其他有關約定

　　1、租賃期間，甲、乙雙方均應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃的廠房進行非法活動。

　　2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

　　3、租賃期間，租賃的廠房因不可抗拒的原因或市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　4、租賃期間，乙方應按月及時支付一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權提前終止租賃合同。

　　5、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該廠房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，均由乙方承擔。

　　八、違約責任：任一方如違反本租賃合同中的條款，違約方應支付相當于當期半年租金的違約金給守約方。

　　九、本合同正式生效后，甲、乙雙方在此之前簽訂的廠房租賃合同即宣告作廢。

　　十、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，本合同經甲乙雙方蓋章簽字后正式生效。

　　出租方(甲方)：________承租方(乙方)：________

　　授權代表人：________授權代表人：________

　　簽約日期：________年________月________日簽約日期：________年________月________日

　　租廠房合同書樣本 7

　　出租單位(以下簡稱甲方)：

　　承租單位(以下簡稱乙方)：

　　甲方自愿將座落在________有限公司內1#廠房一座，共三層面積為6086.96平方米及2#廠房(一半)面積為269.33平方米租給乙方作為生產及辦公使用，并于________年________月________日簽訂了《廠房租賃合同書》。為了加強出租廠房的安全管理，明確甲、乙雙方的安全生產權利、義務和責任，根據《中華人民共和國安全生產法》、《福建省安全生產條例》及有關規(guī)定，經雙方協商一致，簽訂本協議。

　　一、甲方的權利和義務

　　(一)遵守安全生產法律法規(guī)。

　　(二)審查乙方工商營業(yè)執(zhí)照和與安全生產有關的相關證照資質。

　　(三)定期、不定期對乙方的安全生產工作進行監(jiān)督檢查，及時糾正、制止乙方及其工作人員的違法違章行為。

　　(四)對檢查中發(fā)現的重大隱患和問題，督促乙方制定整改計劃和措施，徹底消除事故隱患。乙方如拒不整改，甲方有權要求乙方停業(yè)整頓，并向有關部門報告，由此而產生的一切損失和費用，由乙方自行承擔。

　　(五)督促乙方建立安全管理機構，健全安全管理制度和管理臺帳，抓好安全基礎工作。

　　(六)乙方發(fā)生生產安全事故時，積極配合有關部門和乙方做好事故的'調查和善后處理工作。

　　二、乙方的權利和義務

　　(一)乙方的法定代表人為安全生產第一責任人，應嚴格遵守安全生產法律法規(guī)，全面負責承租場所的安全生產工作。

　　(二)服從甲方對其安全生產工作的管理和協調，配合甲方的安全生產監(jiān)督檢查。

　　(三)主要負責人和安全生產管理人員，須具備與所從事的生產經營活動相適應的安全生產知識和管理能力，接受法定培訓，做到持證上崗。

　　(四)不得擅自改變建(構)筑物結構，不得擅自改變承租房屋(場地)的用途，嚴禁亂拉亂接電線。

　　(五)采用新工藝、新技術、新材料、新設備，必須了解、掌握其安全技術特性，采取有效的安全防護措施，并對從業(yè)人員進行專門的安全生產教育和培訓。

　　(六)嚴禁在承租區(qū)域內使用和儲存易燃易爆化學物品。定期監(jiān)測生產環(huán)境中的有毒、有害物質，超過國家規(guī)定標準的，要限期治理達標。

　　(七)按照國家規(guī)定，為職工配備符合工種需要和安全要求的防護用品。

　　(八)按照《福建省安全生產條例》的有關規(guī)定建立安全生產管理機構，配備安全管理人員，建立健全安全生產管理規(guī)章制度和操作規(guī)程，落實安全生產責任，加強對從業(yè)人員的安全生產培訓、教育，制訂并演練事故應急救援預案。

　　(九)使用特種設備需經檢驗、檢測、驗收合格，從事特種作業(yè)的人員應具備相應資質，并按規(guī)定進行年檢和復審。

　　(十)廠房、場所的裝修和設備安裝須符合有關技術標準和安全規(guī)定;凡涉及國家規(guī)定需審查驗收方可使用的設備，須按國家有關規(guī)定辦理。

　　(十一)未經甲方書面同意許可，不得將場所擅自轉租(轉包)。

　　(十二)不得在所承租廠房內設置員工宿舍。

　　(十三)作業(yè)場所和通道必須保持暢通，并按規(guī)定設置照明和疏散標志，不得堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口。

　　(十四)不得使用國家明令淘汰、禁止使用的生產工藝和設備，不得違法制造、安裝、改造和使用特種設備。

　　(十五)負責在承租區(qū)域配置相應規(guī)定數量的消防器材，并定期對消防器材進行檢查、維護、保養(yǎng)和更換，確保承租區(qū)域內所有消防設備設施和器材的完好，嚴禁私自動用、挪用消防設施，不得私自改變消防設施設備的用途，不得占用消防通道。

　　(十六)嚴禁在承租區(qū)域內動用明火(包括焚燒廢紙等可燃物)。確因經營需要，必須填寫“動用明火審批表”報甲方審核。經甲方批準同意，并在指定地點、時間內落實防范措施后，方準動火。

　　(十七)生產廢料等固廢物應按規(guī)定定期清理，暫存期間應按甲方指定地點存放，不得隨意堆放。

　　(十八)如發(fā)生生產安全事故，須立即向甲方報告，并按有關規(guī)定向有關主管部門報告。同時，積極配合甲方和有關部門做好事故調查和善后處理工作。

　　三、違約責任

　　(一)乙方履行了相關義務而由于甲方未履行相關義務發(fā)生生產安全事故的，由甲方承擔責任。

　　(二)甲方履行了相關義務而由于乙方未履行相關義務發(fā)生生產安全事故的，由乙方承擔全部責任，并賠償因此給甲方造成的全部損失。

　　(三)本協議未盡事宜，參照相關安全生產法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。

　　四、本協議書一式三份，甲乙雙方各保存一份，報主管部門登記備案一份。本協議與雙方于________年________月________日簽訂了《廠房租賃合同書》時效相同。前述《廠房租賃合同書》到期后，本協議同時終止。

　　甲方單位(公章)________乙方單位(公章)________

　　法定代表人(或授權代表)：________法定代表人(或授權代表)：________

　　________年________月________日________年________月________日

　　租廠房合同書樣本 8

　　甲方： 身份證：

　　乙方： 身份證：

　　甲方將座落在廠房，租給乙方做生意，租金 元整，租期為 年，租金一年一付，乙方應遵紀守法，合法使用。

　　一、乙方應注意安全，自行采取防火、防盜安全措施，加強用電安全，對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查，如果乙方租用期和生產中，措施不當造成甲方和第三方的所有損失由乙方自行承擔。

　　二、乙方在經營中造成甲方房屋財產損失、由乙方全額賠償給甲方，如意外火災造成甲方廠房損壞，乙方負責賠償甲方損失費每平方米 元。

　　三、甲方深井和水泵、發(fā)電機供乙方使用，如果損壞乙方負責修復，保證乙方正常生產、用電，在經營期間一切電費、工商費、稅務部門征收的各項費用全由乙方交納，在經營中出現安全隱患甲方概不負責。

　　四、如乙方到期后要續(xù)租，提前兩個月通知對方，續(xù)租款提前一個月交付給甲方，不能拖欠。

　　五、乙方在租期滿時，交付給甲方時要保持廠房原樣，以上協議由雙方協商而定，本合同一式兩份雙方各持一份，望各自遵守，特立此據為證。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　租廠房合同書樣本 9

　　出租方(甲方)：

　　地址： 電話：

　　承租方(乙方)：

　　地址： 電話：

　　根據相關規(guī)定，經甲、乙雙方友好協商一致，自愿訂立如下協議：

　　一、甲方將安吉天子湖現代工業(yè)園4棟廠房租賃給乙方使用，面積約__6475__平方米。

　　二、乙方租用該廠房期限為三年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為____年___月__日。

　　三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(￥___32000__元)

　　四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣__100000__元和第一個月的租金_32000元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。

　　五、乙方應于每月 10 日前向甲方交付租金。

　　六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用于其他用途，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。

　　七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。

　　八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經甲方同意方能實施。

　　九、合同期內乙方必須依法經營，依法管理，并負責租用廠房內及公共區(qū)內安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務等國家規(guī)定的'費用。

　　十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。

　　十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。

　　十二、如發(fā)生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。

　　十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。

　　十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

　　十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

　　甲方(簽章) 代表簽字：

　　乙方(簽章) 代表簽字：

　　合同簽定時間：

　　租廠房合同書樣本 10

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方友好協商，就乙方租賃甲方廠房場地事宜，簽定本合同。

　　一，甲方將現部分場地和 平方米廠房一座，辦公樓一座，住房--間共計 平方米租賃給乙方。

　　二，租賃期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。

　　三，租賃費繳納方式時間

　　本年房租費為 萬元人民幣，實行先交費后使用的辦法，即自本合同簽定之日起，甲方搬遷期壹拾天， 乙方搬遷期壹拾天后為正式起租期。本合同簽訂之日，乙方先付給甲方租金 萬元，待甲方搬遷完畢，乙方將剩余租金 萬元付清。如乙方需要開具專用發(fā)票，其租賃費的應交稅金由乙方全部承擔。

　　四，甲方有償提供乙方用電，租賃期內電費由乙方自負，每月電費由乙方交給供電部門結算。乙方如未按期交電費供電部門停止供電，后果自負

　　五，雙方的權利和義務

　　(一) 甲方

　　1. 在租賃期內，甲方保證場區(qū)可由乙方正常使用，并由乙方負責管理修善。

　　2. 在租賃期內，甲方在乙方承租前的債權，債務及相關業(yè)務關系與乙方無關。

　　3. 甲方協助乙方辦理生產所需要的水，電，通訊配套設施。

　　4. 協調乙方與相臨單位的關系。

　　(二) 乙方

　　1. 乙方在租賃期間可根據生產需要擴建建筑物，但需經過甲方同意后方可進行，并不準改變原建筑物結構。

　　2. 租賃期內的水，電，通訊設施除自來水接入由甲方付費安裝外，均由乙方負責安裝管理和維護，費用由乙方全部承擔。

　　3. 在租賃期乙方負責承租物的維修，安全保衛(wèi)，消防等工作，并承擔所需費用。

　　4. 在租賃期內，乙方不得擅自將廠房，場地轉租給他人，否則甲方有權終止本合同，由此造成的損失由乙方負責，如果不影響甲方利益的情況下，乙方對外轉租，需經甲方同意。

　　5. 乙方在經營中，不準帶來對環(huán)境有污染的項目，環(huán)保治理，消防設施由乙方自辦，費用自理。

　　6. 乙方在經營項目之內所需一切證件手續(xù)由乙方自辦，費用自理，如證件不完善，發(fā)生的一切經濟責任和法律責任，由乙方獨立全部承擔。

　　7. 甲方現有的設備，設施乙方要看管好，不準隨意拆除或丟失，如發(fā)生拆除或丟失，由乙方按丟失物的原值賠償。

　　六，違約責任

　　1. 乙方按照合同約定的日期及時足額的交付租賃費，否則遲交一日加收應交租賃費的千分之十滯納金。遲交一個月，甲方有權終止合同，乙方應再支付半年的租賃費給甲方，作為給甲方的補償 。

　　2. 甲方未依約定履行本合同，乙方有權終止合同，并由甲方承擔乙方因此造成的一切經濟損失。

　　七，由于政府規(guī)劃國家占用拆遷影響廠區(qū)正常使用時，甲方應根據政府精神提前通知乙方，其國家對甲方及廠區(qū)廠房的'理賠搬遷費用及其他一切賠償費用與乙方無關，租賃費按實際使用時間計算并退還多余費用;在合同期滿后，對于乙方經甲方同意后在原廠區(qū)新增建的建筑物和原有的建筑物及一切水，電等配套設施，乙方必須完整的交還甲方，乙方不得毀壞建筑物;乙方在合同期滿及退還甲方廠房時應將所有建筑物及地面恢復出租時原樣再退還。

　　八，免責條件

　　如因不可抵抗的原因導致損失，雙方互不承擔責任

　　九，本合同未盡事宜，經雙方協商解決。

　　十，凡因本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決，如果協商不能解決，應提交當地仲裁機構仲裁或當地人民法院裁決。

　　十一，合同期滿，如果乙方需要續(xù)約，需提前兩個月通知甲方并且同時交付第二年的房屋租賃費用。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權，且租金不變，若乙方不在續(xù)約，由乙方在租賃期內所建地上覆蓋物無償歸甲方所有。

　　十二，本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交主管部門一份。

　　十三，因甲方為轉租方，在甲、乙雙方簽訂合約時，甲方須提供此土地所有者同意轉租證明正本文件及土地使用證復印件和甲方與土地所有者簽訂合約復印件做為合約副本。

　　十四，本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

　　代表人(簽字) 代表人(簽字)

　　年 月 日

　　租廠房合同書樣本 11

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》(以下簡稱：《條列》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜訂立本合同。

　　一、 出租房屋情況

　　1-1甲方出租的房屋坐落于鎮(zhèn)村 號。該房屋出租面積為 平方米，房屋性質為 。

　　二、租賃用途

　　2-1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

　　2-2乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。

　　三、交付日期和租賃期限

　　3-1 甲乙雙方約定，甲方于年日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　3-2 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期滿前 個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4-1 甲、乙雙方約定，該房屋每月每平方米使用面積租金為月租金總計為 平方米× = 元(大寫： 萬 仟 佰 拾 元 角整)。該房屋租金 年內不變。

　　4-2 乙方支付租金方式為：

　　4-3 甲方賬戶信息如下：

　　五、其他費用

　　5-1 租賃期內，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理等費用由 承擔，其他有關費用，均由 承擔。

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　6-1 租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方維修;甲方應在接到乙方通知后的 天內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當減少租金并承擔相應損失。 6-2 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或腐蝕(有爭議可根據周邊廠房確認)，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承租。

　　6-3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安

　　全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前 天通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應盡量減少對乙方使用該房屋的影響。

　　七、房屋返還時的狀態(tài)

　　7-1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后 日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按 元/平方米向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

　　八、轉讓和交換

　　8-1 在租賃期內，甲方如需出售或解除租賃合同該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權。

　　九、解除本合同的條件

　　9-1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止雙方互不承擔責任：

　　a) 該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

　　b) 該房屋因社會公用利益被依法征用的;

　　c) 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

　　d) 在合同有效期內若遇本條前三項之情形需乙方搬遷，則乙方應享有自己一切設備搬遷費用，甲方不得已任何理由收取乙方的設備搬遷費。

　　e) 因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

　　f)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權;

　　g)乙方逾期不支付租金累計超過

　　9-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的倍支付違約金;給對方造成損失的`，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分;

　　(一) 甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后 日內仍未交付的;

　　(二) 甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

　　(三) 未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的。

　　十、違約責任

　　10-1 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起日內進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

　　10-2 因甲方未告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

　　10-3 租賃期間，甲方不及時履行全合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

　　10-4 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按相當于該房屋 6 個月租金向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　10-5 乙方未征得甲方同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀或賠償損失。

　　10-6 甲方人員的安全事故由甲方人員自行承擔。

　　十一、其他條款

　　11-1 本合同不盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。

　　11-2 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并原按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同中，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。

　　11-3 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協商解決;協商解決不成的，可依法向人民法院起訴。

　　11-4 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(簽字蓋章)：

　　乙方(簽字蓋章)：

　　年 月 日

　　租廠房合同書樣本 12

　　甲方：______

　　乙方：______

　　為更好的發(fā)展經濟，增加農民收入適時進行種植結構調整，甲乙雙方本著互利共贏的原則，通過友好協商，甲方愿將高速路以北，洛孟路東側土地______段租乙方作為租植花卉苗木用地，并達成如下協議：

　　一、該地為______段，合計為______畝，租自______年______月______日至______年______月______日止。

　　二、根據土地承包法有關規(guī)定，乙方在租賃協議簽字生效之日起一次性付清每畝每年______斤優(yōu)質小麥的土地租金，（根據當時小麥市場價格折合現金兌付各農戶）以后每年的`______月______日為下年度土地租金的付款日期，如20天付款不清，罰滯納金5%，40天內仍不能付清租金的，視為自動終止協議，甲方有權收回乙方所租用土地，并清理地面所有苗木及其它附屬物。

　　三、乙方在租用土地期間，根據本地區(qū)企業(yè)占地付費情況隨行就市，進行土地租金的增加或減少而調整。

　　四、乙方在取得土地使用權后，不得改變其土地用途，不得轉讓，買賣或用于其它經營活動。

　　五、在協議執(zhí)行期滿前6個月內，甲乙雙方需相互告知租與不租（在同等條件下乙方可優(yōu)先租用），如乙方不愿繼租，則由乙方對所占土地進行復耕，達到可耕標準后方可退還給甲方。

　　六、甲方有責任為乙方提供良好的生產經營環(huán)境，若與甲方

　　村民發(fā)生糾紛，甲方應配合乙方協助解決。本協議不應以法人變更而解除。

　　七、本協議在履行期間，若發(fā)生國家征地或其它政策性原因導致乙方無法使用土地時，本協議自動終止，由此引發(fā)的補償款項，甲方的土地補償款由甲方所得，乙方在該土地上苗木及其它附屬物的補償款由乙方所得。

　　八、乙方在土地使用期間應搞好干群關系，增進團結，乙方在投入正常生產后應給甲方提供一定數量的就業(yè)崗位（每畝地一人）所需員工本組村民優(yōu)先錄用（不含技術工）。

　　九、本協議受法律保護，甲乙雙方必須嚴格遵守，如有一方違約，所造成的經濟損失，由違約方全部承擔。

　　十、本協議如有不盡事宜，甲乙雙方可協商解決，并簽定補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　十一、本協議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會備案一份。

　　十二、本協議自簽字之日起生效。

　　甲方代表簽字：______

　　乙方代表簽字：______

　　村委會代表簽字：______

　　____年____月____日

　　租廠房合同書樣本 13

　　出租方：___________（以下簡稱甲方）

　　承租方：___________（以下簡稱乙方）

　　根據有關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。

　　第一條租賃物位置、面積、功能及用途

　　1.1甲方將位于__________________的廠房和辦公房（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為廠房_________平方米，辦公房_________平方米。

　　1.2本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

　　1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條租賃期限

　　2.1租賃期限為_____年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　2.2租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。

　　第三條租賃費用

　　3.1租金

　　租金為年租金。共計人民幣_________元，大寫_________元。

　　第四條租賃費用的支付

　　4.1乙方應于每年5月1日或該日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式。

　　第五條租賃物的轉讓

　　5.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。

　　第六條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)

　　6.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。

　　6.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

　　6.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　第七條防火安全

　　7.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

　　7.2乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

　　7.3租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊、風焊等明火作業(yè)），須消防主管部門批準。

　　7.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

　　第八條物業(yè)管理

　　8.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

　　8.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、_____市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

　　第九條裝修條款

　　9.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。

　　如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

　　9.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

　　9.3由于乙方生產的需要所投入的設施、設備所有權歸乙方所有。

　　第十條租賃物的轉租

　　經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

　　1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

　　2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

　　3、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

　　4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂后的__日內交甲方存檔。

　　5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

　　6、乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。

　　第十一條提前終止合同

　　11.1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過____個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失（包括但不限于乙方及受轉租戶的損失）由乙方全部承擔。

　　若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方（包括受轉租人）之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產（包括受轉租人的財產）并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的.全部費用。

　　11.2乙方在租賃期間應遵法經營、依法納稅。如違法，所造成的一切后果均由乙方承擔。

　　11.3未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前___個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：

　　a.向甲方交回租賃物;

　　b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;

　　c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當年租金_倍的款項作為賠償。

　　11.4未經乙方同意，甲方不得無故終止本合同，如甲方確需提前解約，須提前_個月書面通知乙方，且向乙方支付相當于當年租金_倍的款項作為賠償。

　　第十二條免責條款

　　12.1若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或其他導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，甲方可因此而免責。

　　12.2凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　第十三條合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

　　第十四條廣告

　　14.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案。

　　14.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。

　　第十五條有關稅費

　　按國家及張家港市的有關規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規(guī)定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。

　　第十六條通知

　　根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經送達。

　　第十七條（附加條款）

　　17.1經雙方協商，甲方同意乙方在乙方租用的辦公房外墻設放廠名銅牌。但由此而引發(fā)的一切稅項及費用均由乙方承擔與甲方無關。

　　17.2甲方必須保證乙方的用電用水。乙方所用水電費按___規(guī)定的供給價計費。

　　第十八條適用法律

　　18.1本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以張家港市法院作為爭議的仲裁機構。

　　18.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。

　　第十九條其它條款

　　19.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

　　19.2本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　第二十條合同效力

　　本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的年租金后生效。

　　甲方（簽字）：

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　　乙方（簽字）：

　�。ㄓ≌拢�：

　　簽訂時間：_____年__月__日

　　租廠房合同書樣本 14

　　甲方： 身份證號碼：

　　乙方： 身份證號碼：

　　經甲乙雙方友好協商，達成如下協議：

　　一、甲方將位于 廠房(約 平方米)租給乙方使用，租用期限 年，從 年 月 日起至 年 月 日止，租金為 元/年(大寫： )，一年一付，先付后用。

　　二、乙方在租用期間，不得經營違法、違規(guī)行業(yè)，乙方經營所產生的一切稅收或債權、債務等費用由乙方承擔，與甲方無關。

　　三、乙方在租用期間不得損壞廠房的'設施、設備，一切安全責任事故由乙方承擔，與甲方無關。

　　四、乙方在經營期間，做好防火、防盜、消防工作，否則，由此產生的一切損失和責任由乙方承擔，與甲方無關。

　　五、為保證雙方友好互利的合作，乙方支付 元保證金給甲方，乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔，租用期滿后，租賃物無損壞，甲方退還乙方保證金。

　　六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，若有異議，可向當地仲裁機構提起上訴。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　租廠房合同書樣本 15

　　甲方：

　　乙方：

　　本著友好合作的精神，明確甲乙雙方權利和義務，經雙方協商一致簽訂本合同，所有條款共同遵守。

　　一、甲方同意乙方使用第2棟第2-6號倉庫4間，租用面積共為850平方米（建筑面積），租金為每平方米8元/月，每年遞增一次，每次每平方米建筑面積遞增____元/月，依此類推。乙方應每月一次性向甲方繳納租金。

　　二、租期從 年 月 日至 年 月 日，共伍年。

　　三、乙方在市場內自主經營，獨立核算，自負盈虧。乙方應守法經營，乙方經營過程中產生的債權債務與甲方無關，如乙方違法經營，后果自負。

　　四、為使本合同能順利進行，乙方在與甲方簽訂合同時，須一次性向甲方繳納計伍仟元整作為保證金（第一間倉庫保證金____元，遞增加一個倉庫，增加000元保證金，以此類推）。經營期滿，如乙方未違反本合同約定條款，則甲方將保證金如數退還乙方。如乙方有違反本合同約定的行為，甲方則不退還保證金，并收回倉庫。如甲方有違反本合同約定的行為，甲方將雙倍退還乙方保證金。

　　五、乙方按合同及時、足額向甲方交納租金和水電費，每月的0-5號為統一交納租金時間，如在每月的0-5號未交納的，從每月6號起，每日應交費的`2%收交滯納金。如在當月20號乙方仍拒不繳納當月的租金，應視為違約，甲方有權終止合同，收回倉庫，保證金不予退還。

　　六、乙方裝修所租倉庫時，不得破壞和改變墻體結構，保證房屋使用安全。乙方租賃倉庫到期后，倉庫應完整交還給甲方，倉庫內的門、電線、電燈、開關、水表、電表等物品均不得拆除或破壞，否則，由乙方賠償相應損失，保證金不退還。

　　七、乙方應搞好安全生產，加強對雇員的安全知識教育，按安全操作規(guī)程操作和使用倉庫內的電器和機械加工設備，不得在倉庫內使用明火，如出現安全事故，由乙方負責。

　　八、乙方應維護市場整齊、規(guī)范，市場內通道一律不準擺放物品、車輛；要保持倉庫美觀、整潔、衛(wèi)生，市場內不準飼養(yǎng)家禽（不含貓）。倉庫衛(wèi)生費每月按5元收取。乙方使用倉庫不能經營合同規(guī)定以外的項目，不得私自轉讓倉庫。否則，甲方有權收回倉庫并沒收保證金。若需變更合同或轉讓，須由乙方提出書面申請，經甲方書面同意后，雙方簽字終止合同，甲方與受讓人另行簽訂倉庫租賃合同。

　　九、乙方在經營期間，必須遵紀守法，文明經商。遵守市場制定的《市場管理規(guī)定》，接受甲方市場辦公室的管理。

　　十、甲方負責市場內公共基礎設施的維修維護工作，搞好市場內的治安和衛(wèi)生工作。乙方所租用倉庫內部的水表、電表、照明、門窗等配套設施如有損壞，由乙方負責維修，地面和屋頂的維修由甲方負責。

　　十一、甲方不得無故解除合同。如確因政府城市整體規(guī)劃建設需要停止該場地的市場經營活動，應提前兩個月書面通知乙方，以利乙方另擇場地作拆遷準備；乙方如因經營需要停止租用該倉庫，應提前兩個月向甲方書面提出，經甲方同意并交清租金和水電費用后，雙方簽字協議終止原租賃合同，乙方所交的該倉庫保證金不退還。

　　十二、租賃費按月計算，不受當月實際天數影響。如遇重大節(jié)日，經經營業(yè)主會議決定歇業(yè)若干天，當月的租賃仍應足額繳納不得減免。

　　十三、合同期滿，乙方應在2天內搬空倉庫內的物資及設備，將倉庫完好地交付給甲方。

　　十四、本合同未盡事宜，經雙方協商解決，協商不成的，可以訴訟解決。本合同一式兩份，甲、乙方雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　代表（簽章）： 代表（簽章）：

　　______年____月____日

　　租廠房合同書樣本 16

　　甲方/出租方：

　　地址：

　　電話：

　　乙方/承租方：

　　營業(yè)執(zhí)照號(身份證號碼)：

　　地址：

　　法定代表人： 電話：

　　根據有關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協商一致，達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

　　第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

　　1.1甲方將位于 的部分廠房、以及部分宿舍(以下簡稱租賃物)租賃予乙方使用，面積約為 1000 平方米，具體見附件一。

　　1.2 甲方出租的租賃物包括第三層的①②③號車間、第四層的3間宿舍，具體見附件二。

　　1.3租賃廠房用于 ，如乙方需轉變使用功能，須經甲方同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由甲方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

　　1.4廚房甲乙雙方共用，伙食費每餐每人6元，一天2餐，水費、電費按國家標準收費。

　　第二條 租賃期限

　　2.1租賃期限為 3 年，即從 年 12 月 01 日起至 年 11 月 30 日止。

　　2.2乙方若欲續(xù)租的，應在租賃期限屆滿前3個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。

　　第三條 租賃物的交付

　　在本出租合同生效之日起

　　第四條 租金及保證金

　　4.1 租金

　　本合同的租金：人民幣￥ 元/月 (大寫： 元整)，按季度支付租金，先支付后使用。

　　4.1 保證金

　　本合同的保證金：人民幣(大寫：

　　第五條 租賃物的維修、保養(yǎng)

　　5.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責廠房日常維護、保養(yǎng)、如出現重大維修由甲方負責。

　　5.2 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　第六條 防火安全、生產安全及產品質量保證

　　6.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守有關消防等方面的相關規(guī)定，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

　　6.2 乙方應在廠房內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

　　6.3 乙方對廠房或相關機器設備確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須經消防主管部門批準。

　　6.4 乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責所有租賃物的防火安全，甲方有權隨時檢查租賃物的防火安全。

　　6.5 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的.法律法規(guī)，不得利用有關租賃物進行非法活動。

　　6.6 乙方保證嚴格按國家規(guī)定進行安全生產，否則，由此造成事故的一切責任及損失由乙方承擔。

　　6.7 在經營生產過程乙方必須嚴格管理，否則，由此所造成的工傷及其他事故由乙方承擔。

　　6.8 乙方所生產的產品質量必須符合國家標準要求，否則，由此造成產品質量的事故發(fā)生由乙方承擔。

　　第七條 裝修條款

　　在租賃期限內如乙方須對廠房進行裝修、改建、增加設備的，須事先向甲方書面提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意。

　　第八條 合同解除或終止

　　8.1 在租賃期限內，若遇乙方欠交租金、水電費超過30日，甲方在通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。

　　若遇乙方欠交租金、水電費超過60天，甲方有權解除本合同，并按照本合同要求乙方支付滯納金。甲方有權留置乙方的財產并在解除合同的通知發(fā)出之日起五日后，將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

　　8.2 未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方，經甲方同意且乙方履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.依照本合同約定向甲方交回租賃物;b.交清承租租金及其它因本合同所產生的費用。

　　8.3 因甲方原因，甲方提前終止本合同，需經乙方協商同意，否則甲方應負責由此帶來的乙方損失。

　　第九條 免責條款

　　凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　第十條 合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其依照原狀返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，甲方有權收回租賃物，并將屬于乙方的物品搬離廠房，且不負保管責任。

　　第十一條 適用法律

　　11.1 本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則提交甲方所在地的法院處理。 11.2 本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。

　　第十二條 其它條款

　　12.1 本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

　　12.2 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　第十八條 合同效力

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(印章)：_________________ 乙方(印章)：_________________

　　授權代表(簽字)：_______________ 授權代表(簽字)：_______________

　　地址： 地址：

　　簽訂時間： 年 月 日

　　租廠房合同書樣本 17

　　出租方：_______________ (簡稱：甲方)

　　承租方：_______________ (簡稱：乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)，甲乙雙方本著互惠互利、誠實信用協商一致，自愿達成本合同條款：

　　一、 租賃范圍及用途：

　　甲方將坐落在洪_______________、第四層，出租給乙方作為無_______________的場所。

　　二、 租賃期限：

　　租賃期限自

　　三、 租金及繳交方式：

　　1、每年租金代扣代繳)。

　　2、租金支付方式：乙方按年一次性支付人民幣_______________元整，租金應于月10日前匯入甲方指定賬戶(該租金為甲方實收租金，相關稅金由乙方承擔，甲方代扣代繳)。

　　四、 甲方須提供乙方水、電供給，乙方應按供電供水規(guī)定時間繳清費用，逾期繳付，乙方應按規(guī)定繳付滯納金。

　　五、 承租方有下列情形之一的，甲方有權終止合同，收回出租的全部廠房，已收的租金不予退還：將租用的廠房進行違法活動或法律法規(guī)命令禁止的行業(yè)用途; 拖欠租金超過15天; 拖欠水、電超過15天; 隨意改變房屋的主體結構。

　　六、 乙方在租賃期間，若需要裝修，應事先征得甲方同意并保證不得改變房屋的主體結構，符合消防要求。

　　七、 租賃期限內，乙方發(fā)現該廠房、屋頂、墻漏水應通知甲方，甲方接到通知10天內進行維修，逾期不維修的，乙方代維修，費用甲方承擔。

　　八、 租賃期限內，甲方不得隨意提前收回房屋，乙方不得提前退租或轉租。若甲方違約，應退還已交的租金，承擔乙方投入的裝修費用，并賠償違約金人民幣12000元;若乙方違約，乙方不得索回已交的租金，賠償三個月的`租金給甲方，裝修部分無償歸甲方所有。

　　九、 租賃期滿，若乙方同意續(xù)租，必須提前六十天書面向甲方提出，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權，以新簽合同為準。

　　十、 在租賃期間，若遇國家征用，本合同自行終止，甲乙雙方互不承擔責任，乙方應無條件搬遷。若遇不可抗拒的原因(自然災害、戰(zhàn)爭)，使合同無法繼續(xù)履行時，甲乙雙方均不承擔違約責任。

　　十一、 租賃期滿，乙方應及時移交房屋給甲方，逾期交房甲方有權加收50%房租作為違約金。若由于乙方的原因致使租賃廠房遭受毀損，乙方應當依法賠償。

　　十二、 本合同履行期間，發(fā)生糾紛時，甲乙雙方應協商解決，若協商未果，任何一方可向有租賃物標的所在地的人民法院訴訟解決。

　　十三、 本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，書面簽訂補充協議，附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

　　十四、 本合同經雙方簽字(蓋章)后即生效，雙方之前的一切協議或合同自然失效。

　　十五、 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方： 乙方：

　　法人代表(簽字)： 法人代表(簽字)：

　　簽訂日期： 簽訂日期：

　　租廠房合同書樣本 18

　　出租單位(甲方)：

　　承租單位(乙方)：

　　為進一步加強出租廠房租賃場所租賃經營中的安全管理，保障國家和人民群眾的生命、財產的安全，依據《中華人民共和國安全生產法》《中華人民共和國環(huán)境污染防治法》經甲、乙雙方協商后，一致同意簽訂本協議。

　　一、甲方的安全管理職責

　　1、負責制定并執(zhí)行本區(qū)閑置廠房租賃場所的安全管理規(guī)章制度。

　　2、對乙方的安全生產、消防、特種設備等管理進行監(jiān)督檢查，對同一廠區(qū)、場所范圍內多家承租單位的安全工作統一協調管理。

　　3、負責對出租廠房租賃場所內的公共通道、疏散通道等公共設施的管理，對檢查發(fā)現的事故隱患或不安全因素，按照安全管理職責落實整改或督促乙方進行整改。

　　4、特種設備必須經檢驗、檢測、驗收合格后方可使用，從事特種作業(yè)人員必須具備相應的資格，對設備和作業(yè)人員按規(guī)定進行年檢和復審。檢驗、檢測、驗收所產生的費用由甲乙雙方商定。

　　5、發(fā)現乙方存在違法行為或危及人身安全重大隱患，及時通知乙方停止違法行為或生產經營活動，并及時向所在地的安監(jiān)、公安、消防、工商等部門報告。

　　6、出租廠房租賃場所區(qū)域內發(fā)生生產安全、設備、火災、車輛等各類事故，按事故類別立即如實報告所在地的安監(jiān)、公安、消防、技監(jiān)等部門。

　　7、向乙方傳達消防法律法規(guī)、規(guī)章制度和消防安全注意事項。

　　二、乙方的.安全管理職責

　　1、嚴格遵守有關安全生產的法律、法規(guī)和規(guī)定，嚴格執(zhí)行甲方的各種安全管理制度，并服從甲方對安全工作的統一協調管理，檢查監(jiān)督。

　　2、從事生產經營的企業(yè)負責人，安全干部必須按規(guī)定參加培訓，持證上崗。

　　3、對承租區(qū)域或生產經營(生活)范圍內的安全生產工作全面負責、承擔責任。加強日常檢查，對發(fā)現的事故隱患或不安全因素應立即整改。同時參加安全管理小組開展的各項活動。

　　4、建立本單位安全工作責任制和安全管理規(guī)章制度，加強對從業(yè)人員安全工作的日常教育和培訓，按照有關規(guī)定配備安全管理人員。

　　5、特種設備必須經檢驗、檢測、驗收合格后方可使用，從事特種作業(yè)人員必須具備相應的資格，對設備和作業(yè)人員按規(guī)定進行年檢和復審。

　　6、在承租廠房租賃場所內進行裝修(改造)和設備安裝必須報甲方同意并符合有關技術標準和安全生產、消防安全的規(guī)定，不得破壞、改變建筑結構。凡涉及國家規(guī)定需要審查驗收的設備和建筑施工，按國家有關規(guī)定辦理。

　　7、未經甲方書面同意，不得擅自轉租廠房場所、設備，依法轉租的，要在轉租過程中簽訂的安全協議書上，明確安全、特種設備和治安管理職責。

　　8、發(fā)生生產安全、設備、火災、車輛等各類事故，按事故類別立即如實報告所在地的安監(jiān)、公安、消防、技監(jiān)等部門。

　　9、生產經營單位和員工宿舍應當設有符合緊急疏散要求、標志明顯、保持出入口的通道暢通，嚴禁封閉、堵塞、占用疏散通道和安全出入口。生產、經營、儲存、使用危險物品的車間、倉庫不得與員工宿舍在同一座建筑物內，并應當與員工宿舍保持安全距離。

　　三、其他有關要求

　　1、甲方在出租期內指派 同志，負責出租區(qū)域內的安全工作。乙方指派 同志負責廠區(qū)承租單位的安全工作，接受甲方的管理。

　　2、甲、乙雙方應嚴格履行安全管理職責。在出租區(qū)域內發(fā)生的傷亡、火災、車輛、物損、治安等各類事故的，甲乙雙方應盡力協助做好搶救工作，造成甲乙雙方或第三方傷亡和財產損失的，應由責任方承擔事故責任和經濟賠償。

　　3、乙方違反本協議，擅自對出租廠房租賃場所進行改建、擴建、改變使用性質、存在嚴重安全隱患不整改或發(fā)生嚴重責任事故等情況的，甲方可以中止租賃合同，所產生的經濟損失由乙方自行承擔。

　　4、本協議書須與租賃合同同時簽訂，有同等法律效應。

　　5、本協議書內容如與現行法律、法規(guī)和規(guī)章不符之處，遵照現行法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　租廠房合同書樣本 19

　　出租方 ：____________________

　　承租方 ：____________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就下列房屋的租賃事宜，達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　1、甲方房屋位于_________________；建筑面積__________平米。

　　2、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為__________，租住人數_________人。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自_____年______月_______日至______年_____月_______日止。

　　租賃期滿，甲方有權收回出租房，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，必須在租賃期滿一個月之前通知甲方，經甲方同意后，續(xù)簽租賃合同。

　　第四條租金及支付方式

　　該房屋每月租金為_______元 ，房屋租金支付方式為______付，在每個支付周期開始前________日內支付。

　　第五條押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金______元 ，租賃期滿，房屋經甲方驗收合格后全額退還給乙方。

　　第六條交付房屋期限

　　甲方應于本合同生效之日起_______日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條關于房屋租賃期間的有關費用

　　1、在房屋租賃期間，以下費用由甲方支付：__________；

　　2、乙方應當按時交納以下費用：煤氣、水、電___________。

　　第八條房屋的修繕與使用

　　1、在租賃期內，正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　2、乙方應當合理使用其所承租的房屋及附屬設施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

　　3、租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第九條房屋交付及收回的驗收

　　1、驗收時雙方應當共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。

　　2、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　3、乙方交還房屋時不得留存物品或影響房屋的正常使用，對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十條合同的變更與解除

　　1、經雙方協商一致，可以解除合同。

　　2、如一方支付對方相當于兩個月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主張的，不退還押金。

　　第十一條違約責任

　　租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同：

　　未經甲方書面同意，將房屋分租、轉租、轉借給他人使用的。

　　未經甲方書面同意，改動房屋結構或損壞房屋的。

　　改變本合同規(guī)定的租賃用途、租住人數或利用該房屋進行違法活動的。

　　拖欠房租超過_______日。

　　未按時交納本合同第七條應繳納費用超過________元或__________日的。

　　因上述原因終止合同的，乙方交納的押金不予退還，如給甲方造成損失的.，還應當承擔相應的賠償責任。

　　第十二條免責條件

　　1、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　2、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　3、因上述原因二終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　第十四條補充協議

　　本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十五條爭議解決

　　本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十六條其他

　　當前的水、電等表狀況：

　　水表現為：______度；

　　電表現為：__________度；

　　煤氣表現為：__________度。

　　第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方 ：___________乙方 ：___________

　　電話：___________________電話：___________________

　　身份證號：______________身份證號：_______________

　　_____年______月_____日_______年_______月______日

　　租廠房合同書樣本 20

　　本合同雙方當事人：

　　出租方（以下簡稱甲方）：______________；聯系電話：______；

　　承租方（以下簡稱乙方）：____________ _；聯系電話：_______ 。

　　(身份證)__________________；地址：_______________________。

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；位于第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為_____________，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條租金

　　該房屋租金為（幣）___萬___千___百__拾__元每月，租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）___萬___千___百__拾__元整。租金按租用時間于簽訂當日一次性交付給甲方。

　　第六條交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。附房屋鑰匙3個（其中外門1個；內門3個），退房時一并返還甲方。

　　第七條維修養(yǎng)護責任

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施完整、安全、衛(wèi)生等每隔____〔月〕檢查一次，乙方應予積極協助，不得阻撓。乙方應遵守小區(qū)管理要求，不得違反小區(qū)管理條例規(guī)定。

　　租賃期間，乙方保證房屋墻面整潔，門、窗及甲方其它資產設施完好無損。因乙方使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

　　第八條關于裝修和改變房屋結構的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意。退租時，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第九條關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1．水、電費預交______元，每季按實際使用數量和收費單價結算；

　　2．寬帶、電視需使用，由乙方向甲方提出申請，并按標準繳納開通維護費；

　　3．物業(yè)管理費按物業(yè)公司收費標準以租用時間提前預付；

　　4．________________；

　　5．________________。

　　在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第十條租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　第十一條因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1．擅自將承租的房屋轉租的；

　　2．擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

　　3．擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

　　4．拖欠租金累計達____個月；

　　5．利用承租房屋進行違法活動的；

　　6．故意損壞承租房屋的；

　　7．_____________________________。

　　第十二條提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　第十三條違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，若違反本合同的`規(guī)定，以定金作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

　　第十四條其它

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十五條合同效力

　　本合同內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。

　　第十六條爭議的解決

　　本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。

　　第十七條附件補充條款

　　________________

　　第十八條合同份數

　　本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________

　　________年______月____日________年______月______日

　　租廠房合同書樣本 21

　　甲方：___________區(qū)（縣級市）

　　乙方：___________街（鎮(zhèn)）

　　根據《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》（廣州市人民政府令〔_______〕第2號）的精神，為了進一步加強房屋租賃市場管理，規(guī)范房屋租賃行為，明確區(qū)（縣級市）國土資源和房屋管理局、區(qū)（縣級市）房地產租賃管理所和街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務中心三者的管理職責，推進城市管理工作邁上新臺階，特訂立本委托合同，共同遵守。

　　一、委托范圍：

　　甲方將轄區(qū)內全部房屋（含住宅和非住宅房屋）的租賃登記備案工作委托乙方負責辦理。

　　二、委托時限：

　　自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　三、乙方接受甲方委托，應具備下列條件：

　　1、有固定的.辦公場所，正式掛牌辦公；

　　2、兩名以上經培訓的專、兼職房屋租賃管理工作人員；

　　3、統一使用"廣州市房屋租賃計算機管理系統"軟件。

　　四、雙方職責：

　�。ㄒ唬┘追铰氊煟�

　　1、負責對違法租賃行為進行查處和做出行政處罰決定。

　　2、區(qū)、縣級市房地產租賃管理所負責房屋租賃登記備案的組織實施，對乙方進行業(yè)務培訓、指導、檢查和監(jiān)督，開展違法租賃行為和租賃登記備案違規(guī)操作的調查、查處工作。

　　3、負責轄內房屋租賃政策宣傳組織工作。

　�。ǘ�）乙方職責：

　　1、負責辦理轄內房屋租賃登記備案手續(xù)，每月將受理的登記備案數據信息及時報送甲方。要求按照市國土資源和房屋管理局制定的辦事程序進行統一操作，統一收費。

　　2、負責對轄區(qū)內租賃房屋進行巡查，協助甲方開展轄內房屋租賃市場的清理整頓工作，發(fā)現涉及甲方職權范圍的違法租賃行為，及時書面告知甲方查處。

　　3、協助甲方開展轄內房屋租賃政策宣傳工作。

　　五、違約責任：

　　1、甲方沒有履行其相應的職責，乙方可以要求甲方履行，如甲方仍不履行，乙方有權向上一級主管部門或相關協調部門（辦）反映，督促甲方履行。因甲方不履行職責而造成管理過失的，甲方應承擔相應行政責任。

　　2、甲方發(fā)現乙方不履行職責或有違規(guī)操作的，應責令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有權向協調部門（辦）反映。因乙方不履行職責或違規(guī)操作而造成管理過失的，乙方應承擔相應的行政責任。

　　六、本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送一份給市國土資源和房屋管理局備案。

　　甲方：（簽章）_________

　　法定代表人：（簽名）__________________

　　乙方：（簽章）

　　法定代表人：（簽名）_________

　　租廠房合同書樣本 22

　　出租人（以下簡稱甲方）__________

　　身份證號：__________

　　承租人（以下簡稱乙方）__________

　　身份證號：__________

　　居間方（以下簡稱丙方）_________

　　根據國家有關法律法規(guī)，和本市有關規(guī)定，經丙方居間，甲，乙雙方在自愿，平等，誠信的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

　　一、房屋位置及權屬基本情況

　　1.甲方自愿將其合法擁有的座落于__________的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共__________，房產性質__________，證號為__________。

　　該房屋抵押情況：__________。

　　2.房屋附屬設施及水電氣表讀數

　　水表：__________。電表：__________（其中峰數：__________谷數：__________）氣表：__________。

　　二、租賃用途

　　1.乙方租賃該房屋作為__________使用。

　　2.在租賃期限內，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

　　三、租賃期限

　　1.該房屋租賃期為__________個月，自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。

　　2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出，甲方在同等條件下應優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。

　　四、租金及支付方式

　　1.該房屋的月租金為人民幣__________大寫__________；

　　年租金為人民幣__________大寫__________；

　　總租金為人民幣__________大寫__________。

　　2.雙方約定租金支付方式為__________。

　　五、其他費用

　　1.乙方在租賃期內實際使用的水費、電費、煤氣費、電話費、寬帶費、有線電視費、物管費（含公攤費用）__________應由乙方自行承擔，并按單如期繳納。

　　2.若需要電話及寬帶，可由甲方代為申請，費用由乙方承擔。

　　六、甲方的'權利與義務

　　1.該房屋及附屬設施所有權屬甲方所有，若是乙方后來因需要添加的設施不屬甲方所有。

　　2.甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

　　3.甲方應負責對房屋和設施進行維修保養(yǎng)（須提前15天通知乙方）。

　　4.甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無任何債務糾紛；房屋共有人對出租該房屋完全同意，并同意由甲方全權處理。

　　5.在甲方將房屋交給乙方使用之前，應確保房屋內的電器及所提供的各種設施性能完好。

　　6.租賃期間，甲方如將房屋所有權轉移給第三人，須提前三個月通知乙方。轉移給第三人后，該第三人成為本合同的當然甲方，并擁有原甲方的權利及義務。（合同另有約定除外）

　　七、乙方的權利與義務

　　1.乙方有權在租賃期限內使用該房屋，但不得損壞房屋及附屬設施。

　　2.乙方在承租期限內若損壞房屋結構及附屬設施，應負責照價賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞，乙方不承擔責任。

　　3.乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不作任何違法之行為。

　　4.乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用。

　　5.未經甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，乙方不得轉租房屋。

　　八、租賃期滿后，甲乙雙方須清點屋內設施，房屋內有乙方增設的附屬設施，乙方自行拆除帶走，并將房屋恢復原樣。

　　九、押金及違約金

　　1.甲乙雙方同意本合同的押金（保證金）為人民幣__________大寫__________.在本合同到期時，房屋無損壞且各項費用結清后三日內退還給乙方。

　　2.甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前三個月通知對方，需雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還保證金。

　　3.如遇不可抗拒因素中止合同，甲乙雙方互不承擔違約責任，租金及費用按實計算，多退少補。

　　4.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　十、其他條款

　　1.中介信息服務費

　�。�1）合同簽訂之日，甲方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服務費，即__________元大寫__________。

　　（2）合同簽訂之日，乙方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服務費，即__________元大寫__________。

　　2.本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

　　3.本合同壹式叁份，均具有同等效力。甲乙丙各執(zhí)1份。簽字生效。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　丙方：__________

　　經辦人：__________

　　經辦人：__________

　　經辦人：__________

　　電話：__________

　　電話：__________

　　電話：__________

　　簽約日期：___年___月___日

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