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市政工程項目經(jīng)理年終總結(精選14篇)
時間猶如間隙中的沙一瞬間便消失無蹤,很快就到年底了,回顧這一年的工作,相信大家都取得了碩果吧,是時候捋一捋這一年來的工作,好好做份總結了。千萬不能認為年終總結隨便應付就可以,這是展現(xiàn)表達力的機會,以下是小編精心整理的市政工程項目經(jīng)理年終總結(精選14篇),歡迎閱讀與收藏。
市政工程項目經(jīng)理年終總結 1
在公司領導的強有力的領導下和相關同事的協(xié)作下及監(jiān)理公司、建設單位的共同努力,河海大學江寧區(qū)綜合體育館劇場及運動場照明、音響擴聲、舞臺機械系統(tǒng)工程得以順利進行。本人在河海大學江寧區(qū)綜合體育館劇場及運動場照明、音響擴聲、舞臺機械系統(tǒng)工程部工作過程中,嚴格遵守法律法規(guī),遵守公司的各項規(guī)章制度,平時嚴格要求自己,廉潔自律。工作中敢于承擔責任,有認真負責的精神,有一定的組織協(xié)調能力,能理論聯(lián)系實際的開展工作,與同志協(xié)作共事,一心為公司,較好地完成了20xx年度工作目標,F(xiàn)將有關今年河海大學江寧區(qū)綜合體育館劇場及運動場照明、音響擴聲、舞臺機械系統(tǒng)工程項目管理工作匯報如下:
一、工程進度完成情況:
河海大學江寧區(qū)綜合體育館劇場及運動場照明、音響擴聲、舞臺機械系統(tǒng)工程自今年5月份施工以來到7月底已施工完成。
二、項目回款情況:
根據(jù)工程合同,我公司設備已完全到位,以收回合同總價的90%的工程款。
三、項目施工過程控制管理情況
在公司的領導下負責項目的成本控制、工程進度、質量管理的技術支持和項目管理工作。負責對本工程的工期、質量、安全、成本等實施計劃。組織、協(xié)調、控制和決策,對各生產(chǎn)施工要素實施全過程的動態(tài)管理。工程施工過程中,嚴格按設計要求、驗收規(guī)范、規(guī)定,監(jiān)督檢查工程質量、成本、進度、安全等工作。
(一)項目組織管理情況:
根據(jù)工程特點,編制了工程項目管理規(guī)劃:首先明確項目組織管理體系、項目工程部主要工作職責,確定項目管理的目的任務,制定工程四大總體目標(質量、進度、投資、現(xiàn)場)施工過程控制重點;制定項目管理工作程序。在集團公司及開發(fā)公司領導的強有力的領導下和相關同事的協(xié)作下,使得工程得以順利進行,通過每周的公司工作例會,匯報工程施工進展情況以及需要公司協(xié)調的事項,聽取公司下步工作計劃,貫徹公司會議精神,及時落實公司相關決定;通過每周項目工程例會協(xié)調各項工作、解決日常施工中的矛盾,加強相互之間的溝通,及時有效地控制好工程的質量、進度、成本、安全文明。
(二)工程質量控制情況:
質量管理上,項目部著重抓了三個環(huán)節(jié):確立質量目標、確定質量預控方案;產(chǎn)品形成的過程控制;驗收控制。
1、確定質量預控方案。公司提出“建精品、樹品牌”質量目標,項目部圍繞這個目標做了目標責任細分。如:項目負責人牽頭,按專業(yè)分解質量責任目標:優(yōu)良率100%并按此質量目標制定了相關的驗收方法及驗收目標,在工程開工前,對監(jiān)理及單分包單位明確目標、驗收標準等。并審定監(jiān)理大綱及總分包單位的施工組織設計。針對施工單位在節(jié)能、智能、質量通病防治等方面的薄弱環(huán)節(jié)提出改進要求,協(xié)助其完善施工工藝、措施的制定。組織新材料、新工藝的廠商,到現(xiàn)場為甲方、監(jiān)理、施工單位講授設備的特性、施工工藝要求、質檢方法等。組織專家、質監(jiān)站、廠商、監(jiān)理、施工研討材料性能、施工工藝、質量評定及驗收方法,確定最終的預控方案。
2、在過程控制上,我們主要通過以下幾個管理方式來實現(xiàn):首先,發(fā)揮質檢員在質量管理上的職能,對質檢員充分授權、有效監(jiān)督。嚴格按照甲方的企業(yè)標準執(zhí)行質量管理。
其次,嚴把原材料質量關。公司首先對部分主要材料供應商給予選擇,從廠商直接訂購,減少中間環(huán)節(jié),防止流通過程中可能出現(xiàn)的假冒偽劣產(chǎn)品。項目部對進場材料設備質量、數(shù)量、規(guī)格驗收,并監(jiān)督現(xiàn)場取樣送檢,以檢查到場材料設備是否符合合同要求。對于總分包單位的自購材,主要是加強對到場的材料設備檢驗。
一、通過質檢員的日常性見證取樣對材料設備質量檢驗監(jiān)督;
二、項目部對現(xiàn)場材料巡查,對可疑材料設備,先停用封存,再取樣檢查,排除疑點方可使用;
三、項目組的工程師做專業(yè)檢查,對可疑材料設備,現(xiàn)場封存,擴大取樣數(shù)量,在規(guī)范之外,做獨立檢驗;
四、對確定的不合格材料設備,采取封存,限定時間清理出場。
再者,項目部依照合同及國家的有關法律法規(guī),對施工單位加強質量管理。施工單位是產(chǎn)品的生產(chǎn)者,他們的工作直接決定產(chǎn)品的質量,事實上,施工單位的工人的操作技能基本上是比較接近的,而產(chǎn)品的質量差異,主要是管理水平的差異。所以在對于施工單位的管理上,主要抓其質保體系建設,發(fā)揮質保體系在質量管理上的作用,以及加強與施工單位第一負責人及現(xiàn)場工程師溝通和組織現(xiàn)場標區(qū)進行橫向參觀、相互取長補短,強化市場競爭意識,大團隊意識及品牌意識,從思想上重視質量管理。而后項目組在日常的管理中重點工作是質量巡查,質量跟蹤,并結合施工的階段,組織一些有針對性的質量管理活動,有效利用工程例會制度,講問題、提問題、解決問題。
3、產(chǎn)品的驗收控制中,我們始終牢記董事長:“工程質量是企業(yè)的生命”這一指示,著重抓二個層面的驗收:
第一層是施工單位質保體系的自查、自檢、自驗三級驗收制度。在這個層面上,主要是依靠抓施工單位的管理去實現(xiàn),強化工序報驗制度與手序,對一次報驗不通過的部品、工序再從自檢開始,重新進入驗收程序。
第二層是項目部的驗收。針對不同的施工階段,不同的系統(tǒng)采取了相應的驗收方式方法,我們不僅對施工單位的復驗按有關規(guī)定、規(guī)模驗收,而且,對工序的過程進行旁站監(jiān)理,做到對工程質量形成過程了然于胸。
(三)工程進度控制情況
1、主體施工階段的`進度管理較為單純,目前根據(jù)施工總進度計劃制定分階段進度計劃,明確工作內(nèi)容、工作順序、持續(xù)時間及工作之間的相互銜接關系等并付諸實施,然后在計劃實施過程中經(jīng)常檢查實際進度是否按計劃進行,一旦發(fā)現(xiàn)有偏差出現(xiàn),應在分析偏差產(chǎn)生原因的基礎上采取有效措施排除障礙或調整、修改原進度計劃后再付諸實施。進度控制的最終目的是確保工程項目按預定的時間啟用或提前交付使用。項目部在進度控制方面所做的工作有:編制項目管理規(guī)劃,研究項目的總進度、施工布置、重大施工技術和施工難題,對項目實施過程中可能出現(xiàn)的問題做好預案。制定一整套制度來規(guī)范管理以提高工作效率。
2、參加監(jiān)理工程師主持的有關協(xié)調研究會議,對涉及到工程進度的有關問題及時提出解決辦法并通過現(xiàn)場工程師去實施,必要時對施工手段、施工資源、施工組織直至合同工期進行調整。
(四)安全與文明現(xiàn)場管理情況:
1、安全法規(guī)、安全技術和工業(yè)衛(wèi)生是安全控制的三大主要措施。
2、根據(jù)本工程安全文明項目管理目標,督促施工單位在施工過程中貫徹執(zhí)行國務院及各部門頒發(fā)的安全規(guī)程、生產(chǎn)條例和規(guī)定。
3、為了提升工地形象和安全文明施工,科學安排、合理調配使用施工場地,并使之與各種環(huán)境保持協(xié)調關系,要求施工單位按安全文明標化工地標準進行施工。
4、督促安全員做好安全控制,目的是保證項目施工中沒有危險、不出事故、不造成人身傷亡和財產(chǎn)損失。
(五)項目其他管理情況:
1、熟悉施工圖紙及設計說明,掌握土建、水電各專業(yè)的工程質量標準,檢查各種材料、設備等質量檢查工作。
2、負責保存好各種工程技術資料的完整性和可靠性,并記錄好各種會議紀錄。
3、隨時做好上級有關部門對項目工程檢查的資料準備工作。
4、負責項目實施進程中,涉及一些對外部門的聯(lián)系協(xié)調工作。
5、根據(jù)項目建設的實際情況,不斷調整、補充、完善項目管理規(guī)劃、規(guī)章制度和管理辦法,以適應工程建設的需要。
河海大學江寧區(qū)綜合體育館劇場及運動場照明、音響擴聲、舞臺機械系統(tǒng)工程項目規(guī)模大、體量大、施工配合面廣。如何優(yōu)質、高效、低耗、按期、安全、文明地建好該項工程,是公司的重要里程碑,為此,全面調度公司的人、財、物,嚴格按照質量安保體系運行。精心組織、科學管理,確保實現(xiàn)各項預定目標。希望通過該項目今年的工作總結對今后項目部的工作有積極的借鑒意義。
市政工程項目經(jīng)理年終總結 2
20xx年我服從公司的安排,承接擔任了由XXX集團開發(fā)的建筑面積達二十萬余平方米、工程總造價七千余萬元的“XX商住樓”工程項目的項目經(jīng)理。資金上的壓力,施工技術上的難度及項目部主要管理人員的組織等一系列難題亟待解決。任何一點出現(xiàn)差錯將對工程項目的順利完成帶來不可估計的壓力!笆乱匀藶楸尽碧貏e是主要工程施工管理人員的選擇都是經(jīng)過精心挑選,在技術上都能獨當一面,而且具有相當豐富的現(xiàn)場施工管理經(jīng)驗。項目部主要管理人員的優(yōu)化組合,是完成工程項目的有力保證。
任何一項項目工程都是由:人員、資金、物力三個方面組成,任何一方面的不足都將給工程的質量、安全、進度埋下隱患!叭f事人為本”施工班組的選擇是我重點考慮的問題,在各工種施工班組的組織過程中,班組長的專業(yè)技術素質、安全質量意識是關鍵,他們是各工種在施工過程中的領頭“雁”,他們整體素質的好壞對整個工程起到中流砥柱的作用。
資金的投入量和資金的到位率是保證建筑產(chǎn)品質量、保證安全生產(chǎn),如期完成的晴雨表,只有足量的資金投入才能保證質量,確保安全生產(chǎn),才能按計劃進度如期完工。但就目前的'情況看,建筑行業(yè)已是一個微利行業(yè),再加上有的建設方資金到位率低,這更加重了我們經(jīng)濟壓力。但不管資金怎么緊張,我項目部民工及管理人員的工資還是按月到時發(fā)放,從沒有因資金緊張而克扣、拖欠民工工資現(xiàn)象發(fā)生。
“百年大計,質量第一”在日常施工中,我們嚴把質量關,為使每道工序質量得到保證,項目部配有專職質量員,對施工操作過程作全方位的跟蹤,從不因資金困難而影響質量。工程總體質量受到業(yè)主及有關方面的好評和肯定。安全是企業(yè)的效益;安全是職工的生命!這不是一句簡單的口號!鞍踩c質量并舉”,“信譽與效益并存”,這是我項目部的工程項目管理宗旨。
20xx年的工作中,我負責的工程盡管有一定的成績,但是仍然存在很多不足,需要繼續(xù)總結和完善。新的一年中,我要進一步重點作好3個方面的管理:一是人的管理。人是管理的組織者和執(zhí)行者,項目管理人員不能松懈,只有全體管理人員密切配合,各負其責,才能作到施工各個環(huán)節(jié)環(huán)環(huán)相扣,整體工作才能井然有序。二是物的管理。也就是材料的管理。20xx年,我將繼續(xù)在項目管理中作好限額領料制度,并且進一步細化,定期與工程預算量進行對比分析,找出不足,制定對策。三是法的管理。也就是施工方法的研究和管理。在公司各項預防措施的基礎上,結合工程實際特點,進行優(yōu)化和改進,形成一套行之有效的施工方法,以便于指導施工和工人操作。
市政工程項目經(jīng)理年終總結 3
在分公司領導的信任和培養(yǎng)下,我于xx年x月被任命為xxx項目經(jīng)理至今已有十個月的時間,在分公司的大力支持和關心下,項目部各項工作進展順利,現(xiàn)就近一年來的工作總結如下:
一、工作方面:
工作上,我處處以身做責,處處嚴格要求自己,做到示范作用。由于業(yè)主要求節(jié)后盡快進場,我于1月28日(農(nóng)歷正月初四)就組織設備及人員趕往電站展開工作。在預埋階段,電站地理位置偏僻,交通和通訊極為不便,這給電站物資采購和電站安裝工作帶來諸多不便。在克服廠內(nèi)設備缺陷和設計施工圖紙不全的情況下,我?guī)ьI項目部成員順利完成了前期預埋工作,得到了業(yè)主的肯定。至進入直線期以來,由于廠內(nèi)設備延期交貨以及設備的設計、制造都存在較多缺陷,這給安裝工作帶來較大難度,并造成安裝工期延誤。為了不影響業(yè)主的發(fā)電計劃,讓廠內(nèi)設備缺陷在短時間內(nèi)得以解決,我組織項目部現(xiàn)有的人力資源,有序的`展開工作:咨詢廠內(nèi)技術專家、組織骨干人員研究處理問題的最佳方案,并充分的利用有效的時間組織人員加班加點。在全體同仁的努力下,現(xiàn)已完成升壓站安裝、1#機匯裝、完成2#機發(fā)電機預裝。
二、項目管理方面:
在人事管理方面,我始終堅持以人為本的管理理念,根據(jù)工作需要和氣候特點,在征求廣泛意見后,制定作息時間:最大限度的解決和改善生活、住宿、醫(yī)療及施工條件,為員工解決后顧之憂,讓大家全身心投入到工作中:根據(jù)每個人的技術水平和工作特點合理搭配施工班組,充分發(fā)揮每個人的特長,從而達到提高工作效率的目的。
在質量和安全管理方面,設置專職安全員和施工班組三檢制,堅持安全第一,質量為本的施工管理理念。對大件設備的吊裝,都進行安全技術交底,制定可靠的施工方案:對所有施工人員進入施工場地必須正確佩戴勞動保護用品,高空作業(yè)要求必須系安全帶:施工電源等危險源都設置醒目標志。安裝作業(yè)嚴格按照圖紙、設計文件施工,作業(yè)前先進行技術交底,確保施工質量。
在施工協(xié)調方面,與各施工單位和睦相處,搞好與業(yè)主及監(jiān)理單位的關系,解決項目部內(nèi)存在的問題,創(chuàng)建一個團結、和諧、互助的施工團隊。并協(xié)調業(yè)主方按照施工進度,及時組織設備及材料進場,做好各種工期延誤資料的相關手續(xù)。
財務管理方面,嚴格控制各階段的施工成本,按照公司規(guī)定認真做好現(xiàn)金流水賬和總分類賬,并按期進行財務報銷。鑒于克思口電站交通不便的情況,盡量做到少次多量,對于輔消材料和設備、工具均由專人管理,杜絕各種浪費現(xiàn)象發(fā)生,從而達到降低成本的目的。
三、學習方面
通過近1年來的工作中,讓我深刻體會到,作為項目管理者還有許多東西需要去學習,特別是在項目總體施工策劃方面還缺少經(jīng)驗。只有在掌握了豐富的理論知識,積累豐富的安裝經(jīng)驗后,才能在實踐工作中更得心應手。我深知自身有許多不足和需要完善的地方,我將在以后的工作中努力學習,不斷總結,揚長避短。
市政工程項目經(jīng)理年終總結 4
20XX年即將過去,回顧一年來的工作,在各級領導的正確領導下,個性是在公司和各部門的大力支持下,透過我項目部全體職工的'共同努力,較為圓滿地完成了本年度的各項經(jīng)濟技術指標,現(xiàn)就20XX年度的工作向各位領導匯報如下。
1、組織與管理
我是于20XX年2月初調來項目經(jīng)理年終工作總結項目部工作的,當時正值春節(jié)期間,面臨經(jīng)營虧損,人員不足和設備損壞嚴重等困難,帶領項目部;一是對設備進行維修、對軌道進行調整、對不合格的巷道進行整改;二是建立健全各項規(guī)章制度,項目部管理逐步走向正軌;三是組織職工進場,對已進場的職工組織學習和培訓。3月初召開了職工動員大會,勉勵職工齊心協(xié)力,發(fā)揚馬萬水精神,并對20XX年度的工作做了安排。
2、施工與生產(chǎn)
完成了4#風井的安裝收尾工程和一年的運轉工作;
3、經(jīng)營與管理
實現(xiàn)效益約120余萬元,抑制了虧損。續(xù)接了下年度工程;工程款收入率達105%(未包括質保金)。
由于站位的不同,施工任務的壓力及合同單價低,20XX年的虧損等原因,導致我與公司在協(xié)調配合方面發(fā)生了一些爭執(zhí),在此表示歉意。在今后的工作中要注意方式方法,加強溝通,增進理解以大局為重,為我公司的發(fā)展和x年的各項工作而努力奮斗。
市政工程項目經(jīng)理年終總結 5
我是20xx年6月份申請加入網(wǎng)絡發(fā)展部,就職后對新的環(huán)境新的項目都比較陌生,所以在公司勤奮苦干,以求可盡快掌握公司的各項工程項目重點。
這一年來,從剛入職時對項目工程工作的渺茫和不懂,到現(xiàn)在領悟了部分工程規(guī)范、工作重點及流程,這一切離不開領導們和同事們的關心和指導。從最初剛接觸到臺兒莊地稅局FTTH小區(qū)建設、把我領入項目建設熟悉流程中,到后來春夏之季白石橋下那些日子的艱苦奮斗,師傅張貞偉、耐心且嚴格的教導下,在一次次一步步地磨練中受益到了不淺的知識。在后來接觸的臺兒莊區(qū)城域網(wǎng)OLT、張山子鎮(zhèn)光纜接入工程、幸福小區(qū)等等…又加強了我對項目工程施工的認識和學習。因自己所學與工程建設跨度較大、知識尚淺,所以在工作方面領導們更是仁義至極,對我的'尺度放寬,讓我在工作和學習中獲益不淺、動力十足。
后來公司又安排同事協(xié)助我學習固網(wǎng)轉固業(yè)務,臺兒莊區(qū)運河大道沿街門市及居民樓光纜接入工程和臺兒莊區(qū)幸福小區(qū)光纜接入工程,從開始驗收到做訂單、小合同、領導和同事不厭欺煩的對我一一講解讓我最終在公司規(guī)定時間內(nèi)完成轉固任務。
雖然努力接觸、學習工程建設工作的知識、以豐富自己,從而更快地跟上工作專業(yè)的腳步。但是出錯在所難免,因為對專業(yè)知識知曉的少之又少,對工作也會帶來少許不便。幸好有同事們的細心關懷與指導,領導們的不計前嫌,給與了我不小的信心與動力。
新的一年即將開始,在20xx年我將切實落實崗位職責,認真履行崗位工作,在完成本職工作的同時,按時保質保量地完成公司領導安排的各項工作。下一步我將主要圍繞以下幾個方面開展工作:
1、配合市場口提出固網(wǎng)投資需要、對未接入小區(qū)、沿街門市的進行網(wǎng)絡覆蓋。
2、對已竣工小區(qū)進快進行驗收轉固保證完成公司下達的轉固指標。
3、對轄區(qū)內(nèi)施工隊伍進行集中管理保證施工安全、施工進度、施工質量。
不知不覺的跨進了20xx年這一新的開端。今后我將更加努力工作,加強學習,實事求是,完成工作所需任務,強化意識,關心同事,關心領導和公司建設,為人生豎立堅實的目標,用苦干回報公司,用知識豐富自己,讓自己能在項目經(jīng)理的工作和專業(yè)知識的領域更上一層樓,從而可以為公司的效益做出更好的貢獻。
市政工程項目經(jīng)理年終總結 6
20XX年在公司各級領導的關懷與支持下,在公司項目推行項目經(jīng)理責任制的改革浪潮下,xx項目經(jīng)理部始終貫徹為業(yè)主“構筑優(yōu)質生活”的服務理念,遵循“品質服務、精細管理”的原則精神,開展各項服務與管理工作,取得了一定的成績也暴露出一些不足,現(xiàn)將一年的工作總結匯報如下:
一、順利完成隊伍組建,合理整合人力資源,有效開展培訓工作,努力提高凝聚力和戰(zhàn)斗力,團隊建設從初創(chuàng)期到磨合期到規(guī)范期平穩(wěn)過渡。
20XX年3月1日,我受公司領導委派來到xx項目經(jīng)理部工作,起初項目立足當?shù)兀嗲篱_展人員招聘工作,在4月下旬交房前基本完成人員組建工作。經(jīng)過一年的培訓、磨合、歷練,員工隊伍已從動蕩走向穩(wěn)定。項目經(jīng)理部現(xiàn)有員工65人,骨干人員20人,骨干人員保有率85%,組織各類員工培訓90次,培訓覆蓋率達100%。
今年7月16日,由于施工單位的疏漏,傍晚一場大雨造成小區(qū)地下室大量漏水,項目經(jīng)理部立即啟動防汛應急預案,在場全體員工精誠合作,用沙袋圍堰引水,搶險工作至深夜,未造成任何經(jīng)濟和財產(chǎn)損失;11月22日,小區(qū)15棟1單元下水管道堵塞,臟水已漫至201室戶內(nèi),由于施工方人手有限,為不影響售樓部售房,項目經(jīng)理部立即采取措施,從工程班、保潔班、維護隊抽調人員打掃,經(jīng)過幾小時的疏通、沖洗,戶內(nèi)恢復原樣。這些事例充分反映了員工們的工作積極性和“主人翁”思想。9月份,隨著小區(qū)、商業(yè)、售樓部人員整合完成,一支團結一心、通力合作,有向心力的團隊逐步形成。
二、減員增效、節(jié)能降耗、增收節(jié)支,不斷提高收費率,完成了年度經(jīng)濟指標。
1、在收費方面:我項目人員在日常工作中,包括下班時間和節(jié)假日,通過電話、短信告知到上門派發(fā)“繳費通知單”收取再到下一步郵寄掛號信催收各項費用,積極主動的想辦法保證收費率的提高,11月收費率已達95.6%。
2、在物資采購方面:項目堅持就近、價低、質高的原則發(fā)展當?shù)氐墓┴浬碳,控制成本支出?/p>
3、在減員增效方面:通過外包保潔班組和小區(qū)、商業(yè)、售樓部的人員整合及招聘50、60人員補充秩序維護隊等方法手段,節(jié)約人力成本開支約27萬元;
4、在節(jié)能降耗方面:通過控制庭院燈、景觀燈、單元燈和樓道燈開啟時間,調整地下室日光燈的開啟數(shù)量,開啟一臺變壓器減少無功損耗等方法手段,節(jié)約能耗開支約17萬元;
5、在節(jié)約意識方面:通過培訓,在全體員工思想上樹立了“節(jié)約光榮”的意識。今年6月通過與施工方的多次協(xié)商,順利接手其電梯轎廂保護措施,節(jié)約開支近萬元;今年7月,工程班在地下車庫入口處的雨篦子被裝修重車壓壞后,開動腦筋、利用廢舊鋼筋自己動手制作臨時雨篦子,既避免了不讓業(yè)主車輛有損傷,又節(jié)約了成本開支近千元。
20xx年,項目經(jīng)理部調動全體員工的積極性,群策群力,努力開展各項增收節(jié)支工作。截止11月底,經(jīng)過預估,預計全年能超額完成了收入391.38萬元,利潤率4.61%的年度經(jīng)濟指標。
三、堅持“品質服務、精細管理”的'宗旨,明晰責任分工,梳理規(guī)范工作流程,逐步提升服務質量和管理水平,從而提高業(yè)主滿意度。
1、交房手續(xù)、裝修辦理、整改配合等工作流程標準化。
從四月下旬開始的集中交房到為業(yè)主辦理裝修手續(xù)再到協(xié)調處理業(yè)主戶內(nèi)整改問題,項目經(jīng)理部的客服人員都在疲倦和委屈中成長。目前客服班組對業(yè)主的各項手續(xù)辦理流程逐步規(guī)范,既體現(xiàn)了優(yōu)質的服務質量又規(guī)避了各類風險。截止12月初完成交房1600余戶,辦理裝修1018戶,處理、傳遞、記錄各類整改單3000余張,提供訴求服務1550余次,發(fā)放各類溫馨提示27份,發(fā)放各類工作聯(lián)系單24份。
2、業(yè)主戶內(nèi)裝修巡檢和公共區(qū)域、公共設施設備的巡查、保養(yǎng)常態(tài)化。
項目經(jīng)理部工程班堅持日常裝修巡檢,處理裝修違規(guī)違紀、損壞公區(qū)設施30余次,罰款和賠償收到6250余元。同時借鑒公司其他項目移交的經(jīng)驗,積極配合開發(fā)商逐步與各施工單位辦理公共設施設備的移交工作,建立了設施設備臺帳,對待千余臺各類設施設備堅持各項巡檢制度和保養(yǎng)計劃,做到了專人負責,有檢查、有記錄,形成常態(tài)。全年屬我物業(yè)服務中心維修的工作及時率100%,合格率100%。
3、突出抓好安防工作的重點化。
由于小區(qū)所處的地理位置,周邊的社會環(huán)境較復雜,加之小區(qū)的自身特點注定安防工作是重中之重。一年來,秩序維護隊人員流動較大,但隨著各項培訓和人員整合的落實,目前隊伍較穩(wěn)定。在這期間小區(qū)經(jīng)歷了各類突發(fā)事件7起,處置及時妥當,較好的規(guī)避了風險,同時秩序維護隊認真總結汲取教訓,調整工作崗位設置,盡最大努力做好人防工作。年末隨著電子圍欄、西側大門及行人門禁的逐步到位,消防系統(tǒng)的逐步到位,項目經(jīng)理部的安全防范及消防安全工作有較大的提高。
4、外包單位、維保單位、便民服服務及駐場維保人員監(jiān)管制度化。
小區(qū)保潔屬于外包,大半年來項目經(jīng)理部堅持質量標準,加強監(jiān)管力度,堅持每周兩次的專人打分考評,細化量化了質量標準,分清了工作責任,保證園區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生達標。另外對綠化、電梯維保人員和便民服務人員的管理也分派到各班組長一級,對這些人員的管理日漸規(guī)范,同時合作、配合較好,解決了項目日常的一些困難。
5、日常管理、服務工作規(guī)范化。
項目管理改革以來,項目經(jīng)理部員工努力學習、領悟新的管理辦法和“上賢下專”的企業(yè)文化,不斷提高自身素質。在明晰了各班組的責任分工后,各班組長及骨干人員均以身作則,遵守規(guī)章制度,堅持工作標準,狠抓工作執(zhí)行力,獎勤罰懶、獎優(yōu)罰劣,截止12月初項目經(jīng)理部合計罰分77分,獎分57分。另外,項目經(jīng)理部在管理上強調走動式服務,要求管理人員主動與業(yè)主、員工、當?shù)厣霞壭姓块T聯(lián)系溝通,聽取意見和建議,不斷改進工作方法。隨著管理與服務的有效結合,業(yè)主的滿意度有了較大的提高,截止12月初,項目經(jīng)理部共收到錦旗兩面,感謝信兩封。
四、審視自我,認清不足之處和明確改進方向。
1、個別班組長和員工仍然存在本位主義思想,思考問題有一定的片面性,不利于團隊的和諧和改革的深化。項目經(jīng)理部下一步將加強改革意義和實質的培訓,著力培養(yǎng)員工的大局意識、責任意識,提高員工的綜合素質。
2、小區(qū)的安全防范工作還有待細化和提高。目前小區(qū)的安全防范形勢依然嚴峻,項目經(jīng)理部全體員工在思想上還應高度警惕、在工作中還應查缺補漏,突出人防與技防的有效配合,警鐘長鳴,常抓不懈。
3、園區(qū)、商業(yè)公共區(qū)域增收方面還存在不足。在今后的工作中,項目經(jīng)理部將繼續(xù)開拓思路,爭取在廣告、網(wǎng)絡覆蓋、特約服務等方面為企業(yè)創(chuàng)收。
回顧20xx年,xx項目經(jīng)理部從年初籌建到年中磨合再到年末逐步成熟,經(jīng)歷了一個不平凡的年頭。新的一年即將到來,我們?nèi)w員工將繼續(xù)精誠團結,協(xié)同奮進,努力拼搏,為公司和項目的發(fā)展做出更大更多的貢獻!
市政工程項目經(jīng)理年終總結 7
20xx年項目全面貫徹落實局、公司工作會議精神,在上級領導的支持和同事的幫助下,認真履行公司管理制度,以精細管理、全面履約為重點,強化管理手段,抓好項目管理工作,支持黨組織思想政治工作和黨建工作,使我項目員工的業(yè)務能力及思想政治素質不斷提高。
目前有三個項目,其中改造工程二標段位于市區(qū)河南片區(qū),全長1.4km,道路市政工程一標段位于天津市塘沽區(qū)的東沽片區(qū),5條路總長2.0km,這兩個項目主要施工范圍包括:舊路破除、路基、路面、人行道、雨污水管線等。土地填墊工程,土方填筑186萬m,施工填土工程量達到計劃填土高程3.5m。第一季度在閘南路和大沽路項目拆遷不到位停工的狀態(tài)下,我項目人員認證學習,嚴格要求自己,表現(xiàn)出良好的精神風貌,在項目領導班子的帶領下,積極向業(yè)主爭取623m6管通訊管道鋪設。
一、項目履約進展情況
項目總包及分包合同在質量、安全及支付情況等按照合同約定正常進行,無違約現(xiàn)象。
二、進度管理情況
閘南路改造工程二標段和道路市政工程一標段除業(yè)主未拆遷地段外均在總承包合同工期要求下完成施工任務,土地填墊工程,一期在合同工期內(nèi)完成業(yè)主指定地塊土方的填墊工程,工期速度得到業(yè)主的認可和好評。
三、質量管理情況
截止到3月31日,三個項目工程隱蔽驗收、檢驗評定合格率100%,未出現(xiàn)不符合項,施工質量較穩(wěn)定,無質量問題都暴露,在質檢站、業(yè)主和監(jiān)理單位檢查中等到好評,樹立起了質量要求嚴格的形象。
四、安全管理情況
本項目積極參加公司及建委安全活動,及時傳達有關安全精神,開復工前進行自查自糾,對工地現(xiàn)有機械進行安全質量隱患排查,定期上報。根據(jù)工程各階段各時期的不同特點,時刻提醒施工人員到施工現(xiàn)場要做到“三不傷害”,要注意防滑、防墜落、防落物傷人、防觸電等。截至第一季度末未發(fā)生人身、設備安全事故。
五、項目成本控制情況
項目自復工以來,從現(xiàn)場管理、措施費控制、材料成本、分包成本進行控制,并定期做了成本分析,測算出盈虧情況,并通過優(yōu)化施工方案、增加變更簽證量、嚴格過程材料、機械、人工管理、安全質量控制等措施降本增效。
六、合同管理情況
截至20xx年3月31日項目簽訂總包合同3份,簽訂分包合同共計40份,其中勞務分包合同9份,材料采購合同20份,租賃合同21份,所有合同均為有效的簽字蓋章。
七、勞務管理情況
20xx年初隨著物件上漲,全國各地出現(xiàn)“用工荒”的`情況,天津也不例外,項目部及時采取措施,與勞務分包隊伍及時聯(lián)系溝通,根據(jù)合同約定做好組織調配工作,確保了工程勞動力需求。在2010年的基礎上本季度繼續(xù)完善公司勞務管理制度。
八、文明施工及技能減排管理
第一季度項目繼續(xù)加強現(xiàn)場文明施工及技能減排管理,安全員專門進行文明工地建設相關工作,保持工地衛(wèi)生清潔,使道路干凈暢通,各種設備物資標識齊全,堆放有序,特別是對工地的土方進行了整平打方、材料進行碼垛處理,進入施工現(xiàn)場給人以賞心悅目的感覺。同時積極與業(yè)主和地方環(huán)、水保主管部門聯(lián)系,主動邀請其進場檢查,征求意見,逐步完善環(huán)、水保方案、措施。利用降水工程抽取的地下水和周邊的5個大池塘,設置為施工現(xiàn)場貯水池。
九、項目存在的問題及整改措施
天津項目由于業(yè)主未拆遷完畢,工程處于半停工狀態(tài),施工環(huán)境復雜,出乎我們投標進場時的意料,從合同工期來看,時間已經(jīng)明顯超出,項目及分包隊伍出現(xiàn)窩工情況,同時人工、材料、機械價格不斷上漲,項目今后的經(jīng)濟效益前景不太樂觀。但項目部并不是消極的等待,而是采取積極的措施:
。1)制定了完善的經(jīng)濟資料管理制度,定期給業(yè)主、監(jiān)理打報告并收集業(yè)主、監(jiān)理及政府發(fā)文和現(xiàn)場影像資料。
。2)未雨綢繆在材料漲價前購買需要的大宗材料,為施工做準備,防止材料大幅漲價。
以上為一季度工作匯報,雖然做了一些工作,但與上級領導的的要求,還有不小的差距,第二季度我項目將會圍繞年度工作計劃和目標,進一步強化責職、細化任務、量化目標、加強管理,繼續(xù)加快在建項目的施工步伐,圓滿完成工作任務。
市政工程項目經(jīng)理年終總結 8
在公司正確領導與關懷下,公司各職能部門多次蒞臨施工現(xiàn)場檢查指導,以及建設單位和監(jiān)理單位的積極配合下,我項目部全體施工人員的努力,全年做了一些工作,取得了一點成績。
一、取得成績:
1、今年完成創(chuàng)新基地沙河西區(qū)一號道路雨水、污水管道檢查井的砌筑及其管道的鋪設,道路完成了第一遍瀝青混凝土,全年完成產(chǎn)值800萬。
2、由于全年未出現(xiàn)一例傷亡事故,工程質量多次受到上級各有關領導部門的好評。所以我施工單位已充分得到甲方的認可與信賴,多次承諾,在一號道路完成前給予安排新的施工任務(一條道路和人工湖)已爭取到人工湖給排管道的鋪設和檢查井的砌筑,一號道路照明工程并均已進入施工階段。
3、在昌平質量監(jiān)督站彭站長的陪同下,北京質量監(jiān)督總站(網(wǎng)格檢查)在6月24日對我項目部創(chuàng)新基地沙河西區(qū)一號道路進行檢查,檢查后總站宋站長對我一號道路項目部評價比較好并給與評價:“內(nèi)業(yè)技術資料基本上比較齊全,施工現(xiàn)場工程質量認為比較好,是近一段時間所檢查工程中最好的,現(xiàn)場工作做的比較規(guī)范,檢查井周圍回填,管子周圍回填都比較好,檢查井砌筑的比較規(guī)矩。回填分層夯實,接茬處做了踏步梯!笔袡z總站對我項目部的工作給予了充分的肯定,希望我們不斷努力提高。
4、通過公司工程質量部及安全部檢查記錄提出問題現(xiàn)場整改后,安全設施、設備、管理等問題變得越來越小、越來越少,檢查評比結果我創(chuàng)新基地一號道路工程名次始終排在中上游。
5、為保證春節(jié)前和冬施期間安全生產(chǎn),建設單位請了各方面的專家對在創(chuàng)新基地施工的各施工單位進行了檢查,總結中認為我創(chuàng)新基地沙河西區(qū)一號道路的安全、消防工作做得不錯,特別是采用36V低壓供電,避免了觸電事故,采用土暖氣統(tǒng)一供暖,室內(nèi)暖和職工幸福,也避免了煤氣中毒。職工宿舍干凈整潔,比較滿意。
二、常抓不懈的工作;
(一)、充實管理力量;為使企業(yè)不斷發(fā)展壯大,在激烈的競爭形勢下立于不敗之地在創(chuàng)新基地一號道路工程施工中打一個漂亮仗,從而占領站穩(wěn)創(chuàng)新基地爭取更大更多的施工任務,在管理上采取以下措施以充實擴大管理力量,提高了管理水平和管理素質。
1、不惜重金聘用具有道路工程施工經(jīng)驗和管理水平的工程技術人員1人和施工測量人員2人,配齊質檢員、資料員和試驗員。組成一個管理人員齊全、強有力的領導班子。(深知企業(yè)競爭關鍵是人才的競爭,企業(yè)的好壞關鍵在管理)
2、選拔具有一定文化水平的年輕人從事管理,由有經(jīng)驗的工程技術管理人員代培2人,有機會和方便的時候在送到專業(yè)學;蚺嘤柊鄬W習。使管理后繼有人。
。ǘ⒑葑趧展芾,及時與勞務隊簽訂各種協(xié)議、上保險。并及時足額發(fā)放勞務費用,購置安全防護用品及職工福利待遇,改變生活工作環(huán)境和條件,提高了職工生產(chǎn)積極性。
。ㄈ、經(jīng)常不段的自查自糾,與上級檢查整改相結合。對檢查的問題,一定找出原因,落實改正的辦法和措施,并設專人負責實施。
。ㄋ模踩a(chǎn)方面:堅決貫徹執(zhí)行“安全第一,預防為主”的方針,落實國家北京市及公司的各項安全管理規(guī)定,貫徹北京市綠色施工管理規(guī)定,樹立以人為本的安全生產(chǎn)理念,安全生產(chǎn),群防群治,狠抓安全生產(chǎn)及文明施工。
1、制定和完善了本項目部安全生產(chǎn)、環(huán)境保護、消防、衛(wèi)生、交通等,各項管理制度及制定相應的懲罰措施,并嚴格貫徹執(zhí)行。
2、落實管理人員的崗位責任制,明確分工、責任到人,成立了以項目負責人為第一責任人為組長的安全領導小組,消防領導小組,治安領導小組及突發(fā)事件領導小組,生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)、辦公區(qū)、宿舍、食堂等,分別制定了管理制度,劃分了責任區(qū),明確各責任區(qū)的負責人。
3、提高施工人員的安全意識及安全操作,職工兩次入場進行了兩次安全教育,并進行考核,考試合格者方可上崗。大大提高了施工人員的防患意識和法制觀念,并及時做好各工種、各班組、各施工項目的技術安全交底。
4、與勞務分包單位簽訂勞務合同及安全協(xié)議,并與職工本人簽訂合同與安全協(xié)議,提高他們的自保意識,在場職工登記制定花名冊,及時給于辦理暫住證和人身保險,對勞務分包方的生產(chǎn)安全實施過程進行全程的管理和監(jiān)督。
5、堅持管生產(chǎn)的.必須管安全,堅持五個同時在計劃、布置、檢查、總結、評比生產(chǎn)的同時,同時計劃、布置、檢查、總結、評比安全工作。即所有管理人員都必須將安全生產(chǎn)工作做為頭等大事來抓。
6、積極采取各種安全生產(chǎn)的措施,保證職工有一個安全可靠的作業(yè)條件和環(huán)境,減少和杜絕各項事故,項目部積極籌措資金,購買安全帽、絕緣鞋、絕緣手套、標識牌、租賃定型溝槽圍欄桿(350個,約730米)。在辦公區(qū)、生活區(qū)、施工現(xiàn)場均采取架管搭設密目網(wǎng)封閉措施,綜合北面苗圃基地,幾乎形成整個施工道路全面封閉。
7、施工現(xiàn)場配備藥箱及常見病的十幾種用藥,生活區(qū)、食堂、宿舍、廁所配備了蒼蠅拍及噴霧器,用于消滅蚊蠅,為防止酷暑每人發(fā)放一盒藿香正氣水,給工地食堂買了綠豆,在天熱熬湯防中暑,為節(jié)材環(huán)保所有臨設房屋均采用定型活動房屋,但保溫性能較差,為防止室內(nèi)熱,在每個房屋上部搭設一個天棚,架管搭設,密目網(wǎng)遮蓋,每間屋內(nèi)配備了電風扇一個,還設了三間農(nóng)工夜校,在工作之余娛樂學習或看看電視,改善了勞動的條件和環(huán)境,保證了勞動者的身心健康。
8、在生活區(qū)和場區(qū)分別安置熱水器各一臺,職工宿舍使用36V低壓供電,安置土暖氣。
。ㄎ澹①|量方面:質量是企業(yè)的生命,我們的宗旨是以質量求生存,以信譽求發(fā)展,積極貫徹百年大計,質量第一的方針。
堅持執(zhí)行國家驗收規(guī)范,規(guī)程和操作標準,執(zhí)行全面質量管理,做好書面技術交底,使操作人員知做法懂標準。認真執(zhí)行三檢制,自檢、互檢、交接檢。及時做好材料進場前的檢查及試驗工作,不合格的材料、成品、半成品構件不準使用,做好施工過程中的隱檢工作及施工試驗工作。隱檢或試驗不合格,沒有得到甲方和監(jiān)理單位的簽字、認可,絕不可繼續(xù)施工,對于出現(xiàn)質量問題的通病和環(huán)節(jié)采取預控措施,防患于未然。執(zhí)行樣板制,如管道安裝、檢查井砌筑,先做一段和先砌筑一個井,經(jīng)檢查合格并要求所有施工人員觀摩、學習,均照此施工。
。、所有管理人員賞罰分明,工作好的予以獎勵,差的批評,直至扣除獎金和工資,從而大大的調動了管理人員的積極性。
三、存在的問題;
1、開工前考慮不周到、不全面,在工作不順利或沒有工作面時如何應對。沒有作出第二套方案。原計劃20XX年12月13日竣工,建設單位雖提出延遲到20XX年7月15日竣工。但畢竟造成今年大量窩工,打不開工作面,進度緩慢,影響了今年的產(chǎn)值(開工前建設沒有提供地質勘探報告,和組織現(xiàn)場踏勘,結果自3月28日盲目進場至4月28號降水人員窩工,一號道路上樹林砍伐手續(xù)和設計道路終點變更,遲遲辦不妥,又造成兩個階段窩工,沒有工作面)值得我們在今后的工作中吸取教訓。
2、職工自保意識不夠,打電夯不戴絕緣手套、不穿絕緣鞋和不戴安全帽的現(xiàn)象時有發(fā)生。
3、宿舍內(nèi)臟亂,有時私拉亂拽電線的現(xiàn)象,躺在床鋪上吸煙、煙頭亂扔。
4、工程質量檢查力度不夠,對經(jīng)常出現(xiàn)的質量問題沒有提出防患措施,造成一些不必要的返工。
5、活完料凈場地清做的不好,即浪費了材料又影響了文明施工,新安排人整理,又浪費了人工。
在新的一年這些問題努力加以改正和克服。
四、20XX年工作計劃;
1、在20XX年7月15日前完成一號道路施工的同時,爭取簽訂下另一條路及人工湖的施工合同,爭取明年產(chǎn)值突破2500萬。
2、繼續(xù)在“狠”字上下功夫,正因為我們20XX年中狠抓了管理、狠抓了安全生產(chǎn)、狠抓了工程質量,沒有出現(xiàn)一啟傷亡事故,工程質量受到市檢查站、建設單位等好評。吃到了甜頭,所以今年要更“狠”抓管理,完善各方面管理制度與獎罰條例。從而使管理直接管到人。
3、在原有管理人員基礎上,繼續(xù)聘用有施工經(jīng)驗和管理經(jīng)驗水平的施工技術人員,現(xiàn)有目標的一人,接觸過一次,以談妥準備春節(jié)期間簽訂合同,經(jīng)人介紹北京建工學校剛畢業(yè)的大學生2名,以談妥也準備在春節(jié)期間簽訂合同。
4、繼續(xù)做好勞務人員的各方面工作,辦理好手續(xù),確保按月足額發(fā)放工資,調動職工的積極性,是確保安全生產(chǎn)、確保工程質量的重要保證。
5、明年公司各職能部門的檢查,檢查評比結果爭取在上游,名次排在前列。
6、明年新開工號,爭取創(chuàng)市安全生產(chǎn)文明施工工地,工程質量創(chuàng)市級優(yōu)質工程。
7、長期占領創(chuàng)新基地這個開發(fā)區(qū),爭取創(chuàng)新基地有施工任務的一天,就有我們北京昌水建筑公司施工任務的一天。
市政工程項目經(jīng)理年終總結 9
一、政治思想及道德品質方面
在思想上積極要求進步,緊跟時代步伐,認真學習黨和國家的方針政策,了解社會的最新動態(tài)。作為一個城市建設的工作者,嚴格要求自己自覺接受黨組織和同事們的監(jiān)督和幫助,堅持不懈地克服自身的缺點,彌補自己的不足,堅守建筑行業(yè)的職業(yè)道德,力求我所負責的每一個項目都能夠做到真正務實,爭取在以后漫長的歲月中經(jīng)得起考驗。因此,認真、用心的對待每一個項目是我工作的基本原則。這一點,也得到了公司領導的一致認可。自參加工作以來,我身懷強烈的主人翁精神,隨時城市的建設發(fā)展,切身想到公司的利益,對公司的發(fā)展、壯大和未來充滿了熱情與期望,將公司的發(fā)展與自己的發(fā)展緊密的聯(lián)系到一起。我一直遵守公司的各項規(guī)章制度,積極服從領導的工作安排,圓滿完成各種工作任務,維護集體榮譽。在工作中積極努力,任勞任怨,認真學習相關專業(yè)知識,認真總結工作中的經(jīng)驗和技能,不斷充實完善自己。具有較強的大局意識和組織觀念,工作上以事業(yè)為重,不計個人得失,在工作崗位上擺正位置,把公司的事業(yè)、把廣大人民群眾的利益放在首位,努力實踐全心全意為人民服務的根本宗旨。在工作中做到公平公正、公道正派,具有較強的.敬業(yè)精神和奉獻精神,工作中吃苦耐勞,積極主動,作風踏實,不推諉扯皮,講求效率。
二、職業(yè)道德修養(yǎng)
我從做好本職工作和日常工作入手,從我做起,從現(xiàn)在做起,從身邊小事做起并持之以恒,在本職工作中盡心盡力,孜孜不倦地作出成績,我要不斷的提高自己的崗位本領,努力精通本職的崗位知識,腳踏實地的做好本職工作。無論在工作還是生活當中,我一直相信一份耕耘,一份收獲,所以我一直在努力,不斷努力學習,不斷努力工作。熱愛自己本職工作,能夠正確認真對待每一項工作,工作投入,按時上班,有效利用工作時間,堅守崗位。發(fā)揚出我們建筑行業(yè)人員連續(xù)工作、吃苦耐勞的精神。
三、專業(yè)技術能力
任現(xiàn)職以來,本人多次參加省、市建設主管部門組織的專業(yè)技術培訓。為適應時代發(fā)展的需要,不斷學習、不斷更新知識,F(xiàn)代社會的發(fā)展日新月異,知識更新十分迅速,如果不及時補充新知識,不經(jīng)常進行不間斷的學習和交流,就不能適應企業(yè)技術管理工作的需要,就要被淘汰。為此,我利用一切機會參加公司組織的各種培訓班、技術交流活動。通過各種繼續(xù)再教育培訓班,使我始終保持著旺盛的求知欲,同時也讓我本人的專業(yè)技術水平不斷地得到提高。
本人在公司任現(xiàn)職以來一直擔任市政工程項目的施工員,能夠在項目經(jīng)理的領導下獨立完成各項施工管理工作、能夠配合項目經(jīng)理組織并編制施工組織設計、施工安全組織設計以及各類專項施工方案、參與培訓公司內(nèi)部技術人員。也能夠保質保量的完成各種類型市政園林工程施工管理工作,并且經(jīng)常運用新技術、新理論,在新的施工項目過程中探索、創(chuàng)新。
四、工作態(tài)度
我一直認為城市建設施工是一項既能服務于行政又能為廣大人民造福的偉大職業(yè),因此我非常熱愛我的本職工作。認真、用心對待每一個項目是我工作的基本原則。 無論在工作還是生活當中,我一直堅信一份耕耘,一份收獲,所以我一直不斷努力學習,不斷努力工作。正常的工作時間保證按時出勤,有效利用工作時間,堅守崗位,并在業(yè)余時間認真學習積累專業(yè)知識和工作經(jīng)驗。而業(yè)主公司經(jīng)常面臨著多項任務同時開展或者突發(fā)應急任務的情況,在工期緊,人員少,任務繁重的時候,我也能夠做到不分晝夜的加班加點,按時并保質保量地完成工作任務,保障工程進度,表現(xiàn)出我們建筑人責任心強,發(fā)揚了我們建筑人連續(xù)工作、吃苦耐勞精神。
五、主要工作業(yè)績
任現(xiàn)職以來,本人獨立完成的主要工程有:
。1)2016年度:在福鼎市南大路道路改造工程項目擔任施工員。該項目為市中心主干道,全長552米,造價1711萬元。建設內(nèi)容包括:路基、路面、交通工程及沿線設施、排水(雨水、污水工程)、照明、綠化及相關市政配套管網(wǎng)(電力管、電信管道、弱電綜合管、給水管)等。工程質量合格。
(2)2017年度:在福鼎市太姥大道地下商業(yè)城人防配套道路工程項目中擔任施工員。該項目全長720m,投資2126.58萬。建設內(nèi)容包括:路基、路面、交通工程及沿線設施、排水(雨水、污水工程)、照明、綠化及相關市政配套管網(wǎng)(電力管、電信管道、弱電綜合管、給水管)等。至今在建中,還未竣工。
通過這些歷練,我的專業(yè)技術和駕馭工作的能力得到了較大幅度的提高,為更好的完成各項工作任務奠定了堅實的基礎,同時在對工程安全文明施工、質量、進度等方面的管理及協(xié)調各分包之間關系的工作中也有積累了一定的管理經(jīng)驗。
六、繼續(xù)教育學習方面
為了更好地適應當前的工作,在努力做好本職工作的同時,我十分注重繼續(xù)再教育學習,在積極參加公司組織的技術培訓學習,深化施工現(xiàn)場安全技術應用、隱患排查治理與危大工程安全監(jiān)管要點。2017年11月參加福建省武夷培訓組織的《建筑工程項目管理》42課時繼續(xù)教育,從中讓我更深一步了解工程項目管理的要點。
市政工程項目經(jīng)理年終總結 10
回顧過去一年的工作,20xx年既是忙碌又是充實的一年。在這一年里,有困難也有收獲。認真工作的結果,是完成了個人職責,也加強了自身能力。將這一年工作簡要總結如下:
遵守公司及所在項目部的各項規(guī)章制度,積極服從領導的工作安排,圓滿完成工作任務,維護集體榮譽,思想上要求進步,積極響應公司的號召,認真貫徹執(zhí)行公司文件及會議精神。工作積極努力,任勞任怨,認真學習相關試驗知識,不斷充實完善自己。
一、工作當中的態(tài)度
我身著強烈的主人翁意識,隨時關注公司發(fā)展,切身想到公司、項目部的利益,堅信公司會不斷的發(fā)展、壯大,對公司的未來充滿了熱情與期望。
我從做好本職工作和日常工作入手,從我做起,從現(xiàn)在做起,從身邊小事做起并持之以恒,在本職工作中盡心盡力,孜孜不倦地作出成績,我要不斷的提高自己的崗位本領,努力精通本職的崗位知識,做本職工作的骨干和行家里手,腳踏實地的做好本職工作。
無論在工作還是生活當中,我一直相信一份耕耘,一份收獲,所以我一直在努力,不斷努力學習,不斷努力工作。熱愛自己本職工作能夠正確認真對待每一項工作,工作投入,按時出勤,有效利用工作時間,堅守崗位。工期緊,人員少,任務繁多,能夠做到跟班作業(yè),保證按時完成施工任務。
二、具體工作總結
我是經(jīng)一路項目部的一名技術員,負責施工及技術資料。在過去的一年的'工作中,我積極響應公司領導號召,服從公司領導安排,認真工作,盡職盡責,團結同事,能夠做到緊盯工地現(xiàn)場,并且保證技術資料、變更資料緊跟施工進度,避免損失。
在工作中,我自始至終堅持保證施工質量、保證施工安全、保證施工進度、控制施工成本這樣一個原則,希望能夠給業(yè)主一個滿意答復,從而為公司盈利,為公司添光。
三、小結
這一年當中雖然我也取得了一些小小的成績,但相對于公司及上級領導們對我的重托和期望還相差甚遠。在以后的工作中,我會更加的努力,不斷提高自己的專業(yè)技術水平,更好的完成領導安排的任務。拓寬思路,深化細化本職工作,努力為XXXXX集團這支強大的鐵軍作出更大的貢獻。
市政工程項目經(jīng)理年終總結 11
時光荏苒,新年的鐘聲即將響起,在這辭舊迎新之際,我們對過往的一年做深刻的總結。20xx年工程部在公司領導的關懷指導下,在公司各級業(yè)務部門的密切配合下,全力以赴地投入到交付工作、全面開工建設、51地塊的前期準備工作及人防驗收工作。作為公司工程建設專業(yè)的核心職能部門,我們牢記公司領導的教誨和囑托,從部門職能出發(fā),從項目的技術特點和開發(fā)要求著手,突出自身的技術優(yōu)勢和專業(yè)特長,充分發(fā)揮部門在工程技術管理上的核心作用,嚴格控制工程質量及工程進度,完成了公司領導安排的各項任務。工程部形成一個專業(yè)配套齊全,崗位職責分明的團結奮進、有很強戰(zhàn)斗力的集體。
工程部在經(jīng)理正確領導和部門同事的共同努力下,截至20xx年12月底,我們已先后完成了御龍灣商住的交付工作和御景城1#、2#、6#、9#、13#、15#、16#、售樓部和地下室等工程全面建設推進。本著回顧過去,總結經(jīng)驗,找出不足,進而豐富和改善自己的原則,為此,我們就工程部20xx年的工作情況在以下幾個方面進行回顧和總結。
一、工程管理
工程管理工作是我部工作的核心和重點,延續(xù)xx年的工程管理工作,工程部更加全力以赴地投入到項目的施工管理工作中。在部門同事的齊心協(xié)力,我部克服了種種困難,經(jīng)過一年的辛勤工作,我們先后完成了御龍灣的消防驗收、竣工驗收,新大陸人防驗收、桂花苑的竣工備案,御景城一期工程的前期手續(xù)以及質量、技術管理工作。目前,御景城1#樓、6#樓、13#樓、15#樓、16#樓在保證質量的前提下,以超越業(yè)主要求的進度穩(wěn)步推進,其中13#樓在滿足質量指控的前提下已遠遠超出附加協(xié)議的進度要求。我部嚴格遵守對工程進行“三控制”的管理方法。從對工期、質量、成本三個重要因素的控制,加強合同的管理與信息的管理,努力協(xié)調與設計、監(jiān)理、總包及分包的關系,努力加強了管理措施。
1.定目標,建章建制,抓好建設單位的施工管理工作。
20xx年,我部人員將全力以赴,力爭御景城一期工程安全、質量、進度目標的實現(xiàn);同時,51#地塊的推進工作。
目前,總體來說,御景城陜西十一建承包的'項目的進度和質量比較理想,但也存在一些問題。我們深刻反省,總結了如下幾點原因:(1)個別控制節(jié)點工期制定計劃或調整計劃考慮欠周,對計劃運行中可能出現(xiàn)的問題欠敏感性和前瞻性。(2)惡劣的天氣環(huán)境等客觀因素的影響。(3)設計變更較多且設計方不能及時回復。 (4)部分施工單位紀律松解,現(xiàn)場管理不到位,計劃得不到落實。
2.注重合同對工程管理的作用,分類歸檔各種工程技術資料,積極協(xié)調各方工作關系和處理現(xiàn)場問題。
建設工程合同在工程的具體實施過程中起著非常重要的作用,對工程中的勘察、設計、施工和監(jiān)理各方當事人的權利義務和責任都作了比較全面的規(guī)定。在工程建設的具體實施過程中,我部嚴格遵守合同,對合同中規(guī)定質量責任,劃分界限,圖紙設計,工藝使用的認可和批準制度都有較好的貫徹執(zhí)行。通過研究各方面提出來的與合同實施有關的問題,對涉及到工程進度的有關問題及時提出解決辦法并通過監(jiān)理工程師去實施,必要時對施工手段、施工資源、施工組織直至合同工期進行調整。
3. 抓好安全與文明現(xiàn)場管理工作
安全文明是施工項目中不可忽略的一項工作,我部根據(jù)本工程安全文明項目管理目標,督促施工單位在施工過程中貫徹執(zhí)行國務院及各部門頒發(fā)的安全規(guī)程、生產(chǎn)條例和規(guī)定。在實施過程中主要做如下幾點工作:
(1) 為了提升工地形象和安全文明施工,科學安排、合理調配使用施工場地,施工和管理分區(qū),生活和管理分區(qū),并使之與各種環(huán)境保持協(xié)調關系,要求施工單位按安全文明標化工地標準進行施工。
(2) 督促監(jiān)理工程師做好安全控制,目的是保證項目施工中沒有危險、不出事故、不造成人身傷亡和財產(chǎn)損失。
(3) 督促監(jiān)理工程師和施工單位按照有關法規(guī)要求,使施工現(xiàn)場和臨時用地范圍內(nèi)秩序井然,文明安全,環(huán)境得到保護,交通暢達,防火設施完備,場容和環(huán)境衛(wèi)生均符合要求。
(4) 協(xié)調現(xiàn)場各承包商、監(jiān)理、設計內(nèi)部各有關部門、周邊工程和社區(qū)之間的關系,為工程建設創(chuàng)造良好的內(nèi)外環(huán)境。
二、及時跟進設計,做好項目前期準備工作
根據(jù)阜陽居民的生活習慣,與設計及時溝通,對房屋戶型及涉及居民生活習慣的問題進行探討和改進。
對施工中出現(xiàn)的疑問和部分圖紙不詳問題及時催促聯(lián)系單的回復,盡量避免耽誤工期。
三、做好工程質量技術管理工作
嚴格按圖紙、合同及規(guī)范進行工序驗收, “百年大計,質量第一”,認識到工程質量的監(jiān)控是我們工作的“生命”,為使工程質量實現(xiàn)預期目標,必須把好工程質量的事前預控、事中監(jiān)控、事后控制,其具體做法是:嚴格原材料、構配件及設備進場關,每次送檢必須我部人員參與并全程送檢。所有主體結構使用材料及裝修材料都要履行報驗手續(xù),必須出具出廠證明、產(chǎn)品合格證及復試合格報告,只有合格的產(chǎn)品、材料方能進場使用。為使桂花苑小區(qū)配電房位置不占用規(guī)劃位置,最大限度減少對顧客的影響,將小區(qū)配電房設置在人防地下室內(nèi),以及層高超高問題,工程部領導多次與相關部門和人員進行溝通、協(xié)調,最終都得以妥善解決。
強化過程的質量監(jiān)控,確保主體工程結構優(yōu)良。對重要部位和關健節(jié)點的施工,要求監(jiān)理人員實行全過程旁站。對于梁柱部位的鋼筋綁扎、砼澆搗、人工挖孔樁施工、防水層細部施工,監(jiān)理工程師要按規(guī)定堅持嚴格旁站監(jiān)理,及時發(fā)現(xiàn)和糾正施工存在的質量問題,并督促施工方對存在問題予以整改,使施工過程質量問題消滅在萌芽之時,積極進行正常性的監(jiān)理巡查工作。工地代表必須深入工地現(xiàn)場了解現(xiàn)場情況,協(xié)調解決存在的問題,發(fā)現(xiàn)不合格者,及時指正,堅決要求整改,發(fā)現(xiàn)不合格的或質次的材料,堅決要求施工單位清退出場,確保工程質量貨真價實。注重工作質量,一線工作人員必須一身正氣,清正廉潔,以理服人,平等待人,禮貌待人,為企業(yè)營造一種良好的合作氛圍,確保工作優(yōu)質快捷,工作不能拖泥帶水,要當促進派,不當“拖拉機”,全部門人員要做到腿勤、手勤、嘴勤和腦勤這“四勤”。經(jīng)過努力,會同監(jiān)理方與參建項目部各方形成合力,齊抓共管,開創(chuàng)各方共贏的良好局面。
嚴格工程驗收,確保工程質量目標的如期實現(xiàn)。隱蔽工程,工序交接驗收要經(jīng)各方代表簽署合格意見后,方能進行下道工序施工,杜絕發(fā)生漏項驗收而返工重做的事件,保證工程施工有條不紊地推進。
四、工作中存在的不足和需要改進的地方
在總結經(jīng)驗迎接挑戰(zhàn)的過程中,我們發(fā)現(xiàn)了幾個值得我們改進和正視的問題,還需要認真克服和改正,以求完善,使管理水平再上一個新臺階,主要表現(xiàn)在以下幾個方面:
1、進一步完善、細化工程管理體制,理清管理程序,使工程管理更加順暢,更加高效。明確了內(nèi)部分工和職責 ,建立了上傳下達、團結協(xié)作、規(guī)范有序的工作秩序,有力地推動各項工作順利開展。
2、建筑技術日新月異,規(guī)范、規(guī)程更新頻繁,必須加強工程部人員業(yè)務素質培訓,利用業(yè)余時間學習,加強圖紙、行業(yè)法律法規(guī)、常用規(guī)范、規(guī)程、圖集的學習工作。
3、還需要加強部門之間的協(xié)調、溝通,“早謀劃、早安排”,做好一切施工前后準備工作。
4、有部分施工單位管理、技術人員的業(yè)務素質較差,不能滿足施工管理的實際需要,比如:對施工圖紙不熟悉,安全意識較差、自檢體系不健全;管理投入不到位等。
總結是一面鏡子,通過總結可以全面地對過去一年的成績與教訓、長處與不足、困難與機遇的進行客觀評判,為下一步工作理清思路,明確目標,制訂措施,提供參考和保障。從而對困難有清醒的認識和深刻的分析,找到解決困難的方法,對機遇要有較強的洞察力,及早做好搶抓機遇的各項準備。
五、確保項目開發(fā)進度和質量是20xx年工作重點
戰(zhàn)略決定命運,思路決定出路,在新的一年中,工程部更要明確工作的主要思路。為了確保項目開發(fā)進度,達到公司領導的預期目標, 20xx年工程部將重點做好以下幾項工作:
1. 御龍灣商住小區(qū)的竣工備案工作;
2. 御景城小區(qū)一期工程的安全、質量和進度控制; 3. 51#地塊的開發(fā)推進及協(xié)調工作;
4.新建項目的組織管理和里程碑計劃管理
20xx年公司至少有兩個以上商住小區(qū)項目開工建設,建議采用“組合式組織”的項目管理模式,適合我公司多項目的集成管理。組合式組織結構:公司總經(jīng)理直接領導下設置,項目部a,項目部b及各職能部門。每個項目設置項目部和項目經(jīng)理,負責整體項目的各專業(yè)技術方案、質量控制、項目整體速度推進工作。制定里程碑目標,里程碑計劃管理通過對項目的工作分解框架,實現(xiàn)對項目質量、進度過程控制的管理,達到項目過程管理與目標管理的有機結合,有利于促進相關環(huán)節(jié)的關聯(lián)部門之間的協(xié)調配合,實現(xiàn)小區(qū)項目建設一體化。
結合公司發(fā)展戰(zhàn)略,有針對性的對人員進行培養(yǎng),造就一支精管理、懂技術、善經(jīng)營、高素質的團隊,力爭做到人盡其才,才盡其用,并采取創(chuàng)造性的激勵辦法對人員進行考評,給員工創(chuàng)造各種鍛煉和學習機會。
隨著20xx年的到來,我們公司正邁著堅實的步伐,以人為本,關注并認真落實顧客各階段的需求思想,進一步提升公司綜合管理平臺,公司開發(fā)規(guī)模不斷擴大,開發(fā)產(chǎn)品結構不斷優(yōu)化,經(jīng)濟效益、綜合實力不斷增強。面對公司發(fā)展,工程部將積極推進以項目精細管理為核心的工作體制,將“精心”是態(tài)度、“精細”是過程、“精品”是結果融入到項目管理中。展望未來,工程部人員正以飽滿的精神、昂揚的斗志、十足的信心去迎接公司更新的發(fā)展與挑戰(zhàn)! 工程項目總結報告 (3)
在公司各部門的大力支持和各施工單位、監(jiān)理單位的共同努力下,工程技術項目部的各項工作進展順利,F(xiàn)將工程部20xx年度的工作總結匯報如下:
一、 工程進度
從今年正月初三開始拆遷,到5月底拆除結束,共拆除廠房四萬多m2,拆除管道3萬m2;從5月份開始清挖基槽,共調配運載車輛
2.5萬車次,調配挖掘機械3千多臺次,共清運土方約35萬方。由于基底巖石較多,爆破難度大,為加快施工,工程部實行分區(qū)爆破突破,交叉施工,以保證工程的施工進度。至基底平整結束,共爆破清運石方
3.5萬多方。自9月初中北公司開始主體施工起,各施工單位依次進入主體施工階段,至目前,中北公司施工的區(qū)段內(nèi),5xc#樓施工至7層,5xb#樓施工至5層,15#樓基礎施工完成,8#樓的墊層施工完成,5xd#商業(yè)樓地下部分施工完成,一期地下車庫Ⅱ區(qū)e軸以北部分施工完成;長城公司的施工區(qū)段內(nèi),14xb#和16#樓均施工至5層,14xa#、14xc#樓地下部分施工完成,13#、10#樓基礎施工完成,一期地下車庫Ⅰ區(qū)36軸以東部分施工完成;錦華公司的施工區(qū)段內(nèi),4#、7#、9#樓均施工至1層,5xa#、6#樓基礎正在施工,一期地下車庫Ⅲ區(qū)18軸以東部分施工完成;東港公司的施工區(qū)段內(nèi),17#樓施工至8層,20#樓施工至6層,二期地下車庫施工完成;廣源公司的施工區(qū)段內(nèi),11#樓施工至2層。以上為各公司目前的施工進度,均正在進行下道工序。
二、施工質量管理
1、抓好事前控制,強化過程監(jiān)督管理
在整個施工過程中,堅持以事前控制和主動控制為主,依據(jù)設計文件和施工規(guī)范編制質量控制目標,明確施工程序和驗收標準。通過召開建設、監(jiān)理、施工單位的全體會議和下發(fā)施工聯(lián)系單的方式,使各施工階段的質量目標明確和統(tǒng)一,至目前共召開4次全體會議和發(fā)出施工聯(lián)系單12份。在施工過程中,強化
施工工序報驗程序和現(xiàn)場監(jiān)督,做到先報驗后施工,上道工序未經(jīng)驗收不得進入下道工序的施工,對隱蔽工程的驗收尤其重視,現(xiàn)場對重點關鍵部位進行旁站監(jiān)督,重點是防水材料的鋪貼、鋼筋的綁扎制作、混凝土的澆筑和養(yǎng)護等。實行每周一次的由建設、監(jiān)理、施工三方參加的各施工區(qū)段的現(xiàn)場綜合檢查例會,及時處理解決施工中的有關問題,對出現(xiàn)的問題由監(jiān)理單位下發(fā)整改通知單,并檢查整改情況。對凡是進場原材料。查驗其合格證、準用證、質保單等,符合要求后進行外觀檢查,沒有異常情況后見證取樣送檢測中心復檢,做到材料進場先復檢后使用;隨時檢查混凝土的配合比及塌落度,督促檢查混凝土試塊的制作養(yǎng)護和送檢,做到不合格的材料拒絕用于工程上。
2、質量情況
從驗收情況看,總體質量情況良好。報驗市質監(jiān)站的4#、7#、9#、5xb#、5xc#、14xa#、14xb#、16#、17#、20#的基礎,均通過市質監(jiān)站的基礎驗收。已施工完成的主體結構中,總體混凝土結構質量合格,達到驗收標準。
以上即為工程部對今年的工作總結,盡管工程的建設施工進度良好,但在施工過程也存在和暴露了各種問題,望公司領導檢查指正。
市政工程項目經(jīng)理年終總結 12
回顧過去,不知不覺間,我已經(jīng)在本項目部工作了三年。這三年里,既忙碌又充實,在這段時間里,我積累了寶貴的經(jīng)驗,也吸取了一些教訓。在此,我想對這段時間的工作做一個總結,以便在未來的工作中揚長避短,更好地完成我的本職工作。在項目上,我擔任水電技術員和臨時用電負責人,主要負責酉陽翠屏水岸工程的電氣和給排水工程,并對現(xiàn)場的消防、通風及臨時用電工程進行監(jiān)督。以下是我對工作的總結:
在現(xiàn)場管理方面,我注重細節(jié),確保每個環(huán)節(jié)都符合規(guī)范要求,及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題,保障工程質量和進度。在團隊協(xié)作方面,我積極與同事溝通合作,共同解決問題,提升工作效率。同時,我也注重學習新技術新方法,提高自身專業(yè)能力。在安全管理方面,我嚴格遵守安全規(guī)章制度,定期組織安全培訓,提高全員的安全意識,確保施工現(xiàn)場的安全穩(wěn)定。在質量控制方面,我嚴格按照設計圖紙和技術標準進行施工,確保工程質量達到預期目標。同時,我還加強了對原材料的質量把關,杜絕不合格材料進入施工現(xiàn)場。通過這段時間的工作實踐,我深刻認識到,只有不斷學習和改進,才能在工作中取得更好的成績。未來,我會繼續(xù)努力,爭取在崗位上做出更大的貢獻。
一、工程圖紙審核及技術交底
接到工程圖紙后,應立即進行審核,逐一核對圖紙中的.設計內(nèi)容、電氣、給排水系統(tǒng)、消防、通風系統(tǒng)等,以便在圖紙會審時及時解決問題。若發(fā)現(xiàn)圖紙與施工現(xiàn)場存在矛盾,應及時向領導匯報,確保工程順利進行。根據(jù)審批后的施工組織設計方案及施工質量驗收規(guī)范,對所管理的施工班組進行技術、質量、安全方面的交底。由于設計圖紙在滿足使用功能方面存在不足,在施工過程中常出現(xiàn)甲方或設計方的臨時變更,這往往會增加施工難度。
二、現(xiàn)場施工管理與質量的嚴控
為了提升施工班組的質量意識,針對施工中常見的質量問題、開洞、切槽等缺陷,向施工單位提出相應的預防措施。同時,經(jīng)常在現(xiàn)場糾正錯誤,進行原因分析并提出預防措施方案,及時與土建施工隊伍溝通,避免影響整體施工進度。對于需要隱蔽驗收的工程,應及時通知施工單位進行整改。嚴格要求施工班組養(yǎng)成良好的工作習慣,做到“人走場地清”,杜絕給其他班組帶來不便。在施工質量上,要求班組在保證質量和進度的同時,注重美觀整潔。
三、原材料控制與資料歸檔
為確保工程質量,所有進場施工材料均需嚴格檢查。為避免工程原材料浪費或流失,我們向各施工班組強調了材料的合理利用,并在不改變設計意圖的前提下,對給排水施工圖紙進行了二次走向設計,以節(jié)約材料。
確保材料及時、準確地收集合格證,并進行材料試驗、隱蔽工程驗收、檢驗批質量驗收及分部分項工程質量驗收,使得施工資料中的各檢驗批、分項分部、隱蔽驗收、材料試驗的日期與實際施工日期一致,符合施工資料的要求。
四、安全文明施工
根據(jù)項目部安全教育指示精神,定期對施工人員進行安全教育和質量培訓,發(fā)現(xiàn)安全隱患立即處理,有效降低了施工過程中的安全事故。
當然,這些小小的成就并非僅靠我個人努力取得的,我首先要感謝公司領導對我工作的認可,感謝同事們對我的幫助和支持,還要特別感謝周經(jīng)理對我的指導和鼓勵。俗話說:“嚴師出高徒”,周經(jīng)理雖然對我們要求嚴格,但我們的進步也是顯而易見的。如果沒有周經(jīng)理及時的提醒和督促,我們恐怕很難有這么大的進步;此外,在這個團隊中,我得到了很多鍛煉的機會,無論是業(yè)務知識還是其他方面,經(jīng)理和同事們都在各方面給予了我很大的支持?吹阶约旱母冻鰹楣緞(chuàng)造了些許利潤,我從心底感到由衷的高興。目前,我已經(jīng)能夠較為獨立地完成工作任務。雖然工作已經(jīng)上手,但與理想狀態(tài)仍有差距,工作中還存在一些不足之處。今后,我將繼續(xù)努力,不斷改進自身的不足。
常言道,不進則退。我常提醒自己,任何時候都不能放松對知識的學習和探索,也不能降低對自己的要求和對工作嚴謹認真的態(tài)度。要永遠保持對工作的熱情,保持對事業(yè)的熱忱,腳踏實地地做好本職工作。
市政工程項目經(jīng)理年終總結 13
由我長江開發(fā)公司開發(fā)的貫莊安置房小區(qū),在各參建方的共同精心管理下,一期工程主體已全部結束,并通過市質檢站核驗全部評為合格工程,從而實現(xiàn)了既定的質量目標。在安全生產(chǎn)和文明施工方面也取得了較佳的成績,施工至目前無一出現(xiàn)安全或質量事故,在這來之不易的成績的背后,既有集團公司各方面的支持和分公司的重視,也灌注了全體參建人員的精心施工和心血。它的另一層意義還在于體現(xiàn)了全面推行ISO9001質量標準,用科學方法強化工程施工項目管理給我們所帶來的益處,生動地演繹了規(guī)范化管理促進工程質量的事實。下面簡單介紹一下一期工程項目管理中的一些感受。
一、工程概況
1、工程項目名稱:貫莊一期拆遷安置房小區(qū)是由江陰新長江開發(fā)有限公司開發(fā)。小區(qū)總建筑面積約5.8萬平方米,總投資約2500萬元人民幣。一期工程共18棟,于20XX年10月開工,整個小區(qū)工程項目計劃于20XX年5月底完成。
2、設計單位:江陰城鄉(xiāng)規(guī)劃設計研究院。
3、總承包單位:江陰新德建設工程有限公司。
4、監(jiān)理公司:上海同濟建設監(jiān)理咨詢有限公司
二、管理方法、項目管理目標情況:
由于本小區(qū)為拆遷安置房工程,在保證工程進度的同時必須要確保工程質量,為此本公司決定在貫莊安置房小區(qū)工程項目管理中全面推行ISO9001質量標準,確定以貫標工作為主線,以國家技術規(guī)范和質量標準為依托的模式進行管理。在安全管理和文明施工方面則強調大力推行標準化管理,實行定期檢查和定量評分,結合經(jīng)濟獎罰制度,實現(xiàn)文明施工和無事故安全生產(chǎn)的目標。
質量是企業(yè)的生命,工程一開工,我們就將工程質量定位在比較高的起點,提出了貫莊安置房小區(qū)工程項目質量目標為:實現(xiàn)貫莊安置房小區(qū)工程合格率為100%,優(yōu)良率80%,創(chuàng)市級優(yōu)良樣板工程3個。為實現(xiàn)這一目標,在質量計劃中,將特殊部位和關鍵工序作為重點進行控制,重點防范關鍵工序質量問題的產(chǎn)生;堅持以預防為主的原則,制訂消除質量通病計劃,將消除質量通病工作放在重要的地位;對主體分部工程和裝飾分部工程制訂出更高的質量標準,大幅提高分項工程質量和建筑觀感得分;嚴格推行“樣板間”制度,將裝飾分部工程的質量進行嚴格定位,爭取得到各用戶的滿意質量目的。并對文件資料、檢驗和試驗、不合格品控制、防護等要素的實施制訂了詳盡和易操作性的方案。
建筑施工十大新技術的應用,使建筑施工“質量提高、工效增快、成本降低。”在貫莊安置房小區(qū)工程項目實施中,公司統(tǒng)一要求全部采用①商品砼②鋼筋連接新技術③定型模板與扣件鋼管腳手架④PVC塑料管⑤建筑防水新材料等幾項新技術、新材料。
安全和文明施工管理方法:項目指揮部編制了小區(qū)安全管理規(guī)定,做出了以下規(guī)定。首先,在項目部內(nèi)部實行逐級安全崗位責任制,項目經(jīng)理與施工負責人簽訂安全崗位責任書,并建立安全管理架構;其次,推行JGJ59-88《建筑工程安全檢查評分辦法》,每月在現(xiàn)場指揮部組織下對貫莊安置房小區(qū)各單體工程進行安全檢查,對存在的安全隱患發(fā)出整改通知書督促施工單位及時進行整改,杜絕安全事故發(fā)生;第三,實行安全設備驗收制度:“兩架一網(wǎng)”由指揮部督促施工單位驗收合格后才能使用,塔吊和重要安全設備要經(jīng)勞動部門驗收;第四,重視安全資料檔案工作,由專人負責建立安全資料檔案,并進行了分類、歸檔整理等工作。只有將安全生產(chǎn)放在第一位,才能保證工程項目的順利進行,才能保證工程質量的提高。在文明施工方面,指揮部根據(jù)《江陰市建設工程文明施工標準》的要求嚴格實施文明施工要求,推行施工現(xiàn)場標準化管理,著重抓好材料堆放、主體封閉施工和安全通道設置、環(huán)境的清潔衛(wèi)生,菅造良好的施工環(huán)境。并且指揮部在小區(qū)內(nèi)開展文明施工評比活動,每月對各單位工程的現(xiàn)場進行檢查評分,實行獎罰。
三、工程質量控制
貫莊安置房小區(qū)指揮部在工程質量控制中,堅持以ISO9001質量保證體系為主線,以施工規(guī)范和國家質量標準為準繩,用實際數(shù)據(jù)來說話。堅持質量第一;堅持以人為控制核心;堅持以預防為主;堅持質量標準;貫徹科學、公正、守法的職業(yè)規(guī)范。
1、事前、事中、事后的質量控制手段:由于工程質量本身具有以下幾個特點:影響因素多,質量波動大,質量隱蔽性,過程驗收局限大。所以,對工程質量應重視事前控制、事中嚴格監(jiān)督,防范于未然,將質量事故消滅于萌芽之中。按施工過程、檢驗和試驗、不合格品控制、糾正和預防措施程序的要求進行具體的質量控制。
1)施工前控制:項目部在前期工作中,注重抓好施工技術準備工作,也對施工的材料、設備和人員嚴格按規(guī)范要求進行審查。項目部在實際工作中具體做了以下工作:
a、抓好施工前圖紙會審、技術交底工作:指揮部會同監(jiān)理預先進行審圖,提出意見,匯總施工單位的審圖意見后再組織圖紙會審。
b、要求施工單位提交進場的管理架構,審查上崗操作人員證書。項目部直接介入施工單位管理人員及操作人員素質的管理,對不能滿足質量要求的管理人員和操作人員及時更換。
c、對施工機械設備進行過程能力評估:審查其施工機械設備的選型是否恰當,審查施工機械設備的數(shù)量是否足夠,所有裝備的施工機械設備是否都處于完好的可用狀態(tài)等等。
d、抓好原材料的進場使用質量。對每批進場的.材料都按要求進行抽樣檢測、試驗,從而保證原材料的使用質量,從整體上確保工程的質量。
e、開工前對施工測量控制網(wǎng)進行復測,檢查檢驗、測量和試驗設備的周期檢定情況和可用狀態(tài),對無證和有問題的設備規(guī)定不準在現(xiàn)場使用,保證工程測量和檢測的準確。
f、開工前抓好對質量通病的預防措施:指揮部在工程開工前,專門針對質量通病制訂了《貫莊安置房小區(qū)消滅質量通病計劃》,要求每個分項工程開工前,施工班組要學習施工操作規(guī)程,還要了解質量通病的治理措施。
2)施工過程中控制:
a、實施現(xiàn)場監(jiān)督與檢查:在施工過程中,指揮部要求現(xiàn)場管理人員加強對現(xiàn)場旁站監(jiān)督與檢查,及時發(fā)現(xiàn)違章操作和不按設計要求,不按施工圖紙和施工規(guī)范、規(guī)程和質量標準施工的現(xiàn)象,對于不符合質量要求的及時進行糾正和嚴格控制。我們對打樁工程和主體框架封頂施工安排管理人員加班加點在現(xiàn)場跟班,確保使用材料及工藝過程質量。
b、對進場建筑材料先進行目測檢查,要求按批量送檢,提交材料合格證和化驗單后才能使用;檢查混凝土配合比、坍落度,督促留取試塊;
c、加強工序的檢查、工序交接檢查及隱蔽工程檢查。在施工單位自檢的基礎上我們還進行了工序交接檢查。規(guī)定隱蔽工程驗收必須經(jīng)過指揮部和監(jiān)理公司檢查確認,才允許加以覆蓋。分項工程先經(jīng)施工單位自檢合格后,指揮部及監(jiān)理公司再檢查確認。
d、施工單位、管理單位的管理人員均按不同專業(yè)工種分工對口管理,施工過程中,各專業(yè)工種管理人員及時到位管理和指導工人操作,將返工減少到最低。
e、及時按規(guī)范做好工程技術資料和貫標資料工作。在貫莊小區(qū)一期工程中,指揮部對基礎分部工程核驗資料和主體分部工程核驗資料抓得比較緊,使核驗工作比較順利,保證工程竣工前將工程技術資料及時提交給質監(jiān)站。
f、進入裝飾分部工程施工階段時,各專業(yè)工種的樣板間驗收后,方能全面鋪開施工。這一作法(實物對比)有助于對分項工程質量進行定位和控制,已成為一種慣常的作法。
3)施工所形成產(chǎn)品的控制:
a、出現(xiàn)對主體結構有影響的不合格品如砼柱、梁,必須打掉重做。這是一條處理不合格品的重要原則,貫莊安置房小區(qū)指揮部要求各個施工單位要嚴格遵循。
b、進入裝修階段,對于不合格部位,各專業(yè)工種管理人員必須在現(xiàn)場實物及施工日記上做好記錄,安排返工,并經(jīng)驗收合格后,才能進入下一工序施工。
c、指揮部制訂了成品防護措施,指定專人檢查和督促各施工現(xiàn)場做好半成品防護和成品保護工作。還制定二項重要規(guī)定:要求施工單位主體工程拆除模板前必須向監(jiān)理公司申報,批準后才能拆除,以保證砼達到的所需的齡期和強度。2、發(fā)生質量通病和質量事故的情況:貫莊安置房小區(qū)從開工到目前,沒有發(fā)生一般和重大事故。在磚砌體質量保證方面,砌磚時要限制砌筑高度,前一天砌到1.2米高左右后,24小時以后再砌上面的墻體,框架梁底磚要待砂漿收縮到一定程度后,再進行砌筑。墻面進行分層粉刷,粉第一層后,待水泥砂漿有一定收縮但還沒有完全干透(七八成干)的情況下,再批第二層,從而保證不會產(chǎn)生裂痕。水電分部工程開工前,指揮部將具體細部環(huán)節(jié)向施工單位進行了明確交底。對出現(xiàn)的質量問題,指揮部將堅決予以糾正,整改到位。
四、工程進度控制
我們對項目總體進度采用了規(guī)劃、控制和協(xié)調的管理技術方法進行工程進度控制。同時還考慮了從組織措施、技術措施、合同措施和經(jīng)濟措施幾方面來控制工程進度。
1、工程進度的規(guī)劃:指揮部根據(jù)總承包合同要求每個單位工程由施工單位編制了單位工程總進度計劃進行控制,在施工過程中要求施工方再編制月度計劃和半月計劃進行日?刂啤
2、工程進度的檢查:每期的計劃通過半月例會檢查落實。月度實際進度通過施工單位每月提交的工程進度報表和現(xiàn)場跟蹤檢查工程項目實際進度確定。
3、工程進度的協(xié)調:在每次例會上通報工程進度情況,確定薄弱環(huán)節(jié),以解決工程施工過程中的相互協(xié)調配合問題,部署趕工措施。
4、組織措施上由項目經(jīng)理親自負責項目分解、進度協(xié)調;合同措施上實行工期獎罰制度;經(jīng)濟措施上做到工程款及時撥付,?顚S茫瑵M足工程進度;技術措施上做到應用新技術提高工效和控制好關鍵工序,只有關鍵工序進度有保證,總工期進度才能有保證。
五、工程投資控制
如何分配好建設資金,使資金發(fā)揮最大的效用,又要滿足工程進度的需要,以及如何在工程施工中節(jié)約成本提高經(jīng)濟效益是我們工作中值得研究的課題。指揮部在實踐中也積累了一些經(jīng)驗。在總體上,要遵循“投入少、見效高”的原則,要對工程施工過程中的所需用資金作出分析和預測,以及按合同規(guī)定,全力保證依期撥付工程款。技術措施上,指揮部對施工單位提出的設計變更進行技術經(jīng)濟比較,嚴格控制設計變更;審核施工單位編制的施工組織設計,對主要施工方案進行技術經(jīng)濟分析;提出應用新技術、新材料的建議,提高工效,節(jié)約成本。
市政工程項目經(jīng)理年終總結 14
在分公司領導的相信和培育下,我于xx年x月被委任為xx項目經(jīng)理到現(xiàn)在已有十個月的時間,在分公司的鼎力支持和關懷下,項目部各項工作進展順利,現(xiàn)就近一年來的工作總結以下:
一、工作方面:
工作上,我到處以身做責,到處嚴格要求自己,做到示范作用。因為業(yè)主要求節(jié)后趕快進場,我于1月28日(陰歷正月初四)就組織設備及人員趕往電站展動工作。在預埋階段,電站地理地點荒僻,交通和通信極為不便,這給電站物質采買和電站安裝工作帶來諸多不便。在戰(zhàn)勝廠內(nèi)設備缺點和設計施工圖紙不全的狀況下,我率領項目部成員順利達成了先期預埋工作,獲取了業(yè)主的必定。至進入直線期以來,因為廠內(nèi)設備緩期交貨以及設備的設計、制造都存在許多缺點,這給安裝工作帶來較大難度,并造成安裝工期延遲。為了不影響業(yè)主的發(fā)電計劃,讓廠內(nèi)設備缺點在短時間內(nèi)得以解決,我組織項目部現(xiàn)有的人力資源,有序的展動工作:咨詢廠內(nèi)技術專家、組織骨干人員研究辦理問題的最正確方案,并充分的利用有效的時間組織人員加班加點。在全體同仁的努力下,現(xiàn)已達成升壓站安裝、 1#機匯裝、達成2#機發(fā)電機預裝。
二、項目管理方面:
在人事管理方面,我一直堅持以人為本的.管理理念,依據(jù)工作需要隨和候特色,在征采寬泛建議后,擬訂作息時間:最大限度的解決和改良生活、住宿、醫(yī)療及施工條件,為員工解決后顧之憂,讓大家渾身心投入到工作中:依據(jù)每一個人的技術水平易工作特色合理搭配施工班組,充散發(fā)揮每一個人的專長,進而達到提高工作效率的目的。
在質量和安全管理方面,設置專職安全員和施工班組三檢制,堅持安全第一,質量為本的施工管理理念。對大件設備的吊裝,都進行安全技術交底,擬訂靠譜的施工方案:對所有施工人員進入施工場所一定正確佩帶勞動保護用品,高空作業(yè)要求一定系安全帶:施工電源等危險源都設置醒目標記。安裝作業(yè)嚴格依據(jù)圖紙、設計文件施工,作業(yè)前先進行技術交底,保證施工質量。
在施工協(xié)調方面,與各施工單位和平共處,搞好與業(yè)主及監(jiān)理單位的關系,解決項目部內(nèi)存在的問題,創(chuàng)立一個團結、和睦、互幫的施工團隊。并協(xié)調業(yè)主方依據(jù)施工進度,實時組織設備及資料進場,做好各種工期延遲資料的有關手續(xù)。
財務管理方面,嚴格控制各階段的施工成本,依據(jù)公司規(guī)定認真做好現(xiàn)金流水賬和總分類賬,并按期進行財務報銷;诳怂伎陔娬窘煌ú槐愕臓顩r,盡量做到少次多量,關于輔消資料和設備、工具均由專人管理,根絕各種浪費現(xiàn)象發(fā)生,進而達到降低成本的目的。
三、學習方面
經(jīng)過近1年來的工作中,讓我深刻領會到,作為項目管理者還有很多東西需要去學習,特別是在項目整體施工策劃方面還缺乏經(jīng)驗。只有在掌握了豐富的理論知識,累積豐富的安裝經(jīng)驗后,才能在實踐工作中更駕輕就熟。我深知自己有很多不足和需要完美的地方,我將在此后的工作中努力學習,不?偨Y,揚長避短。
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