換房協(xié)議書

時間：2023-04-30 16:39:26 協(xié)議書我要投稿

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換房協(xié)議書

　　在日新月異的現(xiàn)代社會中，需要使用協(xié)議的場合越來越多，協(xié)議的簽訂是雙方或數(shù)方之間權利義務的最好規(guī)范。大家知道協(xié)議的格式嗎？下面是小編幫大家整理的換房協(xié)議書，希望對大家有所幫助。

換房協(xié)議書

換房協(xié)議書1

　　甲方：裴秀金

　　乙方: 崔玉成

　　經雙方協(xié)議，現(xiàn)將甲方（裴秀金）三間平房換乙方（崔玉成）三間平房，雙方對等交換，不找差價，交換后不會引起糾紛，不會再更改。本協(xié)定一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　年月日

　　我們協(xié)議雙方同意如下條款：

　　1.換房時間從年月日到年月日。

　　2.在換房前的房屋水電費由房主支付。換房前房屋及其設施必須處于良好狀態(tài)，并做過全面的安全和維護檢驗。

　　3.正常情況下房屋及其設施出現(xiàn)損壞，而需要及時維修的費用由房主或房主代理人支付。

　　4.對于緊急情況，使用者將在24小時內通知房主或房主的代理人，并允許其進入房間檢查和安排維修。

　　5.使用者對房屋和設施不當使用造成的損壞由使用者負責適當賠償。對于房間內物品的損壞，必須以同等質量的物品替代。

　　6.使用者對于小物品自己承擔費用（例如燈泡的損壞等）。

　　7.在換房期間，使用者不得將其轉租給他人。

　　8.在換房前，雙方保證自己的房屋處于安全狀態(tài)，門窗已被鎖好。

　　9.使用者不得在對方的房間內抽煙。

　　10.房主或房主的代理人負責計算使用者所消耗的水電費用和電話帳單，由使用者確認和支付該費用。

　　11.使用者有義務將房主的所有郵件轉交給房主或房主的代理人

　　附件:

　　1.協(xié)議雙方的證明文件復印件(一般應包括身份證1份，學生證1份)

　　2.由協(xié)議雙方簽字確認的房內貴重財產清單1份

　　3.雙方的詳細地址及聯(lián)系方式

　　【換房協(xié)議書】標準的換房協(xié)議書格式標準的換房協(xié)議書格式

　　換房協(xié)議(樣本)

　　本協(xié)議僅供換房雙方參考，協(xié)議雙方應本著自愿、平等、互利的.原則訂立協(xié)議，房城88網不對協(xié)議雙方所產生的任何糾紛負責。

　　當事人身份定義：

　　房主-該房的合法擁有者。

　　使用者-在規(guī)定時間范圍內有權暫時使用該房者。

　　房主代理人-由房主指定行使房主權利者。

　　姓名：身份：

　　住址：

　　聯(lián)系方式：

　　交換房屋地址：

　　協(xié)議相對人：

　　姓名：身份：

　　住址：

　　聯(lián)系方式：

　　交換房屋地址：

　　一、換房類型：

　　□交換居住 □交換租賃 □交換度假 □交換產權

　　二、雙方約定：

　　雙方當事人已經就入住人數(shù)、電話和家用電器使用事宜等達成協(xié)議(如果租賃交換需征求出租人的意見并取得其書面同意)。

　　1、交換期限：從年月日到年月日。

　　2、具體交換日期：

　　3、房主□需要 □不需要購買該房的保險費用。

　　4、房主將支付該房的土地、財產稅、按揭、及現(xiàn)有財產有關的全部費用。

　　三、雙方當事人進一步責任約定：

　　1﹒在換房前的房屋水電費由房主支付。換房前房屋及其設施必須處于良好狀態(tài)，并做過全面的安全和維護檢驗。

　　2﹒正常情況下房屋及其設施出現(xiàn)損壞，而需要及時維修的費用由房主或房主代理人支付。

　　3﹒使用者對房屋和設施不當使用造成的損壞由使用者負責適當賠償。對于房間內物品的損壞，必須以同等質量的物品替代。如遇緊急情況，使用者應在24小時內通知房主或房主的代理人，并允許其進入房間檢查和安排維修。

　　4﹒在換房期間，換房者不得將房屋轉租給別人。

　　5. 使用者在未經房主書面同意不得對房屋結構、裝修等進行改造。

　　6. 換房期間使用者負責對第三方人或物造成的損害賠償。

　　7. 換房期間的物業(yè)費、衛(wèi)生費及使用者所消耗的水電、煤氣和電話等費用，均由使用者支付該費用。

　　8. 使用者有義務將房主的所有郵件轉交給房主或房主的代理人。

　　9. 交換產權雙方還應當簽訂產權置換協(xié)議，并向當?shù)胤抗艿怯洸块T辦理相關手續(xù)。

　　四、其他補充：

　　雙方當事人均聲明：換房(交換產權除外)不是房屋產權交易。它既不能用于財產借貸，也不應涉及任何經濟利益的收取與給付。換房協(xié)議的當事人只是在約定期間內邀請另一方當事人作為客人來訪居住。

　　房主或代理人：(簽字) 協(xié)議相對人：(簽字)

　　簽約時間：簽約地點：

　　附件：

　　1. 協(xié)議雙方的證明文件復印件(一般應包括戶口本、身份證1份，房屋產權文件或租賃文件1份)

　　2. 由協(xié)議雙方簽字確認的房內貴重財產清單1份

　　3. 交換房屋現(xiàn)狀的照片1份

換房協(xié)議書2

　　編號：換房字20xx第號（陽宗海項目）出賣方：昆明佳達利房地產開發(fā)經營有限責任公司（以下簡稱：甲方）買受方：，身份證號碼：

　　鑒于：

　　1、本協(xié)議簽訂之前，甲方對開發(fā)建設的春城海岸〃陽宗海建設項目的進展情況及狀態(tài)已經向乙方做了充分的說明和解釋，乙方對甲方的說明和解釋已經知曉并充分理解；

　　2、甲方與乙方，于 20xx年7月5日簽訂了《商品房購銷合同》，商品房購銷合同編號為：銷字110棟第（32）號，合同主要約定乙方購買甲方開發(fā)的. 石城休閑旅游綜合度假區(qū)一期項目110幢，合同備案登記號為 10080500443。本協(xié)議提及的《商品房購銷合同》是專指合同編號為 2 銷字110棟第（32）號的《商品房購銷合同》及補充協(xié)議，二期物業(yè)《商品房購銷合同》專指二期物業(yè)具備

　　簽訂《商品房購銷合同》條件后，簽訂的《商品房購銷合同》。

　　3、因項目二期規(guī)劃調整，對一期大獨棟戶型產生一定影響，乙方提出以乙方購買的一期物業(yè)，換購甲方開發(fā)的石城休閑旅游綜合度假區(qū)二期中的物業(yè)，并解除雙方已經簽訂的《商品房購銷合同》，在自愿、平等的基礎上，并充分考慮到甲方開發(fā)建設整個項目遭遇到的困境，經雙方有好協(xié)商一致，現(xiàn)就換購房屋、解除《商品房購銷合同》及解除后相關事宜，達成如下協(xié)議，以資雙方共同執(zhí)行。

換房協(xié)議書3

　　甲方（出賣人）：

　　乙方（買受人）：

　　鑒于：甲乙雙方于____年____月____日簽訂了____號《________商品房買賣合同》（以下簡稱原合同），乙方向甲方購買了之江長九中心____號樓室商品房（以下簡稱原房屋），現(xiàn)決定解除原合同并購買之__________號樓____室商品房（以下簡稱新房屋）。經甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方換房事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲乙雙方一致同意解除原合同，合同解除后，乙方同意甲方將其就原合同所涉的銀行發(fā)放的貸款直接向銀行全部還清，乙方已經支付的按揭貸款利息由甲方承擔，甲方在新房屋的總價款中直接扣除乙方已付利息，已支付的原房屋的房款____元（包括首付款____元、銀行貸款中已經歸還的本金____元）轉為新房屋的首付款，在將銀行貸款全部還清后的7日內，乙方配合甲方辦理原合同的備案登記的注銷及產權注銷手續(xù)。

　　二、新房屋建筑面積_____平方米。其中套內建筑面積_____平方米，應分攤的共有建筑面積_____平方米，新房屋按建筑面積計算，單價為每平方米____元，總價款____整（該總價為雙方確認的總價減去甲方承擔乙方就原房屋已支付的利息），如原房屋已經支付的房款不足新房屋的首付款（總價款的50%），由乙方在簽訂新的《________商品房買賣合同》后依據(jù)合同補足。

　　三、如新的《__________商品房買賣合同》乙方選擇銀行按揭付款方式的'_____，甲方應確保乙方能夠與銀行辦妥按揭貸款手續(xù)。

　　四、雙方一致同意在簽訂本協(xié)議的同時就新房屋簽訂新的《________商品房買賣合同》，并相互配合辦理新房屋產權登記手續(xù)及新房屋的按揭貸款手續(xù)，如解除原合同后，乙方拒絕就新房屋簽訂《________商品房買賣合同》的，乙方構成違約，甲方有權不再為乙方保留該房屋。

　　五、本協(xié)議雙方簽署后即生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　________年______月____日