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律師函工程款催告函
律師函工程款催告函1
北京市XX律師事務(wù)所（以下簡(jiǎn)稱“本所”）接受××有限公司北京分公司（以下簡(jiǎn)稱“XX公司”）的委托，根據(jù)中國(guó)現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在審閱了相關(guān)文件資料的基礎(chǔ)上，現(xiàn)就題述事項(xiàng)向貴司正式函告如下：
鑒于：
1、20xx年XX月XX日，貴司與XX公司就XX石板材的采購(gòu)事宜達(dá)成了《石材采購(gòu)合同》。20xx年6月，雙方已經(jīng)完成了貨物驗(yàn)收及結(jié)算，最終結(jié)算款為人民幣XX元。
2、時(shí)至今日（20xx年1月6日），經(jīng)過多次溝通，貴司尚有人民幣166036元(人民幣壹拾陸萬(wàn)陸仟零叁拾陸元整)未支付，已超過了合同約定的付款期間? ?個(gè)月。
3、《石材采購(gòu)合同》第六條“違約責(zé)任”約定:“甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)而給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任”。
根據(jù)以上鑒于事項(xiàng)，本所律師代表XX公司向貴司鄭重聲明并通知如下：
1、請(qǐng)貴司務(wù)必于本律師函發(fā)出之日起7日內(nèi)，向××公司支付石材余款166036元，同時(shí)，貴司還應(yīng)支付逾期付款的利息賠償（暫計(jì)算為人民幣? ?元）。
2、如貴司在前述期限內(nèi)仍未完成上述工作，則本所律師將代理××公司按照有關(guān)協(xié)議約定和法律規(guī)定對(duì)貴司提起民事訴訟，要求：
�。�1）貴司應(yīng)立即向XX公司支付全部欠款及賠償金。
�。�2）貴司賠償因逾期付款而給公司的.其他全部損失，包括律師費(fèi)用等等。
�。�3）貴司承擔(dān)案件的全部訴訟費(fèi)用。
如貴司拒不執(zhí)行人民法院的生效判決，將被強(qiáng)制執(zhí)行，貴司還將承擔(dān)執(zhí)行費(fèi)用。
3、如貴司于本律師函發(fā)出之日起7日內(nèi)，付清全部合同欠款及賠償金，則XX公司將部分免除貴司的逾期賠償金。為此，我們真誠(chéng)希望貴司能繼續(xù)與XX公司保持合作關(guān)系，并請(qǐng)?jiān)谑盏奖韭蓭熀螅e極與XX公司或本律師協(xié)商，歸還相關(guān)欠款。我們?cè)诰S護(hù)XX公司合法權(quán)益的同時(shí)，也將切實(shí)保障貴司自身權(quán)益。
謹(jǐn)此專奉！
北京市XX律師事務(wù)所
律師：XXX
電話：XX
20xx年XX月XX日
律師函工程款催告函2
地址：XX
電話：XX
律師函
致：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
江蘇XX律師事務(wù)所接受XX集團(tuán)有限公司（以下稱“XXXX”）的委托，依法指派我們作為其事務(wù)律師，就貴司開發(fā)的XX項(xiàng)目拖欠XX工程款事宜，根據(jù)相關(guān)事實(shí)和法律，正式函告于您：
一、雙方履約情形之概況，及亦或?qū)е碌谌椒杉m紛和農(nóng)民工群體討薪事件發(fā)生。
1、XX履約之概況：貴司與XX就XX項(xiàng)目簽訂了《建筑工程施工總包協(xié)議書》，自該項(xiàng)目開工起至20xx年XX月XX日，XX按照協(xié)議約定及貴司要求累計(jì)完成工作量28200萬(wàn)元（此款項(xiàng)包含20xx年XX月XX日至20xx年XX月XX日，XX項(xiàng)目部已向貴司申報(bào)完成工作量2700萬(wàn)元，貴司依合同相應(yīng)條款視為審核完畢）。
2、貴司履約之概況：對(duì)照協(xié)議約定，貴司應(yīng)支付已完成工程量的70%進(jìn)度款，即28200萬(wàn)元x 70%=19740萬(wàn)元；然截止20xx年9月18日止，貴司僅支付進(jìn)度款13064萬(wàn)元，實(shí)際應(yīng)支付工程款差額6676萬(wàn)元。
3、貴司和XX于20xx年XX月XX日的會(huì)議紀(jì)要中明確以下內(nèi)容：
a、貴司明確在XX融資款確保支付XX萬(wàn)元工程款；
b、貴司承諾在20xx年XX月XX日前，從貴司獲得的公積金返還款中，按實(shí)際到賬撥付50%支付給XXX；
c、貴司承諾將鋁合金門窗單位500萬(wàn)元債務(wù)支付給XXX，由XXX代為歸還原鋁合金門窗單位；
d、關(guān)于應(yīng)付工程款的未支付部分及后續(xù)月進(jìn)度工程款支付，貴司已明確表示在20xx年XX月XX日前支付到已完成工作量的70%。同時(shí)為解決施工方外單位的材料往來(lái)款支付，對(duì)未付足70%工程進(jìn)度款的.具體支付時(shí)間、數(shù)額及利息，貴司應(yīng)于20xx年XX月XX日前以書面提交一份付款計(jì)劃，明確XX月XX日前的支付時(shí)間、數(shù)額、利息等；以便XX與外單位之間進(jìn)行有效的溝通，緩解各方情緒和壓力。同時(shí)，貴司應(yīng)嚴(yán)格遵照該付款計(jì)劃執(zhí)行。
而貴司實(shí)際履行情形為：
a、貴司實(shí)際支付工程款XX萬(wàn)元，剩余XX萬(wàn)；
b、c及d項(xiàng)貴司未履行亦或不完全履行。
4、當(dāng)前XX項(xiàng)目部面臨的外部施工條件非常艱苦，所有欠債單位均對(duì)其進(jìn)行債務(wù)追討，其中已有多家供應(yīng)商正在準(zhǔn)備起訴XXX。同時(shí)已經(jīng)發(fā)生工人現(xiàn)場(chǎng)討薪鬧事的事件；已嚴(yán)重影響該項(xiàng)目的工程進(jìn)度，以逼近停工邊緣。
二、根據(jù)前述認(rèn)定的事實(shí)，我們提出如下法律意見：
1、貴司與XXX之間簽訂的《建筑工程施工總包協(xié)議書》和《會(huì)議紀(jì)要》為雙方真實(shí)明確的意思表示，且符合法律法規(guī)規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定為合法有效，雙方的合法權(quán)利均受法律保護(hù)，雙方的義務(wù)亦受法律的約束。
2、《建筑工程施工總包協(xié)議書》第五條關(guān)于付款方式中，已十分明確地表述了總承包單位墊資的范圍和標(biāo)準(zhǔn)，工程款支付的起算階段及支付的比例；同時(shí)，施工總承包合同專用條款第26.1條同樣重復(fù)了總承包合作協(xié)議的相關(guān)約定，第26.3條又十分明確地表述了結(jié)構(gòu)封頂前及結(jié)構(gòu)封頂時(shí)的付款比例。但是貴司既未按合同條款所述，履行對(duì)月進(jìn)度工程款進(jìn)行支付，亦不履行對(duì)施工方報(bào)送的月進(jìn)度完成工作量的審核。已多次違反了合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
貴司未按合同約定支付工程款的行為，已經(jīng)違反我國(guó)《民法通則》第一百零六條和《合同法》第一百零七條的規(guī)定，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等重大違約責(zé)任。
三、為遵循繼續(xù)合維護(hù)雙方利益的前提下，我們提出如下要求。
貴司務(wù)必在接到本律師函10日內(nèi)履行下列義務(wù)：a、支付工程款550萬(wàn)元；b、支付原鋁合金門窗單位債務(wù)500萬(wàn)元；c、對(duì)未付足70%工程進(jìn)度款的具體支付時(shí)間、數(shù)額及利息，貴司應(yīng)于20xx年9月28日前以書面提交一份付款計(jì)劃，明確20xx年10月15日之前能履行完畢的支付時(shí)間、數(shù)額、利息等。鑒于此在貴司未支付完70%工程進(jìn)度款的差額部分之前，XXXX將被迫停止工程施工。
若不按前款規(guī)定內(nèi)履行義務(wù)，本律師將通過法律手段追究貴司的法律責(zé)任，以維護(hù)委托人的合法權(quán)益。屆時(shí)一切后果以及與此相關(guān)的一切費(fèi)用都一并由貴司承擔(dān)。
順頌商祺！請(qǐng)慎對(duì)之，以免訟累！
特此函告！
江蘇XX律師事務(wù)所
執(zhí)業(yè)律師：XXX
20xx年XX月XX日
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