招商運(yùn)營(yíng)主管的主要職責(zé)
招商運(yùn)營(yíng)主管的主要職責(zé)1
職責(zé)：
1、 根據(jù)公司招商管理政策和商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)需要，協(xié)助上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)做好商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)布局規(guī)劃、商鋪的調(diào)整計(jì)劃、考核方案等；并協(xié)助上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行商務(wù)洽談；
2、負(fù)責(zé)招商項(xiàng)目的管理與具體執(zhí)行；
3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目主力店、次主力店、重點(diǎn)商家的招商談判工作；
4、負(fù)責(zé)招商租賃、運(yùn)營(yíng)管理各類(lèi)合同協(xié)議的起草、洽談與簽訂工作；
5、負(fù)責(zé)帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)完成客戶拓展工作的計(jì)劃、實(shí)施與跟進(jìn)；
6、負(fù)責(zé)協(xié)助招商總監(jiān)企業(yè)形象的宣傳及客戶關(guān)系維護(hù)；
7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)重點(diǎn)廠家進(jìn)場(chǎng)、裝修等銜接工作；參與市場(chǎng)調(diào)研、尋找新的商戶、儲(chǔ)備招商資源，協(xié)助上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)審核商戶合同，并確定合作的主要條款；
8、負(fù)責(zé)協(xié)助上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研分析，以及與其他部門(mén)的'溝通協(xié)調(diào)工作；
9、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職資格：
1、專(zhuān)科以上學(xué)歷；市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)；
2、3年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)
3、具備掌控前期作業(yè)、招商管理、計(jì)劃執(zhí)行、流程指導(dǎo)及監(jiān)控的能力；
4、熟悉商業(yè)地產(chǎn)各種業(yè)態(tài)，對(duì)產(chǎn)品規(guī)劃、市場(chǎng)定位招商策劃、營(yíng)運(yùn)推廣有較深的認(rèn)識(shí)；
5、掌握市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、法律等方面知識(shí)，良好的計(jì)劃及分析能力，熟練運(yùn)用招商技巧和策。
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職責(zé)：
1、熟悉了解國(guó)家相關(guān)方針政策，具有較強(qiáng)的開(kāi)拓創(chuàng)新意識(shí)和能力，根據(jù)公司發(fā)展計(jì)劃，合理策劃、設(shè)置經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、實(shí)施市場(chǎng)開(kāi)發(fā)的經(jīng)營(yíng)管理；
2、 及時(shí)了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)/租金動(dòng)態(tài)、匯總信息資源，定期匯報(bào)；
3、優(yōu)化客戶資源，合理經(jīng)營(yíng)布局，通過(guò)合理營(yíng)銷(xiāo)手段，協(xié)調(diào)租客與企業(yè)的共同利益；
4、負(fù)責(zé)行業(yè)內(nèi)公共關(guān)系的儲(chǔ)備、建檔，為部門(mén)業(yè)務(wù)拓展提供更多機(jī)會(huì)；
5、根據(jù)商場(chǎng)/辦公樓的定位，開(kāi)發(fā)合適的租戶；
6、負(fù)責(zé)與租戶談判，并緊密跟進(jìn)招商（租）進(jìn)程；
7、負(fù)責(zé)與租戶保持良好溝通，維護(hù)與租戶的關(guān)系；
8、根據(jù)管理層要求提供各類(lèi)報(bào)表文件，負(fù)責(zé)加強(qiáng)對(duì)部門(mén)下屬的業(yè)務(wù)培訓(xùn)；
9、領(lǐng)導(dǎo)安排的'其他工作。
任職要求：
1、 具備房地產(chǎn)行業(yè)商場(chǎng)/辦公樓招商/租賃類(lèi)5年以上工作經(jīng)驗(yàn)；
2、優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，團(tuán)隊(duì)管理能力強(qiáng)，善于協(xié)調(diào)營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)的工作；
3、有敏銳的市場(chǎng)意識(shí)、應(yīng)變能力、領(lǐng)導(dǎo)能力和獨(dú)立開(kāi)拓市場(chǎng)的能力，學(xué)習(xí)能力強(qiáng)；邏輯性強(qiáng)和良好的語(yǔ)言表達(dá)能力；具備較高的工作抗壓性。
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職責(zé)：
完成部門(mén)經(jīng)理下達(dá)的工作任務(wù)，負(fù)責(zé)提出關(guān)于商業(yè)業(yè)態(tài)、品類(lèi)規(guī)劃和招商策略的建議， 并在獲得審批后貫徹執(zhí)行；
負(fù)責(zé)執(zhí)行招商，并進(jìn)行相應(yīng)的人員管理，協(xié)助部門(mén)經(jīng)理開(kāi)展招商和營(yíng)運(yùn)工作；
負(fù)責(zé)商業(yè)品牌的.引入和對(duì)接洽談， 合同簽訂，管理與評(píng)估；
負(fù)責(zé)組織商戶開(kāi)業(yè)、運(yùn)營(yíng)協(xié)調(diào)所涉各項(xiàng)工作（進(jìn)場(chǎng)裝修、證照辦理等）；
拓展商戶資源、維護(hù)商戶關(guān)系，引進(jìn)符合公司要求的商家，并及時(shí)調(diào)整招商方案，建立商戶品牌資源庫(kù)；
負(fù)責(zé)商鋪營(yíng)運(yùn)管理工作的統(tǒng)籌統(tǒng)籌、監(jiān)督、檢查及經(jīng)營(yíng)管理工作； 負(fù)責(zé)商戶承租期間租金、物業(yè)費(fèi)、能源費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用的收繳。
任職要求：
大專(zhuān)以上學(xué)歷，工商管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)；
三年以上同等崗位工作經(jīng)驗(yàn)，有知名購(gòu)物中心工作經(jīng)驗(yàn)或豐富的招商渠道的優(yōu)先考慮；
熟悉商業(yè)項(xiàng)目產(chǎn)品知識(shí)，招商流程、招商技巧、合同條款以及市場(chǎng)操作模式；
熟悉各種業(yè)態(tài)和品牌資源，熟悉營(yíng)運(yùn)推廣管理；
熟悉現(xiàn)場(chǎng)管理工作流程，顧客服務(wù)知識(shí)，商務(wù)禮儀，相關(guān)法律法規(guī)。
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職責(zé)：
1、收集商貿(mào)市場(chǎng)信息，并及時(shí)報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)；
2、維護(hù)客戶關(guān)系，保持良好溝通；
3、參與部門(mén)商貿(mào)項(xiàng)目業(yè)態(tài)分布規(guī)劃工作；
4、 準(zhǔn)備招商工作中各項(xiàng)業(yè)務(wù)談判會(huì)議；
5、潛在及現(xiàn)有客戶信息收集，建立管理臺(tái)賬；
6、完成上級(jí)交辦的其他工作。
崗位要求：
1、專(zhuān)科及以上學(xué)歷，市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)；
2、二年以上專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)招商工作經(jīng)驗(yàn)；
3、精通項(xiàng)目投資流程、效益評(píng)價(jià)、風(fēng)險(xiǎn)控制等專(zhuān)業(yè)知識(shí)；
4、市場(chǎng)調(diào)研、預(yù)測(cè)和分析活動(dòng)的能力。熟悉財(cái)務(wù)、投資、金融等知識(shí)；
5、具有良好的計(jì)劃、良好的`風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)和風(fēng)險(xiǎn)控制能力；有較強(qiáng)溝通能力、執(zhí)行能力等。
6、有良好的語(yǔ)言表達(dá)、傾聽(tīng)及反饋信息處理能力。
招商運(yùn)營(yíng)主管的主要職責(zé)5
職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)公司商業(yè)辦公樓及商鋪的招商工作；
2、負(fù)責(zé)中介、渠道資源的開(kāi)發(fā)及維護(hù)；
3、負(fù)責(zé)客戶資源的開(kāi)發(fā)及維護(hù)；
4、負(fù)責(zé)與業(yè)主、客戶的`日常協(xié)調(diào)和溝通，對(duì)商務(wù)大樓客戶確保提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；
5、協(xié)助總經(jīng)理建立全面運(yùn)營(yíng)管理體系，落實(shí)全年運(yùn)營(yíng)管理計(jì)劃及季度、月度工作分解指標(biāo)，貫徹督促落實(shí)各項(xiàng)指標(biāo)按期達(dá)成；
6、參與各項(xiàng)運(yùn)營(yíng)管理項(xiàng)目的談判與簽訂，協(xié)助總經(jīng)理處理日常合同管理事宜；
7、協(xié)助總經(jīng)理制定完善各部門(mén)管理制度，不斷優(yōu)化各部門(mén)工作流程；
8、協(xié)助完善各部門(mén)人員結(jié)構(gòu)，建立健全人才使用機(jī)制，優(yōu)化人員團(tuán)隊(duì)。
任職資格：
1、大專(zhuān)以上學(xué)歷，有五年以上招商工作經(jīng)驗(yàn)，三年以上同等崗位工作經(jīng)驗(yàn)；
2、客戶資源豐富者優(yōu)先；
3、較強(qiáng)的溝通、表達(dá)能力、談判技巧；
4、較強(qiáng)招商組織能力，擁有豐富的商家資源并與商家有良好的合作關(guān)系；
5、熟練辦公軟件的和網(wǎng)絡(luò)、辦公設(shè)備的操作。
招商運(yùn)營(yíng)主管的主要職責(zé)6
職責(zé)：
1、依據(jù)招商總體規(guī)劃，負(fù)責(zé)完成各項(xiàng)目具體業(yè)態(tài)的招商計(jì)劃，并具體實(shí)施；
2、負(fù)責(zé)商業(yè)市場(chǎng)調(diào)查，預(yù)測(cè)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)，定期匯總、分析經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，提出招商調(diào)整、改善和提升計(jì)劃；
3、及時(shí)收集、整理商戶信息，同時(shí)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)優(yōu)質(zhì)商業(yè)品牌客戶；
4、組織實(shí)施目標(biāo)商家合作談判，確定租約條款，保證項(xiàng)目出租率和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的達(dá)成；
5、負(fù)責(zé)品牌或者租戶的商務(wù)接洽，為租戶順利開(kāi)業(yè)提供必要的幫助和服務(wù)，并與之建立良好的合作關(guān)系；
6、保證商業(yè)項(xiàng)目的租金收繳、現(xiàn)場(chǎng)管理，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理服務(wù)事宜進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，確保商業(yè)項(xiàng)目有序經(jīng)營(yíng)；
7、 負(fù)責(zé)掌握商家的經(jīng)營(yíng)狀況，建立預(yù)警機(jī)制，對(duì)經(jīng)營(yíng)不善的商家進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整與更新，確保整體商業(yè)運(yùn)營(yíng)良好，逐步實(shí)現(xiàn)公司自有物業(yè)的升值；
8、對(duì)分管業(yè)態(tài)的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行分析、總結(jié)、歸納，提出改進(jìn)意見(jiàn)或品牌調(diào)整方案；
9、與分管業(yè)態(tài)各商戶保持順暢溝通，及時(shí)了解客戶訴求，并積極反饋，做好客戶維護(hù)工作。
任職要求：
1、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、企業(yè)管理、工商管理、營(yíng)銷(xiāo)管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)；
2、5年以上商業(yè)招商、運(yùn)營(yíng)管理相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)和相關(guān)經(jīng)濟(jì)分析能力；
3、良好的商戶資源，具備較強(qiáng)的商務(wù)談判和商務(wù)管理能力；
4、具備獨(dú)立進(jìn)行業(yè)務(wù)談判和交涉的'能力，具有獨(dú)立規(guī)劃業(yè)務(wù)工作的能力，能及時(shí)分析商業(yè)區(qū)域動(dòng)態(tài)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中發(fā)現(xiàn)和處理問(wèn)題，能撰寫(xiě)市場(chǎng)調(diào)查預(yù)測(cè)和分析活動(dòng)的專(zhuān)題報(bào)告和總結(jié)；
5、有過(guò)大型商業(yè)或購(gòu)物中心實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。
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職責(zé)：
對(duì)項(xiàng)目各項(xiàng)日常工作進(jìn)行督導(dǎo)檢查，改進(jìn)工作流程，確保運(yùn)營(yíng)順暢；
針對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中出現(xiàn)的各種問(wèn)題進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)處理，重要事情及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)并提出解決方案；
建立健全項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)督導(dǎo)工作制度和規(guī)范，建立科學(xué)系統(tǒng)的管理流程；
對(duì)領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的工作安排、活動(dòng)進(jìn)行跟進(jìn)，保證公司的每一項(xiàng)制度、指令得到高效的執(zhí)行；
跟進(jìn)公司給予本部門(mén)指定的'戰(zhàn)略方針和工作目標(biāo)，向上級(jí)提交階段性工作計(jì)劃，并有效落實(shí)和執(zhí)行。
崗位要求：
招商方案、招商工作計(jì)劃的有效執(zhí)行； 組織招商活動(dòng)，宣傳和解釋招商政策；
開(kāi)展市場(chǎng)調(diào)研，積累商戶資源，搜索目標(biāo)客戶信息，開(kāi)拓新的商戶；
與招商相關(guān)活動(dòng)的聯(lián)系和協(xié)調(diào)，以及相關(guān)合同的起草并執(zhí)行； 負(fù)責(zé)商戶引進(jìn)、洽談、簽約工作及商戶的業(yè)態(tài)調(diào)整、優(yōu)化工作；
招商運(yùn)營(yíng)主管的主要職責(zé)8
職責(zé)：
1、制定階段的招商工作計(jì)劃，布置和安排各項(xiàng)招商工作有計(jì)劃的開(kāi)展；
2、協(xié)助上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)做好商鋪的調(diào)整計(jì)劃，以及負(fù)責(zé)進(jìn)退場(chǎng)的手續(xù)管理；
3、負(fù)責(zé)商場(chǎng)內(nèi)外廣告位的招商與布局內(nèi)外調(diào)整工作；
4、負(fù)責(zé)各樓層的'每日早會(huì)，以及檢查工作人員儀容儀表、工作態(tài)度等；
5、負(fù)責(zé)重點(diǎn)客戶洽談，解決客訴問(wèn)題以及收取商戶租金；
6、主持商戶每日早會(huì)安排，檢查公共設(shè)施衛(wèi)生。
任職要求：
1、大專(zhuān)及以上學(xué)歷，市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)或相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先考慮；
2、具有2年以上招商工作經(jīng)驗(yàn)，有商業(yè)地產(chǎn)招商經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)先考慮；
3、熟悉商業(yè)管理、營(yíng)銷(xiāo)策劃、招商運(yùn)營(yíng)等相關(guān)業(yè)務(wù)知識(shí) ；
4、思維富有想象力和創(chuàng)造性，創(chuàng)新意識(shí)強(qiáng)，能敏銳把握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)；
5、較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力、文字表述能力和公關(guān)社交能力。
6、具有一定的團(tuán)隊(duì)管理和培訓(xùn)能力。
招商運(yùn)營(yíng)主管的主要職責(zé)9
職責(zé)：
1、前期配合總部招商人員一起完成項(xiàng)目的招商工作；
2、負(fù)責(zé)主導(dǎo)項(xiàng)目日常運(yùn)營(yíng)管理工作，租費(fèi)收繳工作；
3、對(duì)進(jìn)駐商家做好對(duì)接資料移交；
4、負(fù)責(zé)租戶合同管理及報(bào)表分析；
5、 執(zhí)行公司文化、宣傳公司核心理念。
任職要求：
1、有在大型綜合商業(yè)體全業(yè)態(tài)工作管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先；
2、有較強(qiáng)的`組織、溝通和協(xié)調(diào)能力；
3、思路清晰，獨(dú)立完成商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理方案并執(zhí)行；
招商運(yùn)營(yíng)主管的主要職責(zé)10
職責(zé)：
1、根據(jù)公司的年度招商指標(biāo)，完成相應(yīng)的招商任務(wù)；
2、負(fù)責(zé)企業(yè)注冊(cè)及落地后期服務(wù)，建立企業(yè)檔案，跟蹤企業(yè)發(fā)展；
3、拓展線上線下招商渠道，統(tǒng)計(jì)項(xiàng)目信息并跟進(jìn)進(jìn)度，及時(shí)更新招商信息；
4、深度挖掘重點(diǎn)企業(yè)、項(xiàng)目的潛在要求，提供滿意的解決方案；
5、建立企業(yè)信息庫(kù)、創(chuàng)服機(jī)構(gòu)信息庫(kù)、投資機(jī)構(gòu)信息庫(kù)、競(jìng)品監(jiān)控信息庫(kù)等。
任職要求：
1、本科及以上學(xué)歷，能獨(dú)立進(jìn)行招商工作；
2、具有2年以上項(xiàng)目招商或投資孵化機(jī)構(gòu)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，或?qū)Ξ?dāng)?shù)卣哂猩钊氲腵了解；
3、對(duì)招商機(jī)構(gòu)、孵化器、投資機(jī)構(gòu)、科技服務(wù)機(jī)構(gòu)等感興趣并立志從事這方面工作的；
4、具有較強(qiáng)的信息搜集能力、邏輯思維能力、分析判斷能力和人際溝通能力；
招商運(yùn)營(yíng)主管的主要職責(zé)11
職責(zé)：
1、協(xié)助經(jīng)理完成項(xiàng)目的市場(chǎng)研究、產(chǎn)品定位、招商運(yùn)營(yíng)工作；
2、協(xié)助經(jīng)理制定招商方案和各階段招商工作計(jì)劃；
3、負(fù)責(zé)招商具體執(zhí)行工作，對(duì)各項(xiàng)業(yè)務(wù)的洽談、簽約工作進(jìn)行管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、審核各項(xiàng)業(yè)務(wù)合同；
4、對(duì)商家資源的'開(kāi)發(fā)、維護(hù)和優(yōu)化；
5、負(fù)責(zé)對(duì)招商合同的管理、建檔、查詢；
6、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本部門(mén)同其他部門(mén)的工作，協(xié)調(diào)階段性營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)；
7、負(fù)責(zé)所屬樓層現(xiàn)場(chǎng)營(yíng)運(yùn)管理。
任職資格：
1、全日制大專(zhuān)（含）以上學(xué)歷，專(zhuān)業(yè)不限；
2、兩年以上商業(yè)地產(chǎn)，百貨招商營(yíng)運(yùn)工作經(jīng)驗(yàn)；
3、具有良好的溝通、團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神，出色的人際交往能力，誠(chéng)實(shí)可靠、品行端正。
招商運(yùn)營(yíng)主管的主要職責(zé)12
職責(zé)：
1、對(duì)周邊市場(chǎng)及競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目定期進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查分析，撰寫(xiě)市場(chǎng)分析報(bào)告，為企劃活動(dòng)提供有效的市場(chǎng)反饋
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)業(yè)后的日常營(yíng)運(yùn)管理工作，與租戶維持良好關(guān)系；能夠通過(guò)日常管理手段，了解租戶經(jīng)營(yíng)情況，幫助提升銷(xiāo)售業(yè)績(jī)；完成租金收繳、維護(hù)商業(yè)街品質(zhì)、提升商戶滿意度等經(jīng)營(yíng)指標(biāo)；具備協(xié)調(diào)公司其他部門(mén)，以及外部供應(yīng)商的能力
3、負(fù)責(zé)進(jìn)行店鋪的接鋪移交、裝修審圖、裝修申請(qǐng)、裝修監(jiān)管、開(kāi)業(yè)準(zhǔn)備等各項(xiàng)工作
4、與業(yè)主及租戶保持良好的溝通，積極處理租戶所反映的`各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)事宜。
5、負(fù)責(zé)開(kāi)展開(kāi)業(yè)前各項(xiàng)演練活動(dòng)，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)反饋責(zé)任主體
任職要求：
1、年齡40歲以下，學(xué)歷大專(zhuān)及以上，1年以上大型商業(yè)購(gòu)物中心或大型商業(yè)地產(chǎn)成功的招商管理經(jīng)驗(yàn)，同等職位1年以上工作經(jīng)驗(yàn)；
2、熟悉市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、推廣活動(dòng)、運(yùn)營(yíng)工作的理論和實(shí)務(wù)，了解商業(yè)及物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)，有較強(qiáng)的管理能力和組織協(xié)調(diào)能力、溝通能力和表達(dá)能力。
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