宅基地贈與協(xié)議

　　在我們平凡的日常里，各種協(xié)議頻頻出現(xiàn)，協(xié)議的簽訂是雙方或數(shù)方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么什么樣的協(xié)議才是有效的呢？以下是小編為大家整理的宅基地贈與協(xié)議，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　甲方1（贈與方）：

　　身份證號：

　　聯(lián)系電話：_________

　　聯(lián)系地址：_________

　　甲方2（贈與方配偶）：

　　身份證號：

　　聯(lián)系電話：_________

　　聯(lián)系地址：_________

　　乙方1（受贈方）：

　　身份證號：

　　聯(lián)系電話：_________

　　聯(lián)系地址：_________

　　乙方2（受贈方配偶）：

　　身份證號：

　　聯(lián)系電話：_________

　　聯(lián)系地址：_________

　�。ㄒ陨稀凹追�1”、“甲方2”共同稱為“甲方”，“乙方1”、“乙方2”共同稱為“乙方”）

　　鑒于：

　　1.甲方1與甲方2為夫妻關(guān)系，共同擁有位于宅基地的使用權(quán)（下稱“標的宅基地”），《宅基地使用證》/《農(nóng)村建房許可證》編號為；

　　2.甲方已實際將標的財產(chǎn)使用權(quán)不可撤銷地贈與并交付與乙方，乙方已經(jīng)在標的宅基地上以自有資金新建了房屋；

　　3.截至本合同簽署當日，甲方所屬家庭仍有人戶籍地址落于標的宅基地位置。

　　據(jù)此，各方經(jīng)平等自愿協(xié)商，簽訂本合同：

　　一、贈與安排

　　1.甲方承諾，本合同簽署后，因甲方家庭發(fā)生繼承、婚姻狀態(tài)變更等的，標的宅基地及地上房屋均不屬于甲方家庭及家庭成員繼承、分割的財產(chǎn)范圍；

　　2.因甲方新生或已有債務(wù)導致宅基地上房屋或乙方添附設(shè)施等財產(chǎn)遭遇第三人主張權(quán)利或有權(quán)機關(guān)強制執(zhí)行而導致乙方損失的，甲方同意據(jù)實予以賠償；

　　3.政策允許時，甲方同意配合乙方將《宅基地使用證》/《農(nóng)村建房許可證》所載使用權(quán)人變更為乙方或乙方家庭成員；

　　4.條件成就時，甲方同意乙方將所屬家庭成員戶籍地落于標的宅基地上；

　　5.標的宅基地上房屋、附屬設(shè)施、裝修等均由乙方建造或購置，該等財產(chǎn)損毀滅失風險由乙方承擔，因遭遇第三人侵權(quán)等所獲補償、賠償由乙方享有，因維護管理不善造成的他人人身財產(chǎn)損害由乙方負責賠償；

　　6.因乙方維護使用不當導致甲方損失的，乙方承諾據(jù)實予以賠償；

　　7.標的房屋遭遇拆遷的，雙方同意：

　�。�1）針對宅基地及地上房屋、附屬財產(chǎn)等的補償歸乙方所有；

　　（2）依據(jù)宅基地上房屋戶籍人口計算的補償款項、權(quán)益、實物歸各自所屬家庭所有；

　�。�3）前述補償權(quán)益、實物無法分割的，雙方協(xié)商歸屬，并由歸屬乙方對對方進行補償，補償標準為。

　　二、附則

　　1.本合同附各方身份證復印件、甲方結(jié)婚證復印件、《宅基地使用證》/《農(nóng)村建房許可證》復印件為附件。

　　2.本合同自各方簽字之日起生效。但本合同約定的宅基地已經(jīng)于______________年______________月______________日交付給乙方，并已于當時贈與生效，權(quán)利轉(zhuǎn)讓至乙方。

　　3.本合同一式份，合同各方各執(zhí)份，見證人執(zhí)份。

　　4.合同各方確認理解本合同所載各項內(nèi)容，以上內(nèi)容為合同各方的真實意思表示，簽署本合同時未受誤導或脅迫，所附簽字均為合同各方本人簽署。

　　簽署地點：________ 省 市 區(qū)

　　簽署時間：__年______月______日

　甲方1（簽字并捺印）：______________

　　甲方2（簽字并捺�。�：______________

　　乙方1（簽字并捺�。�：______________

　　乙方2（簽字并捺�。�：______________

　　見證人（簽字）：______________

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