售樓處感恩節(jié)活動策劃

一、活動概要

a) 活動主題：“2015感謝有你海洋城感恩季隆重開啟”。

b) 活動目的：借勢感恩，進行促銷，實現(xiàn)房源銷售。

c) 海洋城住宅熱銷，深得XX市民的支持與喜愛，同時公司新獲檸檬郡項目正式啟動。值此感恩節(jié)之際，公司為感謝老客戶對項目的支持，通過本次活動回饋老客戶并進行暖場，在得到客戶認同，爭取他們?yōu)楣�司帶來新的客戶的同時，為項目聚集人氣并進一步提升公司口碑，以實現(xiàn)項目銷售。

二、活動執(zhí)行

活動時間：2015年11月20日至2015年12月20日

活動地點：海洋城接待中心

活動形式：持續(xù)性暖場活動

參與人員：海洋城業(yè)主、準業(yè)主，意向客戶，來電來訪客戶、現(xiàn)場到訪客戶和各媒體記者

活動內(nèi)容：

1、0元起拍特價房

a) 限定推出1-2套特價房源，進行0元起拍，與2015年11月20日進行現(xiàn)場拍賣;

b) 參與競拍客戶需提前到售樓處進行報名，未提前報名者當日無競拍資格，且競拍當日不可現(xiàn)場報名。

c) 為保證競拍現(xiàn)場人氣和避免競拍流標，報名者須在報名時向售樓處交納壹萬元(￥10000.00)保證金并留下相關(guān)資料。

d) 如若競拍成功則保證金自動轉(zhuǎn)為定金，且定金不退;如若競拍不成功可于次日到售樓處提交資料2-3個工作日退換。競拍特價房不享受付款方式等售樓處現(xiàn)場額外優(yōu)惠。未拍得特價房客戶可于次日購買后續(xù)推出的特價房源。(后續(xù)房源價格必須要高于本次拍賣價格。)

e) 開發(fā)公司通過后，再出具詳細執(zhí)行方案。

2、限量發(fā)售特價優(yōu)惠房

a) 本次促銷活動將于2015年11月21日正式推出，將實行客戶“先到場，先購買”的特惠促銷方式;

b) 限量銷售20套特價房(特價房低于售樓處市場價3萬元，其中正房優(yōu)惠1萬元，車位/車庫優(yōu)惠2萬元)。

c) 本特價房還可享受一次性97折，銀行按揭99折的購房優(yōu)惠。

3、真情回饋新老客戶

a) 繼首次老帶新活動之后，在此活動期間再次舉辦老帶新獎勵活動。

b) 凡業(yè)主(已成購房客戶)成功介紹親朋好友購房，新老業(yè)主均可獲得貳仟元(￥2000.00)物業(yè)管理費抵用券的獎勵，同時購買非特價房的新客戶可享受車位/車庫優(yōu)惠1萬元。

c) 物業(yè)管理費抵用券的獎勵將在新購房客戶付清全部房款后由售樓處及時聯(lián)系新老客戶進行兌現(xiàn)。

4、首次老帶新成功客戶獎勵兌現(xiàn)

a) 首次老帶新活動共有31組，其中有14組老帶新轉(zhuǎn)介紹成功，其中全部付清房款老帶新2組，建議公司于活動當日集中派發(fā)老帶新獎勵;

b) 同時將老帶新活動的積極影響擴大，以激勵其余老客戶的轉(zhuǎn)介紹積極性。(現(xiàn)場拍照，做展板，可選擇沙盤西墻做活動展示或剪影。)

5、禮上加禮幸運大轉(zhuǎn)盤

a) 凡在活動期間到售樓處現(xiàn)場看房客戶均可獲贈精美禮品一份。

b) 凡在活動期間成功購房的新業(yè)主均可參加幸運大轉(zhuǎn)盤活動，幸運者可免交1年物業(yè)管理費或免交100-1000元房款等。

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