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物業(yè)師就業(yè)前景
據(jù)了解，我國(guó)目前的物業(yè)管理市場(chǎng)不是很完備，部分從業(yè)人員素質(zhì)不高。2002年上半年，我國(guó)開(kāi)展首次物業(yè)管理人員統(tǒng)一鑒定，近1.3萬(wàn)人參加了考試，其中0.8萬(wàn)人通過(guò)考試。2002年11月舉行第二次鑒定，1.7萬(wàn)人報(bào)名參加了考試，比上半年增長(zhǎng)41%，高質(zhì)量、高水平的物業(yè)管理人才很受歡迎。在一些增幅明顯的招聘職位中，物業(yè)管理類人才雖然絕對(duì)數(shù)量不大，但卻呈明顯上升趨勢(shì)，目前中國(guó)物業(yè)管理的就業(yè)人員達(dá)220萬(wàn)人;到2010年人數(shù)已經(jīng)300—400萬(wàn)人。近年來(lái)，物業(yè)管理作為新興服務(wù)行業(yè)在我國(guó)迅速發(fā)展，新建物業(yè)管理公司不斷崛起。從業(yè)人員都必須接受相應(yīng)培訓(xùn)，通過(guò)職業(yè)鑒定取得國(guó)家職業(yè)資格證書(shū)后，方可就業(yè)上崗。目前物業(yè)管理人員嚴(yán)重緊缺，眾多物業(yè)管理公司由于招收不到合格的物業(yè)管理專業(yè)人員而感到焦急。
據(jù)了解，凡對(duì)投入使用的房屋建筑及其設(shè)備與配套設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營(yíng)性管理，并向物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人提供多方面、綜合性有償服務(wù)的人，統(tǒng)稱為物業(yè)管理人員。物業(yè)管理師指按照物業(yè)管理服務(wù)合同約定，通過(guò)對(duì)房屋建筑及與之相配套設(shè)備、設(shè)施和場(chǎng)地進(jìn)行專業(yè)化維修養(yǎng)護(hù)管理以及維護(hù)相關(guān)區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序，為業(yè)主、使用人提供服務(wù)的人員。物業(yè)管理是隨著城市化建設(shè)進(jìn)程的加快而出現(xiàn)的新職業(yè)，正需要大量的物業(yè)管理專業(yè)人才，且職業(yè)前景非常看好。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，作為新興的服務(wù)業(yè)，物業(yè)管理行業(yè)將成為吸納勞動(dòng)力的主力軍，預(yù)計(jì)每年能解決40萬(wàn)到50萬(wàn)人的就業(yè)問(wèn)題。
中國(guó)的物業(yè)管理行業(yè)是近十多年來(lái)吸納人才較多的行業(yè)。中國(guó)正處于城市建設(shè)、改造時(shí)期，建筑工程眾多，隨之急用人才增加;同時(shí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)已不僅局限于建樓、賣(mài)樓，還延伸到了物業(yè)的專業(yè)化管理，這一新興的行業(yè)更是需要大批素質(zhì)高的人才加入。物業(yè)管理在我國(guó)尚處于起步階段，入行人員多是半路出家，現(xiàn)在我國(guó)將近百萬(wàn)的物業(yè)管理從業(yè)者中，受過(guò)物業(yè)管理專業(yè)培訓(xùn)或教育的人只占少數(shù)。今后的十多年內(nèi)，物業(yè)管理行業(yè)需求的人才包括四類：工程人員、出租物業(yè)管理人員、物業(yè)管理人員、高級(jí)物業(yè)管理策劃人員，在這四類人員中物業(yè)管理人員是最迫切需求的。社會(huì)上在物業(yè)管理的認(rèn)識(shí)方面還存在幾點(diǎn)偏見(jiàn)和誤區(qū)：一是認(rèn)為物業(yè)管理行業(yè)是一種低技術(shù)、勞動(dòng)密集型行業(yè)，其工作就是簡(jiǎn)單的維修、清潔、綠化和保安，甚至將其等同于維修工、保安等;二是在人才培養(yǎng)上認(rèn)為物業(yè)管理不需要高素質(zhì)的人才。但是隨著建筑物科技含量和住戶要求的日益提高，物業(yè)管理行業(yè)對(duì)從業(yè)人員的要求也越來(lái)越高，有實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)、能獨(dú)立主持物業(yè)小區(qū)全面管理的中高級(jí)人才特別缺乏。
隨著從事物業(yè)管理人員的不斷增加，這一行業(yè)就業(yè)競(jìng)爭(zhēng)也相當(dāng)激烈，因此,從事管理的人員，必須具有較高的文憑與能力;從事物業(yè)管理的技術(shù)維修等崗位的，必須要有相應(yīng)的技術(shù)。目前，在一些有理工背景的院校已經(jīng)創(chuàng)立了物業(yè)管理專業(yè)，旨在培養(yǎng)從事現(xiàn)代智能化樓宇設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行維護(hù)、能源和室內(nèi)環(huán)境品質(zhì)管理及大型物業(yè)管理的應(yīng)用型高級(jí)技術(shù)人才和管理人才。
在商務(wù)樓集中的城市中，搶奪“高質(zhì)量”的物業(yè)管理人才無(wú)疑是支撐物業(yè)公司的殺手锏。尤其對(duì)于涉外的物業(yè)公司來(lái)說(shuō)，擁有一批具有良好的涉外能力的物業(yè)管理人才是其競(jìng)爭(zhēng)取勝的關(guān)鍵。如此看來(lái)，物業(yè)管理將是一個(gè)發(fā)展前景看好的行業(yè)。
[物業(yè)師就業(yè)前景]
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