上海限購放寬政策出臺

　　近日，有消息傳上海2015年4月1日將執(zhí)行限購放寬，內(nèi)容如下：外地人單身允許在上海購買1套住房，外地人已婚狀態(tài)可以購買2套(取消稅單和社保限制，直接購買)，本地人單身購買2套，本地人已婚可以購買3套，上述均以家庭為單位。

　　事實上，在2014年，“限購取消”已成為樓市政策松綁的關(guān)鍵舉措之一。到目前為止，全國46個限購城市已有41個退出限購舞臺，仍在堅持執(zhí)行住房限購政策的城市僅剩北京、上海、廣州、深圳4個一線城市以及三亞市。而上海住房限購令何時取消還沒有時間表。

　　據(jù)了解，2011年1月31日，上海出臺了落實新“國八條”房地產(chǎn)調(diào)控政策的上海版細(xì)則。

　　其中明確規(guī)定了上海的住房限購政策：已有1套住房的上海戶籍居民家庭、能提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在上海累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)繳納證明的非上海戶籍居民家庭，限購1套住房。

　　而在2012年6月，上海住房限購政策在執(zhí)行層面再次收緊--單身、非上海籍購房者，無論是否已有繳納社�；騻�人所得稅證明，都被列入住房限購范圍。

　　根據(jù)規(guī)定，非上海戶籍人士購房必須同時滿足三個條件：一是以家庭為名義購房，所謂家庭名義就是購房者必須已婚;二是該家庭在滬名下無房;三是能提供2年內(nèi)在滬累計繳納1年以上個稅或社保證明。

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