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房屋租賃合同通用版

時間:2024-06-10 07:11:44 學人智庫 我要投稿

房屋租賃合同模板(通用版)

  出租方(以下簡稱甲方):

房屋租賃合同模板(通用版)

  承租方(以下簡稱乙方):

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

  第一條 房屋基本情況

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 市 區(qū) 房間。

  第二條 房屋用途

  該房屋用途為租賃住房。

  除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條 租賃期限

  租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

  第四條 租金。

  該房屋月租金為(人民幣) 百元整。 元。

  該房屋押金為(人民幣) 百元整。 元。

  第五條 租賃期間房價的調整

  1、 如遇到周邊房租發(fā)生調整時,則甲方將相應調整租金標準。

  2、 甲方在調整房租時,應提前一個月通知乙方。

  3、 對于房租的調整,雙方可通過協(xié)商解決,如乙方不能接受時,乙方應在3天之內退房。

  第六條 付款方式

  1、乙方應每 仟

  2、乙方應在上階段租金到期之日提前10天預支付下一階段的租金,并將租金打到甲方指定的銀行賬戶。

  3、如乙方未能在上階段租金到期之日提前10天內預支付下一階段的租金,甲方視乙方終止本合同,甲方有權收回房屋,并按(第十一條 違約責任)就行處理。

  4、當月租賃時間未滿10天時按半個月計算;超過10天時按一個整月計算。

  第六條 交付房屋期限。

  甲方應于本合同生效之日起 3 日內,將該房屋交付給乙方。

  第七條 維修養(yǎng)護責任

  1、日常的房屋及室內設施的維修費用由乙承擔。

  乙方在租賃期間,負責管理房屋及室內設施、物品的損失和維修費用,如因使用不當乙方應承擔賠償損失的責任。

  2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或就行經濟賠償。

  乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種:

  (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。 (2)要求乙方恢復原狀。 (3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

  租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門或所在小區(qū)內規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  第八條 關于房屋租賃期間的有關費用

  在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:

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