領取房產(chǎn)證需要多少錢

時間：2024-06-29 11:54:49 學人智庫我要投稿

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領取房產(chǎn)證需要多少錢

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領取房產(chǎn)證需要多少錢

　　辦房產(chǎn)證需要多少錢?

　　1、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。

　　2、其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)平以下的每宗200元，500——1000平的為300元，1000——2000平的為 500元，2000——5000平的為800元，5000平以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。

　　3、印花稅：分為“產(chǎn)權轉移書據(jù)”印花稅和“權利、許可證照”印花稅�！爱a(chǎn)權轉移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權利、許可證照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。

　　4、契稅：由購房人交納，是房屋總價的3%。

　　5、維修基金：(1)購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。(2)購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。(3)對定銷商品房(含動遷安置房等)不配備電梯的房屋，購房人按40元/平方米(按房屋建筑面積計)交存，配備電梯的房屋，購房人按90元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。

　　提交申請材料

　　材料主要包括以下幾種：

　　1、蓋章的申請表;

　　2、房屋買賣合同;

　　3、簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;

　　4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;

　　5、專項維修資金專用收據(jù);

　　6、契稅完稅或減免稅憑證;

　　7、購房者身份證明(復印件核對原件);

　　8、房屋共有的提交共有協(xié)議;

　　9、銀行的提前還貸證明。

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