農村宅基地審批工作流程

農村宅基地審批

項目名稱：農村宅基地審批 項目類型：行政許可權 公開形式：電子屏幕、媒體 公開范圍：社會公開 公開時間：長期公開

主辦股室：地籍宅基地股、財務股、 協(xié)辦單位：各鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府 一、審核依據(jù)

1、《中華人民共和國土地管理法》第62條。 2、《河北省土地管理條例》第52、54條。 3、《河北省農村宅基地管理辦法》 二、批準條件

1、農村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，必須嚴格執(zhí)行村鎮(zhèn)規(guī)劃，村內有空閑地的，不得占用耕地建住宅。

2、農村村民因子女結婚等原因確需分戶、缺少宅基地的、年齡年滿18周歲。

3、外來人口落戶，成為本集體經濟組織成員沒有宅基地的。

4、因發(fā)生或者防御自然災害，實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進行鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設施和公益事業(yè)建設，需要搬遷的。

三、申報資料

1、農村村民向村委會寫出個人申請。 2、地籍調查資料及現(xiàn)場勘測平面圖。 3、填寫城鄉(xiāng)宅基用地申請書。 四、審查程序

1、向村委會寫出書面申請。

村委會根據(jù)群眾討論的意見，經村委會審查同意后，張榜公布，張榜七日無異議后，上報審批宅基地名單。

2、填寫申請表：村委會同意后，由村負責填寫《城鄉(xiāng)宅基用地申請書》簽署意見，村長簽字，蓋村委會公章。

3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核：鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府根據(jù)上報資料到現(xiàn)場進行勘測，經審查合格后，由土地所長簽字、主管鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）長簽署意見并蓋鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府章，然后上報縣國土資源局農村宅基地股。

4、縣國土資源局農村宅基地股通過接件后，農宅股進行資料審核并到現(xiàn)場進行勘測。

5、審核、勘測合格后，報主管局長進行審批。 6、發(fā)放農村個人建房準建卡。 五、工作時限

受理5個工作日，局內辦理運行20個工作日。 六、收費依據(jù) 宅基地工本費：

河北省物價局、財政局、農業(yè)廳、國土資源廳、建設廳、省政府糾風辦2001年9月27日出臺冀價經費字[2001]33號文第2條。

七、辦理結果

1、許可：發(fā)放集體土地使用證 2、不許可：復函并退還資料 八、工作流程（見附件）

農村宅基地審批流程圖

申 請 人 遞交申請

制作補證

申請人簽收

通 知 書

村 委會

鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 政 府

農村宅 基地股

審查材料 是否齊全 是否符合 法定形式

制作受理 錄入材料

申請人 簽 收

公示并擬 定通知書

調查或 審 查

匯總 意見

提交分管局 長重新審查

簽 收擬批準 通知書

局長 簽批

行政 許可

擬批準 文 件

制作 回證

申請人 簽 收

4

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