“常回家看看”受法律保護(hù)/房產(chǎn)繼承權(quán)公證書是否存在有效期

“�；丶铱纯础笔芊�律保護(hù)

文/吳晨旭

原文：

贍養(yǎng)人應(yīng)當(dāng)履行對(duì)老年人經(jīng)濟(jì)上供養(yǎng)、生活上照料和精神上慰藉的義務(wù)，照顧老年人的特殊需要。（出自《老年人權(quán)益保障法》第十一條）

解讀：

贍養(yǎng)包括經(jīng)濟(jì)贍養(yǎng)與精神贍養(yǎng)。所謂精神贍養(yǎng)是指在家庭生活中，贍養(yǎng)人尊重被贍養(yǎng)人的人格和關(guān)心其意愿，在精神上給予其慰藉，使其愉悅、開心，以享受家庭特有的天倫之樂。

案例：

曾經(jīng)，精神贍養(yǎng)是道德問題還是法律問題備受爭(zhēng)議。直至2007年6月，江蘇省海安縣86歲楊老太的一紙判決，才使這一爭(zhēng)論塵埃落定。

楊老太一直與兒子一起生活。2004年8月，老人和兒子因家庭瑣事發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，兒子一氣之下搬了出去。之后，行動(dòng)不便的老人曾請(qǐng)求兒子看在其年事已高、行動(dòng)不便的份兒上搬回來居住，可是兒子、兒媳不為所動(dòng)。于是，老人將60歲的兒子告到法院，請(qǐng)求判令兒子每月支付900元生活費(fèi)，每周探視5次，每次陪護(hù)4小時(shí)以上。

2007年6月，法院作出了一審判決：原告有退休金，其日常生活足以得到保障，無須他人提供經(jīng)濟(jì)幫助。對(duì)原告要求被告支付生活費(fèi)的請(qǐng)求不予支持。法院同時(shí)認(rèn)為，贍養(yǎng)父母不能僅被理解為經(jīng)濟(jì)上的供養(yǎng)，還包括精神上的慰藉。本案原告提出要求被告定期探視符合人倫，亦于法有據(jù)，判定被告每周不少于兩次探望原告，每次陪護(hù)時(shí)間不少于1小時(shí)。

房產(chǎn)繼承權(quán)公證書是否存在有效期

文/亓紅

近日，總有讀者咨詢房產(chǎn)繼承公證書的有效期問題。老人一般都會(huì)問，因?yàn)榧依锩娴母鞣N原因，如果辦完繼承權(quán)公證書后，先不打算到房產(chǎn)部門辦理房產(chǎn)繼承更名的相關(guān)手續(xù)，那么這個(gè)房產(chǎn)繼承權(quán)公證書是否會(huì)過期？

筆者在哈爾濱市公證處了解到：房產(chǎn)繼承公證是指公證機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，依照法定的程序，依法對(duì)繼承人的繼承行為真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。因此，從法律上講，繼承權(quán)公證書是一直有效的，不存在期限問題。不過，根據(jù)房產(chǎn)部門的規(guī)定，如果房主死亡，房產(chǎn)部門辦理房產(chǎn)繼承更名時(shí)候，一般會(huì)需要房主的全部繼承人到哈爾濱公證處申請(qǐng)辦理房產(chǎn)繼承權(quán)公證，由繼承人持繼承權(quán)公證書到房產(chǎn)部門辦理更名過戶手續(xù)。

如果當(dāng)事人辦理完房產(chǎn)繼承權(quán)公證書后，不打算立即更名，也是可以的，法律并沒有規(guī)定當(dāng)事人辦理完繼承權(quán)公證書后，就必須及時(shí)到房產(chǎn)部門辦理更名過戶手續(xù)，當(dāng)事人對(duì)于房產(chǎn)繼承權(quán)公證書的有效期方面的擔(dān)憂或者顧慮大可放心。但另一種情況除外，如因該房產(chǎn)繼承發(fā)生訴訟，則有訴訟時(shí)效。

在此，哈爾濱市公證處負(fù)責(zé)人提醒老人：繼承人辦理完房產(chǎn)繼承權(quán)公證書只是證明房產(chǎn)繼承權(quán)的歸屬，該房產(chǎn)的所有權(quán)尚沒有發(fā)生實(shí)質(zhì)轉(zhuǎn)移，當(dāng)事人需要通過辦理房產(chǎn)繼承更名過戶手續(xù)后才發(fā)生法定的物權(quán)變動(dòng)的效力，此時(shí)，繼承人是不可以持該公證書就自由出售尚未更名的房產(chǎn)的。也就是說，房產(chǎn)繼承公證書與房產(chǎn)證各有各的作用，公證書不能代替房證。

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