土地出讓會(huì)審制度

時(shí)間：2023-05-01 19:04:24 管理制度我要投稿

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土地出讓會(huì)審制度

為提高土地登記的規(guī)范化程度及工作效率，保證土地登記結(jié)果的真實(shí)準(zhǔn)確、合法有效，充分體現(xiàn)透明、公開、公平、公正、廉潔自律的原則，嚴(yán)格依法行政，切實(shí)保護(hù)土地權(quán)利人的合法權(quán)益，杜絕錯(cuò)登、漏登等現(xiàn)象，減少因土地權(quán)屬爭(zhēng)議引起的行政訴訟、行政復(fù)議案件的發(fā)生，制定本土地登記會(huì)審制度。

土地出讓會(huì)審制度

一、會(huì)審范圍

1、土地初始登記;

2、土地變更登記;

3、土地更正登記;

4、集體土地所有權(quán)登記;

5、異議登記;

6、其他需會(huì)審的登記事項(xiàng);

二、會(huì)審內(nèi)容

1、土地登記申請(qǐng)資料是否規(guī)范齊全。

2、土地權(quán)屬來源是否合法，四至界線是否清楚，面積是否準(zhǔn)確;是否有界址權(quán)屬糾紛。

3、土地用途、使用權(quán)類型、使用年限、有償使用費(fèi)及各種稅費(fèi)是否繳清。

4、該宗地是否存在違法用地尚未處理完畢等其他應(yīng)當(dāng)暫緩發(fā)證的情況。

三、會(huì)審流程

負(fù)責(zé)土地登記受理初審的經(jīng)辦人員，對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初審并將初審結(jié)果報(bào)局地籍處，由局地籍處提出會(huì)審初步意見并組織召集相關(guān)人員進(jìn)行會(huì)審。

四、會(huì)審組成人員

會(huì)審組成人員為中心領(lǐng)導(dǎo)及有關(guān)科室和窗口有關(guān)人員。召集人或會(huì)審主持人也可根據(jù)擬會(huì)審事項(xiàng)的具體情況確定參加會(huì)審人員的范圍。

五、其他事項(xiàng)

1、會(huì)審人員要高度負(fù)責(zé)，認(rèn)真審核，嚴(yán)格把關(guān)。

2、會(huì)審會(huì)議對(duì)所有會(huì)審事項(xiàng)均必須形成結(jié)論意見。

3、會(huì)審?fù)ㄟ^的事項(xiàng)，要確保符合現(xiàn)行法律、法規(guī)及有關(guān)政策，堅(jiān)持"五不登記"的原則，不能違規(guī)、違紀(jì)、違反程序。

4、土地登記發(fā)證事項(xiàng)一經(jīng)會(huì)審確定后，嚴(yán)格按照確定的原則和會(huì)審意見辦理;會(huì)審采取集體會(huì)議會(huì)審或會(huì)簽方式進(jìn)行。應(yīng)會(huì)審未經(jīng)會(huì)審的和應(yīng)集體決策未經(jīng)集體決策的不準(zhǔn)辦理土地登記。因土地登記造成不良后果的，追究有關(guān)責(zé)任人的相應(yīng)責(zé)任。

5、會(huì)審可以根據(jù)實(shí)際需要不定期開展。

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一、會(huì)審范圍

1、土地初始登記;

2、土地變更登記;

3、土地更正登記;

4、集體土地所有權(quán)登記;

5、異議登記;

6、其他需會(huì)審的登記事項(xiàng);

二、會(huì)審內(nèi)容

1、土地登記申請(qǐng)資料是否規(guī)范齊全。

2、土地權(quán)屬來源是否合法，四至界線是否清楚，面積是否準(zhǔn)確;是否有界址權(quán)屬糾紛。