房地產(chǎn)銷售經(jīng)理工作職責說明書

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　　直接上級：營銷經(jīng)理

　　具體工作職責：

　　1)對公司下達的銷售指標擔負直接責任，工作上對營銷經(jīng)理負責;

　　2)將總銷售收入批標分解下達給本項目銷售部，督導其完成任務;

　　3)匯總上報項目階段性銷售總結(jié)報告;

　　4)協(xié)助、指導項目現(xiàn)場銷售主管的日常管理工作;

　　5)協(xié)調(diào)本項目內(nèi)部及本部與其它部門之間的具體工作;

　　6)負責本項目銷售部的相關(guān)培訓、考核工作;

　　7)完成上級領(lǐng)導安排的其它工作;

　　8)特殊客戶的銷售接待、投訴處理與跟蹤服務工作;

　　9)負責項目所有銷售合同及補充協(xié)議的審核工作;

　　10)安排、調(diào)動銷售部及客戶服務部開展交屋工作;

　　11)定期負責對銷控表以及退、換房進行調(diào)控;

　　12)對現(xiàn)場銷售及客服的回款按月上報并及時抽查;

　　13)負責匯總市場調(diào)研信息，準備把握項目經(jīng)營方向，明確項目整體營銷方案;

　　14)參與項目廣告方案，并提出指導性建議，跟蹤發(fā)布及效果分析;

　　15)根據(jù)市場動態(tài)審核確認并調(diào)整項目營銷方案;

　　16)組織并參與相關(guān)人員對項目前期開發(fā)的規(guī)劃、設(shè)計、戶型等提出建議;

　　17)指導銷售主管與客戶服務主管完成項目銷售任務;

　　18)定期主持并參加各種營銷會議;

　　19)對項目銷售員工的聘用有建議權(quán)，

房地產(chǎn)銷售經(jīng)理工作職責說明書

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