房屋產(chǎn)權證明范文

首先，購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。

第二，買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房屋產(chǎn)權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。

第四，辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。

第五，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領取房地產(chǎn)權證。

有些地方在商品房買賣過程中，開發(fā)商也會提供代辦交易登記、過戶和房地產(chǎn)權證的服務，不過，具體過程基本上都由開發(fā)商一手操辦，買房人控制不了具體的進度，不能及時了解相關情況。因此，在條件許可的情況下，購房者最好能由本人或委托代理人與開發(fā)商一起辦理。

1 此事的風險較大。

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房屋產(chǎn)權證明

在 年 月 日， 出全資在 購買住房(或者其他房)一套(或者幾套)，因為特殊原因，取得 的同意，暫時以 的名字，進行房屋產(chǎn)權登記。

非經(jīng) 同意， 不得擅自處分者房產(chǎn)。

非經(jīng) 同意， 擅自處分者房產(chǎn)的，應當賠償 的該房產(chǎn)在被處分時的所有損失及該所有損失的50%的懲罰性賠償。

注明：

1 本證明的紙上，不得再添加任何文字符號。

2 本證明，一式兩份，同等效力。雙方各持一份。

雙方簽章：

見證人簽章：

年 月 日

房屋產(chǎn)權證明范文模板格式及寫法：

房產(chǎn)證明是房屋產(chǎn)權證的簡稱，房屋產(chǎn)權證包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》。業(yè)主辦理房產(chǎn)證首先需要開發(fā)商確權。即開發(fā)商在商品房竣工驗收合格后，30天內必須辦理確權登記手續(xù)。購房者必須在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)辦理初始登記并領取房地產(chǎn)權屬證明書(俗稱大產(chǎn)權)的基礎上，才能申請辦理所購房屋的轉移登記，領取房地產(chǎn)權證。只要是新建的商品房，無論其是否出讓，產(chǎn)權最后如何分配，在初始登記時，登記機關均是直接將全部產(chǎn)權登記在開發(fā)經(jīng)營企業(yè)名下的。

房產(chǎn)證明格式：

事業(yè)單位名稱

地 址

房 產(chǎn) 使 用 情 況 服務

場所面積

(平方米)

倉儲面積

(平方米)

產(chǎn)權歸屬

使用期限

使用單位意見

負責人簽字 年 月 日

主管部門意見

負責人簽字 年 月 日

有關部門意見

負責人簽字 年 月 日

專用基金和其他資金構成情況及申請其出具資信證明目的說明：

申請單位

負責人簽字：

年 月 日(公章)

填表人：

范文：

房 產(chǎn) 證 明

******有限公司租賃(無償提供)給*****有限公司的位于*****房屋，屬合法建造，可安全使用，房屋產(chǎn)權歸屬于******有限公司所有，產(chǎn)權證正在辦理中。

特此證明

年 月 日。

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